Управлінням контролю та якості міського середовища спільно з прокуратурою міста Астани був виявлений ряд порушень закону " Про пайову участь у житловому будівництві "В ході систематичного моніторингу звернень громадян, передає Zakon.kz з посиланням на сайт столичного акімату.
Згідно з вимогами пункту 2 статті 3 закону забороняється залучення грошей фізичних і юридичних осіб для будівництва житлових будинків (житлових будинків) в порушення вимог, встановлених законом.
Вищевказані прямі заборони, передбачені законом, прийняті в зв'язку з порочною практикою забудовників, що виражається в невиконанні зобов'язань перед фізичними та юридичними особами з будівництва житла, в тому числі в порушення законодавства Республіки Казахстан про пайову участь у житловому будівництві.
В результаті незаконної діяльності недобросовісних забудовників на території міста Астани є проблемні об'єкти, будівництво яких не ведеться або ведеться із значним відставанням. У зв'язку з чим співробітниками акімату і прокуратури ведеться робота по недопущенню аналогічних ситуацій в майбутньому.
За підсумками виявлених порушень на сьогоднішній день притягнуто до адміністративної відповідальності, згідно КоАП РК, 15 будівельних компаній:
Пам'ятка
Вимоги щодо укладення договору (про пайову участь у житловому будівництві)
1) Договір про пайову участь у житловому будівництві укладається у письмовій формі і вважається укладеним з моменту його постановки на облік в місцевому виконавчому органі.
2) Залучення грошей пайовиків здійснюється уповноваженою компанією на підставі дозволу місцевого виконавчого органу.
3) Уповноважена компанія надає для ознайомлення фізичним і юридичним особам, які звернулись з метою укладення договору про пайову участь у житловому будівництві, повну інформацію про об'єкт будівництва.
4) У разі надання уповноваженою компанією неповної та недостовірної інформації, пайовик має право звернутися до суду з позовом про визнання договору про пайову участь у житловому будівництві недійсним.
Інші способи укладення договорів і залучення грошей пайовиків забороняються.
- Забудовник і (або) уповноважена компанія має право здійснювати рекламу проекту будівництва житлового будинку (житлового будинку), вказуючи, що договори про пайову участь у житловому будівництві будуть полягати тільки після укладення договору про надання гарантії з Фондом гарантування або видачі дозволу на залучення грошей пайовиків місцевим виконавчим органом. У рекламі повинна міститися інформація про забудовника і уповноваженої компанії.
Більше новин в Telegram-каналі «Zakon.kz» . Підписуйся!