- Відео Ріелтори прогнозують зростання цін на оренду квартир мінімум на 10%
- Відео В Україні зростає кількість шахрайських схем при наймі квартири
зняти квартиру в столиці стало на 20% дорожче від початку року. Українці для оренди і покупки шукають нерухомість економ-сегмента - житло до 50 квадратних метрів.
Про це розповів аналітик консалтингової компанії в сфері нерухомості Сергій Костецький, пише Gazeta.ua .
"Найдешевшу" убиту "однокімнатну квартиру в хрущовці можна орендувати за 4-5 тисяч гривень. Таких пропозицій дуже мало. Але попит великий. Однокімнатне житло з ремонтом можна зняти за 6 тисяч. Стільки ж коштує оренда двокімнатної квартири невеликої площі. Правда, в віддалених районах без ремонту, меблів і техніки. За кращі варіанти доведеться заплатити 7-8 тисяч гривень ", - уточнив експерт.
Плату за оренду житла піднімають ті, хто раніше її недооцінював.
"Наприклад, квартиру кілька років орендар знімав по 3-4 тисячі гривень. Як він з'їхав, власник почав здавати квартиру дорожче", - пояснив Костецький.
Відео Ріелтори прогнозують зростання цін на оренду квартир мінімум на 10%
Чим ближче до осені, тим ширше доводиться розкривати гаманець. Ріелтори називають це сезонним явищем і пропонують готуватися до не менше 10% зростання цін. У скільки обійдеться однокімнатна квартира і як не потрапити в тенета шахраїв - журналісти ТСН досліджували.
У Києві щомісяця орендують в середньому до 1,5 тис. Квартир.
"На ринку нерухомості середня ціна пропозиції виросла. Однак середня ціна операції не змінилася. Люди перестали знімати дороге житло. Шукають квартири економ-сегменту. Це в основному молоді сім'ї, випускники, які з'їхали з гуртожитку. Також ті, хто хоче переїхати від батьків" , - говорить експерт.
Часто однокімнатні квартири купують, щоб здавати в оренду. Для повернення вкладених грошей знадобиться до 30 років.
"У Києві в основному купують однокімнатні квартири до 30 тисяч доларів. У передмісті - 20-25 тисяч доларів. Площа таких квартир - до 50 квадратних метрів. У новобудовах близько 50% квартир - однокімнатні. Це можуть бути квартири площею 70 квадратних метрів. Тоді є можливість перебудувати житло в двокімнатне ", - зазначив Костецький.
У вересні в столиці найбільш дешево вдалося офіційно орендувати 1-кімнатну квартиру по вул. Набережно-Лугової на Подолі - житло площею 32 квадратних метра здали за 6 тис. Грн. У цьому ж районі, по вул. Хорива, здали в оренду і найдешевшу 3-кімнатну квартиру - за 4,5 тис. Грн.
Відео В Україні зростає кількість шахрайських схем при наймі квартири
Уже через два тижні до ріелторам в чергу ставатимуть студенти і робітники, щоб підшукати собі житло в оренду. А це значить, що будуть рости не тільки ціни, а й кількість шахрайських схем. Однак найпоширеніші операції залишаються незмінними. Як не зняти чужу квартиру або житло, якого взагалі не існує - в сюжеті ТСН.
