Чим ближче до осені, тим нижче стають ціни на нерухомість в Одесі. Так, в липні ціни на двокімнатні квартири впали майже на 8% в порівнянні з червневими, і житло можна було придбати за 69,4 тис. дол. вартість 4-х кімнатних квартир теж знизилася на 7% в порівнянні з попереднім місяцем: в липні такі об'єкти продавалися за середньою ціною в 183,2 тис. дол.
Незначно опустилася середня ціна на однокімнатні квартири . У липні вона становила 45,8 тис. Дол.
Незважаючи на загальну тенденцію до зниження цін, в липні спостерігається незначне подорожчання 3-кімнатних квартир. Так, якщо в червні середня ціна по Одесі становила 98,5 тис. Дол., То в липні - вже 101 тис. Дол.
Якщо розглядати ситуацію по районам міста, то найбільш значне зниження цін на 1-кімнатні квартири спостерігається в Суворовському районі . Тут за місяць вартість житла знизилася на 6%: у липні "однушку" можна було придбати за 31,5 тис. Дол. Це найнижча середня ціна на однокімнатні в порівнянні з іншими районами Одеси.
Найбільше в ціні просіли 2-х кімнатні квартири в Приморському районі : З 101,4 тис. Дол. до 94,6 тис. дол. Зниження ціни забезпечило появу на ринку пропозицій про продаж "хрущовок" і "сталінок", квартир в старих будинках.
У липні на 8% дешевше в порівнянні з червнем стали 4-х кімнатні квартири в Київському районі - і в липні середня ціна на них склала 86 тис. Дол. Незважаючи на тенденцію до зниження цін, середня вартість 4-х кімнатних в Малиновському районі виросла на 7%. Середній показник збільшився за рахунок появи пропозицій про продаж квартир преміум-класу.
Також в липні на 8% подорожчали 3-кімнатні квартири в Суворовському районі. Квартири в цьому місяці можна було придбати за 66,3 тис дол. Такий стрибок середньої ціни забезпечило появу на ринку декількох об'єктів в новобудовах.
Незважаючи на підвищення середніх цін по окремих об'єктах в місті, в цілому, в липні ціни на нерухомість в Одесі продовжують падати.