Винесення в натуру ділянки в Москві і Московській області

1. Там, де необхідно винос меж ділянки
2. Винесення в натуру меж земельної ділянки під ІЖС
3. Процес виносу меж в натуру
4. Вартість робіт по винесенню меж
5. Точність визначення меж
6. терміни
7. Акт виносу в натуру

Встановлення огорожі по периметру наділу дозволяє власнику захистити свою нерухомість від сторонніх зазіхань. Винесення меж - це вид інженерно-геодезичних послуг, в ході надання яких проводиться установка нових або відновлення старих прикордонних знаків на ділянці землі. Результати проведених робіт документально фіксуються в складеному інженером акті або укладанні. Ці юридично значимі документи при необхідності надаються в суді при розгляді спорів між учасниками земельних правовідносин. Винесення меж ЗУ в натуру - самостійна процедура, яка часто входить до складу польового етапу межування.

• 1 КРОК
• Предоставле- ня кад. номера геодезистам

• 2 КРОК
• Запит на видачу виписки ГКН

• 3 КРОК
• Отримання таблиці геоданих

• 4 КРОК
• виїзд співробітників

• 5 КРОК
• закріплення колів

• 6 КРОК
• передача акту

Там, де необхідно винос меж ділянки

За встановленими цим характерних точок меж визначається місце розташування, розмір і конфігурація ділянки. Господар орієнтується на закріплені фахівцем на території умовні позначки при спорудженні огорожі по периметру наділу. Винесення в натуру меж землеволодіння затребуваний

• при суперечці з сусідами з приводу неправильно встановленого паркану;
• для новостворених приватних володінь без зафіксованого контуру, огорож та інших орієнтирів;
• при межових роботах;
• при розбіжності реальних меж ділянки з даними ГКН або ЕГРН.

Винос замовляють перед оформленням угод відчуження, коли майбутній власник хоче переконатися в законності встановлених на землі прикордонних споруд і конструкцій. Замовити винесення меж конкретної ділянки може правовласник - його власник або особа, яку він уповноважив нотаріальним дорученням представляти свої інтереси.

Винесення в натуру меж земельної ділянки під ІЖС

Допустима похибка при установці знаків на кордонах наділів, призначених під будівництво - 10-20 см. Перед початком процедури геодезист вивчає свідоцтва, в яких зазначений тип дозволеного користування землею. Развібвка території під ІЖС, яку разом з виносом меж на місцевість замовляють землевласники, не може проводитися на садових і дачних наділах, а також землях сільськогосподарського призначення. В процесі розбивочних робіт геодезист враховує основні вимоги до розташування майбутньої будови щодо кордонів наділу. Відносно них повинні бути дотримані необхідні мінімальні відступи:

• 1 м для одноповерхового будинку;
• 1,5 м - для двоповерхового;
• 2 м при триповерховому.

Відносно житлових будинків, розташованих на сусідніх володіннях, відстань повинна бути не менше 5 метрів. Одночасно з винесенням меж на землях під ІЖС у інженерів "Сервіс-Гео" замовляють складання ситуаційного плану для підключення наділу до відведень інженерних мереж - силових кабелів, водо- і газопроводу.

Процес виносу меж в натуру

Незалежно від розміру землеволодіння, складності периметра і місця його розташування, кадастрові послуги надаються у визначеній законом послідовності. Винос геодезистом кордонів будь-якої ділянки в натуру включає 3 етапи:

• Попереднього. Вивчення виписок і свідоцтв з різних федеральних баз даних по конкретному наділу землі. Укладення договору підряду з замовником робіт.
• Польового. Виїзд на місцевість, проведення замірів і топознімання, фіксування характерних точок умовними знаками.
• Камерального. Зібрана інформація аналізується і обробляється. Складається звіт у вигляді акта про винесення меж земельної ділянки в натуру. На замовлення власника проводиться оформлення висновку зі схемою прив'язки характерних точок.

Прикладений до акту фотозвіт в подальшому може послужити доказом у суді факту зміщення сусідами закріплених на території прикордонних знаків. Законодавство не містить конкретних норм щодо форми акта про винесення в натуру меж ділянки і в звітному документі про фахівці "Сервіс-Гео" вказують максимальну кількість встановлених даних.

Вартість робіт по винесенню меж

Найменування послуги Одиниця виміру Ціна Винесення в натуру меж ділянки 4 точки 10 000 руб. Додаткова 1 точка 1 000 руб. Винесення осей будівлі 1 вісь (закріплення виносками) Від 1 500 руб. Розбивка місцевості під забудову Для котеджних селищ від 300 руб. / Точка Визначення (координування) реперів з технічним звітом 1 точка 7 000 руб. відправити заявку Отримати прайс-лист

Точність визначення меж

Апаратура, яка використовується в "Сервіс-Гео", дозволяє встановлювати межі з похибкою не більше 10 см. Геодезисти при винесенні знаків дотримуються норми допустимих розбіжностей:

• для земель населених пунктів - 0,1 м;
• для дачних, садових і городніх наділів - 0,2 м;
• для земель сельхознахначенія і фермерських господарств - 2.5 м.

Вартість виносу меж визначається складністю рельєфу, величиною ділянки і кількістю встановлених в натурі знаків. Стандартно по периметру наділу закріплюються 4 прикордонних мітки, якщо потрібно більш - винос точок кордону в натуру оплачується додатково.

терміни

Якщо наділ раніше був поставлений на облік в Роскадастр, а у виписці з ЕГРН присутня інформація про координати його крайніх точок, виносу меж ділянки в натуру відбувається досить швидко. Інженер на наступний день після укладення договору з замовником виїжджає на об'єкт для установки знаків межування. Наявність сучасного вимірювального обладнання і застосування системи супутникового зв'язку "Глонасс" дозволяє землевпорядників "Сервіс-Гео" виконувати польові роботи у вигляді винесення меж ділянки в короткий термін - протягом 1 дня.

Відсутність у виписці з Роскадастра розділу кв.6 означає, що перед винесенням знаків на місцевість на ділянці необхідно буде провести уточнення меж. Геодезист повинен буде спочатку визначити координати точок, в яких контурна лінія наділу змінює напрямок, перевірити точність їх даних і тільки після цього зробити винос меж ЗУ. Установка більше необхідної кількості знаків оплачується замовником додатково.

Обробка польових даних та складання акту займає 2-3 дні. Тривалість проведення камерального етапу може бути збільшена, якщо власник землі просить надати йому розгорнутий висновок про винесення меж земельної ділянки з кресленням і фотозвітом.

Акт виносу в натуру

Компанія «Сервіс Гео» здійснює повний комплекс робіт з виносу меж земельної ділянки в натуру. У нашому розпорядженні - всі необхідні дозволи на надання геодезичних послуг. Комплекс заходів виконують кваліфіковані інженери з використанням сучасного обладнання.

Вам потрібна професійна консультація? На всі питання ми відповімо по телефону +7 (495) 720-68-84.