Єдиний державний реєстр нерухомості (ЕГРН) був створений 01.01.2017 року і являє собою базу даних по всім зареєстрованим об'єктам нерухомості. Доступ до цієї інформації відкритий усім громадянам Російської Федерації.
Офіційні виписки з ЕГРН онлайн швидко!
Справа в тому, що в зв'язку зі вступом в силу з 01.01.2017 Федерального закону від 13.07.2015 № 218-ФЗ «Про державну реєстрацію нерухомості» і підзаконних нормативних правових актів, Росреестр повинен об'єднати бази всіх регіональних реєстраторів власності в єдиний реєстр даних власників нерухомості. Раніше дані виписки називалися ЕГРП і ГКН, після вступу в силу даного Закону регулятор об'єднав ці бази в один ресурс для зручності користування та обліку, і він став називатися ЕГРН.
Майже на всі об'єкти нерухомості, які пройшли реєстрацію, є відомості в Росреестра. Це будинки і квартири, земельні та дачні ділянки, і т.д. Росреестр містить всю інформацію про об'єкт, про що проводяться з ним угодах, про власників даної власності, про можливі судові позови і обтяження.
Єдина база даних надає можливість перевірити чистоту об'єкта нерухомості перед планованої угодою. З діями шахраїв можна зіткнутися на будь-якому етапі. Після отримання виписки з ЕГРН у Вас не залишиться сумнівів. Цей документ можна отримати як на руки, так і на адресу електронної пошти. Доступ до бази на підставі договору може отримати фірма-посередник.
Відомості з державного реєстру доступні для всіх бажаючих, але ряд даних має обмеження. Наприклад, якщо Вам необхідна розширена виписка, Ви можете її отримати тільки надавши електронно-цифрового підпису або у вікні Росреестра. Спеціальний ключ для доступу до бази видається Управлінням Росреестра.
Для доступу до єдиної бази даних ЕГРН необхідно мати ключ до бази і володіти електронно-цифровим підписом. При дотриманні цих умов Ви отримуєте доступ до бази в будь-який час доби.
Електронна база
Інформація про всі операції по об'єктах нерухомості, відомості про власників, колишніх судових розглядах, наявності обмежень або обтяжень знаходиться в електронній базі даних ЕГРН. Коло осіб, допущених до інформації банку даних, обмежений Росреестра.
Звичайні виписки доступні будь-якому громадянину Російської Федерації без будь-яких обмежень. Для отримання паперового варіанту виписки ЕГРН потрібно надати тільки паспорт громадянина РФ і сплатити мито 300 руб. Деякі види розширених даних доступні тільки певним особам, які мають ключами, вони мають право доступу до бази. Скористатися привілеєм і отримати ключ можуть наступні групи осіб:
- пристави-виконавці;
- співробітники Прокуратури;
- співробітники поліції;
- працівники Податкової служби;
- організації, що займаються урахуванням майна;
- МФЦ;
- керівники, заступники різних відомств і подведомств;
- позабюджетні фонди;
- організації, які уклали договори з Росреестра.
Інформаційні відомості по кожному об'єкту нерухомості, розташованого на території РФ, доступні в будь-який час доби. Навіть без ключа до бази даних оформлення виписки не зажадає особливих витрат часу: наш сервіс обробляє запити на отримання виписок цілодобово. Для економії власного часу та коштів рекомендуємо оформлення через наш сервіс - це зручніше і дешевше на 180 руб.
!
Різновидів ЕГРН виписок кілька.
Існують виписки із зазначенням тільки загальних відомостей, а є і докладна, розширена виписка. Обидві можна отримати онлайн. При замовленні на нашому сайті Ви можете отримати будь-яку з них.
Для отримання офіційної електронної виписки з бази Росреестра необхідно:
- ввести адресу шуканого об'єкта в форму;
- натиснути "Пошук" і вибрати потрібний об'єкт зі списку;
- оплатити отримання виписки - на даний момент вона коштує 119 рублів; для порівняння, на сайті Росреестра ця ж виписка коштує 300 рублів;
- після оплати Ваша заявка надійде в роботу і буде готова в проміжку часу від 3-х хвилин до 24 годин (це залежить від завантаженості сайту Росреестра);
- після готовності електронної виписки, вона буде відправлена Вам на пошту в трьох варіантах - PDF, HTML і оригінал файлу Росреестра; дані файли прийдуть на зазначену при оплаті пошту, після чого Ви зможете просто роздрукувати виписку.
Для отримання звичайної виписки ЕГРН при офіційному зверненні Вам знадобиться паспорт РФ, при замовленні з сайту Вам буде потрібно тільки оплатити виписку, більше ніяких документів не потрібно. Якщо Вам потрібен розширений доступ до бази даних Росреестра, то Вам знадобиться:
- надати електронно-цифровий підпис;
- надати паспорт;
- заповнити заяву;
- надати установчі документи організації (при їх наявності);
- оплатити і надати квитанцію про оплату послуги;
- при оформленні запиту через онлайн-заявку, надати відскановані дані документів.
Вартість готової виписки ЕГРН
Сума оплати послуги доступу до даних ЕГРН залежить від особи, що оформила запит, і від кількості об'єктів нерухомості в запиті. Інформація надається для різних категорій осіб на наступних умовах:
- громадянину РФ: вартість замовлення через "Онлайн-Ресурс" - 119 рублів, вартість замовлення через Росреестр - 300 рублів, через МФЦ - 490 рублів;
- співробітникам державної влади і самоврядування на місцевому рівні - надається безкоштовно через електронний ключ Росреестра;
- арбітражним суддям - надається безкоштовно через електронний ключ Росреестра;
- судовим приставам - надається безкоштовно через електронний ключ Росреестра;
- нотаріусам - вартість замовлення через "Онлайн-Ресурс" - від 40 рублів, вартість замовлення через Росреестр - 300 рублів, через МФЦ - 490 рублів.
Для отримання ключа до бази даних ЕГРН необхідно заповнити заявку в відділі територіального підрозділу Росреестра. Співробітник надасть Вам необхідний бланк для заповнення. Всі дані Ви вносите строго друкованими літерами і відповідно до паспортних даних. Помилки, закреслення і виправлення виключаються.
Існує можливість доступу до інформації за даними угод нерухомості через офіційний сайт Росреестра. Увійдіть на сайт, виберіть розділ «Кадастрова оцінка», потім - «Фонд даних державної кадастрової оцінки». В даному розділі бази Ви отримаєте такі відомості:
- час проведення операції;
- вид угоди - продаж, оренда і т.д .;
- можливі обтяження;
- площа об'єкта;
- поверх;
- вартість об'єкта нерухомості.
Вся інформація, наявна в базі, вносилася з 1998 року
Доступ для використання даної бази може отримати будь-який бажаючий.
"Онлайн-Ресурс" надає послугу оформлення виписки за 1 годину завдяки наявності доступу і ключа Росреестра.
Дана інформація необхідна при укладанні безпечної угоди з нерухомості, для визначення «чистоти» об'єкта, встановлення власників житла або об'єкта нерухомого майна.
Виписка містить всі дані про проведені раніше операції з об'єктом, всю інформацію про власників і прописаних осіб, про можливі обмеження та обтяження. Тому подбайте про безпечну угоді і заздалегідь замовте електронну виписку з Росреестра офіційно на сайті "Онлайн-Ресурс".
ЗАМОВИТИ офіційної довідки ЕГРН
ЗАМОВИТИ ЕГРН