Ревізійна комісія ТСЖ - звіт, зразок 2018 року, рекомендації, положення, перевірка, акт, обов'язки, висновок, права, роботи, діяльність

1. Що це?
2. Законодавство
3. положення
4. Як обирається?
5. Ревізійна комісія ТСЖ
6. діяльність
7. Права та обов'язки
8. Функції та повноваження
9. проведення перевірки
10. рекомендації
11. висновок
12. Звіт (зразок)
13. відповідальність

Ревізійна комісія ТСЖ має своє становище. У ньому зафіксовані методи обрання членів комісії і закріплені певні повноваження і функції.

Також положення дає поняття про обов'язки і права РК.

Додаткова інформація, яка є вкрай важливою для комісії, закріплена в документі:

• порядок організації планових та позапланових ревізійних заходів;
• обов'язки ТСЖ перед ревізійною комісією;
• засідання комісії;
• оплата;
• відповідальність;
• процедура затвердження і зміни ПРК.

Що це?

Ревізійна комісія - це виборний орган, якій діє постійно. РК здійснює контроль за веденням правової, фінансової та господарської діяльності ТСЖ.

Сама комісія не є частиною управління товариства і не може змінювати його фінансові обставини.

Комісія керується законами РФ, статутом товариства та положенням. Обирається за допомогою загальних зборів на дворічний період. Склад РК повинен бути не менше 3-х осіб.

Законодавство

згідно статті 150 ЖК РФ для здійснення контролю ТСЖ повинна бути створена РК.

Також правове регулювання комісії здійснюється відповідно до глави 14 Правового положення членів товариства власників житла. Крім того, Ревізійна комісія має своє становище.

положення

Положення Ревізійної комісія затверджується рішенням загальних зборів членів ТСЖ. Обов'язково підлягає протоколювання.

У ньому повинна відображатися інформація про те, коли вводиться в дію цей документ.

Тут можна завантажити зразок положення ревізійної комісії .

Як обирається?

Згідно з положенням, будь-який член ТСЖ може обиратися до складу РК.

Виняток становлять люди, що входять до складу правління товариства власників житла , Навіть після припинення членства в складі ТСЖ протягом 2-х років.

Член товариства, який хоче увійти до складу РК, повинен відправити в правління лист із запитом. Його можна подати в будь-який час.

Слід врахувати, що вимоги заявника завжди підлягають задоволенню. Члени РК можуть переобиратися по кілька разів. Терміни повноважень встановлюються зборами ТСЖ.

Ревізійна комісія ТСЖ

Ревізійна комісія обирається відповідно до голосам членів ТСЖ.

Повноваження обраного складу можуть бути достроково зняті з наступних причин:

• рішення на загальних зборах;
• за власним бажанням учасника;
• обмеження права власності на житлоплощу.

діяльність

Комісія займається вирішенням усіх питань, що виникають на засіданнях. Результати закріплюються в письмовому вигляді із запевненням підписами всіх членів РК. Обов'язково вибирається голова комісії.

Засідання можуть проводитися в екстреному режимі в разі вимоги термінового вирішення по виниклого питання. Сам збір складу РК може проводитися тільки при присутності 2/3 від загального числа членів комісії.

Рішення приймаються за допомогою голосування. Якщо по якомусь питання виник спірний момент, то вирішальним буде думка голови.

Люди, що входять до складу РК, мають право вимагати переобрання голови, якщо той не виконує свої прямі обов'язки.

Якщо голова вибув з комісії, то необхідно скликати термінову нараду не пізніше 10 днів, щоб призначити нового голови.

Права та обов'язки

Існує чітко визначений список обов'язків, які має виконувати РК.

До таких належать:

• мінімум 1 раз на рік здійснювати ревізію господарсько-фінансової діяльності ТСЖ;
• надати доступ усім членам ТСЖ до кошторисів витрат і доходів, вони повинні відповідати цьому році;
• вчасно оповістити результати перевірочної і ревізійної діяльності;
• не пізніше ніж у 15-денний період скласти письмовий висновок за результатами перевірки і направити його в правління ТСЖ;
• якщо виникли термінові питання, то комісія зобов'язана скликати позачергові збори;
• якщо немає зовнішнього аудиту, то комісія зобов'язана складати щорічні звіти за видатками та доходами, платежів і внесків.

Крім обов'язків Ревізійна комісія має права:

• отримати потрібні для роботи документи та матеріали від правління ТСЖ;
• розробляти різні пропозиції і згодом вимагати їх розгляду;
• вимагати пояснення питань, пов'язаних з діяльністю товариства;
• за згодою зборів всіх членів ТСЖ залучати до діяльності з ведення витрат аудиторів і експертів, при цьому оплата повинна здійснюватися з бюджету ТСЖ;
• бути присутнім під час перевірок податковими органами.

Функції та повноваження

Ревізійна комісія зобов'язана здійснювати наступні основні роботи:

• ознайомитися з усіма документами, в тому числі і бухгалтерськими;
• перевіряти всю фінансову документацію і різні висновки;
• перевіряти законність здійснюваних операцій за договорами;
• звіряти відповідність правильності балансів, річних звітів, податкової документації;
• оцінювати кошторис витрат на предмет обґрунтованості;
• проводити перевірку фінансового та майнового станів ТСЖ;
• переконуватися в цільовому використанні коштів бюджету;
• перевіряти повноту і точність різних оплат;
• перевіряти розрахунки по трудовій оплаті;
• контролювати розподіл доходів додаткових;
• розглядати скарги від членів товариства.

проведення перевірки

В обов'язки РК ТСЖ входить проведення різних перевірок.

Обов'язково такі заходи повинні проводитися не рідше 1 разу на рік. За підсумком комісія повинна надати звіт.

рекомендації

Провести перевірку можна позапланово і без попередження. При цьому члени правління зобов'язані надати доступ до всіх господарсько-фінансових документів.

Порядок роботи визначається статутом або іншим документом ТСЖ. Результати повинні бути запротокольовані.

Рекомендується проводити позапланові перевірки не більше 2 разів на рік:

1. Щоб отримати потрібну документацію, необхідно відправити запит в головування ТСЖ.
2. Ревізія повинна бути проведена не пізніше 1 місяця з моменту отримання необхідних документів.
3. При цьому всі потрібні папери повинні прийти приблизно через 5 днів після відправлення запиту.

висновок

Звіти обов'язково надаються всім членам правління.

Дуже зручно доносити до мешканців відомості наступним чином:

• опублікування на сайті ТСЖ;
• оголошення на інформаційних дошках;
• під час зборів.

Висновок повинен бути надано не пізніше 15 діб після проведення перевірки.

Звіт (зразок)

У звіті вказується:

• назва ТСЖ;
• голова комісії і її члени;
• строки проведення.

У звіті повинні бути відображені дані про обставини перевірки, матеріалах і методиці, обов'язково вказуються умови і цілі.

тут представлений зразок звіту ревізійної комісії .

Інформація про результати повинна бути вичерпною і стосуватися всіх сфер діяльності товариства.

Порядок реєстрації ТСЖ

визначається чинним законодавством РФ.

Куди поскаржитися на голови ТСЖ? Читайте тут .

Цікавить порядок ліквідації ТСЖ в 2018 році? Покрокова інструкція в цієї статті .

відповідальність

Міра відповідальності визначається зборами товариства.

Члени комісії повинні ставитися належним чином до проведення перевірок.

Якщо будуть допущені порушення, то правління ТСЖ вправі достроково організувати нову комісію.

На відео про звіт ревізійної комісії