Инвестиции в дом или вашу собственную квартиру должны быть хорошо продуманы, тем более что это сопряжено с чрезмерно высокими затратами. Многие покупатели выдают ипотеку, чтобы помочь им.
Что такое ипотека?
В большинстве банков, работающих на польском финансовом рынке и в кооперативных сберегательных и кредитных союзах, есть возможность взять ипотечный кредит.
Он относится к группе целевых кредитов и может быть использован для финансирования покупки или строительства жилой недвижимости. Многие банки также позволяют покрывать расходы на покупку участка под застройку или ремонт и обустройство квартиры за счет ипотечного кредита. В заявке на кредит, поданной в выбранный банк, клиент, подающий заявку на ипотеку, должен указать цель, для которой он хочет ее получить. Как правило, необходимо купить квартиру или построить дом на участке, принадлежащем клиенту.
Характерной особенностью ипотеки является то, что она обеспечена закладной на жилую недвижимость, обычно покупаемую или строящуюся заемщиком. Банк физически в суде, в земельно-ипотечном отделе выдается в качестве кредитора по ипотечной недвижимости. Если клиент не оплатил ипотеку, банк может отстаивать свои права на недвижимость с установленной ипотекой. Банки принимают как ипотечные кредиты на имущество, принадлежащее заемщику, так и на указанное им третье лицо.
Обязательный собственный вклад
В соответствии с рекомендацией Польского органа финансового надзора, с 2014 года банки должны обязать своих заемщиков брать ипотечные кредиты с определенным собственным взносом. В 2015 году этот вклад составил 10%. Стоимость приобретенной недвижимости в 2016 году - 15 процентов, а в 2017 году она должна составить 20 процентов. Клиент должен сам собирать сбережения, чтобы покрыть свой собственный вклад, потому что его невозможно заменить с помощью страховки с низким уровнем самострахования, известной в течение многих лет.
Альтернативным способом получения собственного вклада является использование государственной программы субсидий "Mieszkanie dla Młodych". Первоначально программа была ориентирована исключительно на людей, покупающих квартиру на первичном рынке, но в 2015 году, наряду с изменением потолков субсидий, сфера действия программы была распространена на вторичный рынок.
Кредитная процедура
Чтобы иметь возможность взять ипотечный кредит, клиент должен иметь достаточно высокую кредитоспособность и положительную кредитную историю. Каждое лицо, подающее заявку на получение кредита в банке, контролируется в Бюро кредитной информации. Отрицательные записи, указывающие на ненадежность погашения текущих или ранее заключенных обязательств, обычно исключают возможность получения ипотеки.
Банки требуют процедуры кредитования, чтобы представить два документа с фотографией, справку с места работы и сумму полученного дохода, копию налоговой декларации за прошлый год, выписку с банковского счета, например, за последние шесть месяцев, или документы по недвижимости, на которых ипотека для банка должна быть установлена. Для того, чтобы получить кредит на покупку квартиры, необходимо предоставить копию земельного и ипотечного регистра, акт владения квартирой или предварительный договор на покупку данного жилья.
Автор: www.6-dzielnica.pl ,
Похожие
Что делает бухгалтерия?Бухгалтерия - это хозяйствующий субъект, который на основании договора оказывает услуги различным видам хозяйствующих субъектов, учреждений, организаций и частных лиц. Бухгалтерия по поручению клиента и по его поручению оказывает Ubuntu планирует перейти на Wayland по умолчанию
Логотип Wayland, сервер дисплея следующего поколения Ubuntu планирует поставить Wayland вместо X.Org Server по умолчанию. Слово переключателя сервера дисплея не удивит многих. Мир, альтернатива Вэйланда, которую Canon провела в домашних условиях, Закон отца - что на самом деле папа
На протяжении веков женщины подвергались дискриминации и подавлению . Хотя сегодня у нас есть законы, о которых первые эмансипаторы не мечтали, равенство по-прежнему является фикцией. Неравная оплата, вопросы о планах размножения во время собеседований на рабочем месте свидетельствуют о том, что многое еще имеет отношение к равенству. Естественно, у каждой медали есть две стороны. Есть области, в которых мужчины нуждаются в помощи и поддержке . Хотя мы Что взять в поездку во Львов и Украину? Как подготовить?
Многие люди, которые пишут нам электронные письма перед первой поездкой во Львов, спрашивают, что взять с собой во Львов . Подготовить поездку в Украину не сложно. Приезжая во Львов, одним из главных принципов популярного путешественника Войцеха Джейровского можно руководствоваться. Если ты за рулем во Львов на машине В шлеме от Airbus вы забудете, что летите на самолете!
... что они наблюдают. Шлем, в котором находится голова пассажира, предлагает ему чувственную изоляцию от внешней среды - мы читаем в заявке на патент Airbus. Шлем должен быть оснащен наушниками, что обеспечит отличные впечатления от прослушивания. Вы также сможете смотреть фильмы (возможно, даже в 3D) на электрооптическом экране или, возможно, через «рассеивающие очки». Виртуальная клавиатура, в свою очередь, позволяет спокойно работать. Шлем может быть даже оборудован специальными Какие банки предоставляют кредиты с гарантией de minimis?
01/04/2019 | 8 минут чтение Минимальная гарантия является одним из ответов правительства на экономический спад. В рамках этой программы средние, мелкие и микропредприниматели могут получить от государства гарантии на получение займа, предназначенного для финансирования текущей деятельности компании. Вот почему Virtu Financial снизилась на 14% сегодня - Motley Fool
Что случилось Акции маркет-мейкера и высокочастотной торговой фирмы Virtu Financial ( NASDAQ: ВИРТ ) сегодня в минусе после того, как компания сообщила о доходах во втором квартале. Очевидно, что цифры просто не соответствуют тому, что искали инвесторы, так как акции упали более чем на 14% по состоянию на 10:45 по восточному времени в пятницу. В частности, аналитики ожидали, что прибыль Жизненный контракт
Что такое жизненный контракт? Определение пожизненного контракта включено в ст. 908 ГК РФ. В соответствии с этим положением, если в обмен на передачу права собственности на имущество покупатель обязуется предоставить продавцу средства жизнеобеспечения, он должен, при отсутствии другого договора, принять продавца в качестве члена домохозяйства, обеспечить его едой, одеждой, жильем, светом и топливом, оказать ему соответствующую помощь и уход заболеть и дать ему за свой счет похороны, Законно ли возмещение за подарочную карту?
Вы вернули товар в магазине по гарантии и продавец сказал вам, что вместо наличных денег вы получите возврат на подарочную карту? А запись о таких возвратах появляется в правилах магазина? Не обманывайте себя, потому что такие действия могут противоречить закону. Права потребителей и осведомленность о них в Польше растут. К сожалению, некоторые магазины до сих пор ходят по законным путям, чтобы получить и сохранить наши деньги. Прибыль Профессиональные SEO (SEO) страницы в поисковых системах
... что прогнозы относительно определенности в индустрии SEO, показывающие, как профессионально позиционироваться в данном году, подобны мудрости Ли. Почти невозможно определить поведение, которое будет гарантировать самые высокие позиции в поисковой выдаче. Каждый год отрасль пытается определить факторы, которые будут лидировать в течение следующих 365 дней, что будет признаком того, что Google повысит рейтинг данной страницы. Но можно ли указать факторы, которые будут указывать на профессиональную Подневольное состояние квартиры - что это такое и какие права она дает?
Сервитут квартиры - это юридическое решение, благодаря которому вы можете гарантировать себе или своей ближайшей жизни право пользования квартирой. Посмотрите, как решение выглядит на практике и как оно влияет на стоимость имущества. Рабство в квартире является одним из видов личного сервитута, то есть человека, данного по имени и фамилии. На основании договора с владельцем недвижимости она получает право использовать дом или квартиру в объеме, согласованном
Комментарии
Что же такое (генеральная) доверенность?Что же такое (генеральная) доверенность? Согласно ГК Украины, доверенностью является письменный документ, выдаваемый одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. То есть, отношения связанные с доверенностью - это прежде всего отношения представительства. Представительство - это правоотношение, в котором одна сторона (представитель) обязана или имеет право совершить сделку от имени другой стороны, которую она представляет. Или, может быть, вы хотели бы знать, какие условия должны быть выполнены, чтобы кредит за 15 минут без каких-либо учетных данных был зачислен на ваш счет?
Или, может быть, вы хотели бы знать, какие условия должны быть выполнены, чтобы кредит за 15 минут без каких-либо учетных данных был зачислен на ваш счет? Вот советы для заявителей как на 1000 злотых, так и на кредит в 10 000 злотых без сертификатов. Вам нужна финансовая О чем стоит знать при расчете PIT?
О чем стоит знать при расчете PIT? Если вы диабетик и из-за этого у вас диагностировали инвалидность или вы поддерживаете такого человека, подумайте о преимуществах, которые вы можете использовать. Прежде всего, проверьте правила реабилитации. Он может использоваться людьми с инвалидностью с легкой, средней, тяжелой инвалидностью или обладателями I и II групп инвалидности (со степенями инвалидности читайте Вначале спросите себя: что такое маленькая квартира?
Вначале спросите себя: что такое маленькая квартира? Потому что «маленький» это относительный термин. Для кого-то (особенно для семьи с детьми) будет небольшая буква «М» площадью 50 м2, для кого-то маленькая квартира будет 38м2, но 50м2 будет большой. В свою очередь, все, вероятно, согласятся, что 25-метровая студия заслуживает того, чтобы ее называли «микроскопической», независимо от того, кто в ней живет. Все приведенные выше примеры могут быть включены в категорию небольших квартир, но их Что такое обновление Windows 10 Fall Creators?
Что такое обновление Windows 10 Fall Creators? Все, что вам нужно знать о крупном обновлении Microsoft (TechRepublic) Обновление Windows 10 Fall Creators обещает предоставить новые и большие возможности для настольных ПК с Windows. Почему вам нужно обновить эту более старую версию Windows 10 (CNET) Что такое жизненный контракт?
Что такое жизненный контракт? Определение пожизненного контракта включено в ст. 908 ГК РФ. В соответствии с этим положением, если в обмен на передачу права собственности на имущество покупатель обязуется предоставить продавцу средства жизнеобеспечения, он должен, при отсутствии другого договора, принять продавца в качестве члена домохозяйства, обеспечить его едой, одеждой, жильем, светом и топливом, оказать ему соответствующую помощь и уход заболеть и дать ему за свой счет похороны, соответствующие Стоит ли использовать гарантию de minimis на кредит оборотного капитала?
Стоит ли использовать гарантию de minimis на кредит оборотного капитала? Гарантия de minimis может помочь предпринимателям, желающим быстрее финансировать свои текущие операции, и получить более удобный кредит в банке. Однако стоит помнить, что условия займа устанавливаются не государством, а банками, и гарантия de minimis является лишь залогом для наших требований, а не невозмещаемой субсидией или подобной формой государственной помощи. Полезно знать: Официальное подтверждение получения (UPO) было выдано для документа - Что такое УПО?
Что такое гарантия de minimis? Гарантия de minimis является формой обеспечения кредита в случае, если заемщик не погасит кредит в течение срока, указанного в кредитный договор , Благодаря гарантии de minimis банк, предоставивший кредит, уверен, что обязательство будет погашено. Гарантия de minimis - это самая простая форма государственной помощи, разрешенная Сколько это стоит и где взять?
Сколько это стоит и где взять? Кто может получить, какие условия должны быть выполнены и какие документы должны быть представлены? На что обратить внимание при выборе предложения и арендодателя? Сколько можно сэкономить на налогах? Вы вернули товар в магазине по гарантии и продавец сказал вам, что вместо наличных денег вы получите возврат на подарочную карту?
Вы вернули товар в магазине по гарантии и продавец сказал вам, что вместо наличных денег вы получите возврат на подарочную карту? А запись о таких возвратах появляется в правилах магазина? Не обманывайте себя, потому что такие действия могут противоречить закону. Права потребителей и осведомленность о них в Польше растут. К сожалению, некоторые магазины до сих пор ходят по законным путям, чтобы получить и сохранить наши деньги. Прибыль крупных сетей Что делает Seagate, чтобы помочь оптимизировать надежность диска в цифровых системах мониторинга?
Что делает Seagate, чтобы помочь оптимизировать надежность диска в цифровых системах мониторинга? Стратегия улучшения продуктов в данном сегменте запоминающих устройств является одной из наиболее важных проблем, с которыми сталкиваются сотрудники Seagate. Глубокие знания о конкретных потребностях данного сегмента запоминающих устройств могут быть получены только в рамках активного сотрудничества с клиентами и партнерами - целенаправленного сотрудничества и работы с самого низкого
Что такое ипотека?
Что такое ипотека?
Как подготовить?
Вы вернули товар в магазине по гарантии и продавец сказал вам, что вместо наличных денег вы получите возврат на подарочную карту?
А запись о таких возвратах появляется в правилах магазина?
Что же такое (генеральная) доверенность?
Или, может быть, вы хотели бы знать, какие условия должны быть выполнены, чтобы кредит за 15 минут без каких-либо учетных данных был зачислен на ваш счет?
Или, может быть, вы хотели бы знать, какие условия должны быть выполнены, чтобы кредит за 15 минут без каких-либо учетных данных был зачислен на ваш счет?
О чем стоит знать при расчете PIT?
Вначале спросите себя: что такое маленькая квартира?