Точна вартість залежить від конкретного випадку. Залиште заявку або уточнюйте по телефону.
Акт обстеження будівельного об'єкта становлять при виконанні кадастрових робіт, готуючи документи для пред'явлення в органи кадастрового обліку заяви на зняття з обліку об'єкта незавершеного будівництва.
Акт обстеження будівельного об'єкта - це документ, представлений кадастровим інженером після огляду місця розташування приміщення, споруди, будівлі або об'єкта незакінченої будівництва на підставі наявних кадастрових відомостей про даний об'єкт. У його завдання входить зняти з існування будівля, споруда або об'єкт незавершеного будівництва у зв'язку з загибеллю або знищення даного об'єкта нерухомості або припинення існування приміщення в зв'язку з загибеллю або знищенням об'єктів, на території яких воно було розташоване.
Форма акта наповнена наступними розділами:
- титульним листом;
- змістом;
- вихідними даними;
- висновком кадастрового інженера.
Акт складається на підставі відомостей, які отримані під час огляду місця розташування нерухомості і даних державного кадастру майна, а також інших документів, які підтверджують припинення існування нерухомості. Дані документи входять до складу Програми.
Розділи Акта дотримуються такого порядку: титульний аркуш, зміст, вихідні дані, висновок кадастрового інженера, Додаток.
Акт повинен бути оформлений на паперовому носії, не менше ніж у двох примірниках. Один призначається органам кадастрового обліку, прикладається до відповідної заяви, а другий і інші екземпляри згідно з договором виконання кадастрових робіт - для замовника кадастрових робіт.
Акт прошивається і скріплюється підписом і відбитком печатки кадастрового інженера, а також зворотний бік останнього листа Акта завіряється підписом і печаткою. Титульний лист повинен містити дату останньої редакції Акта кадастровим інженером (дату завершення кадастрових робіт). Позначку про надходження Акта до органів кадастрового обліку проставляє на титульному аркуші Акта фахівець органу кадастрового обліку, реєструючи заяву і необхідні для кадастрового обліку документи.
Оформити Акт обстеження будівельного об'єкта можна технічними засобами, а також рукою або комбіновано. Вносити текстові відомості вручну (від руки) необхідно розбірливо тушшю або, застосовуючи чорнило або пасту синього кольору. Не повинно бути ніяких помилок, підчисток, приписок, закреслень та інших необумовлені виправлень. У разі виправлень в Акті вони засвідчуються підписом (вказати прізвище та ініціали), і ставиться відбиток печатки кадастрового інженера. Не може бути складений Акт олівцем. Всі записи, крім встановлених винятків, оформляють російською мовою. Числа проставляються арабськими цифрами. Акт вимагає листа форматом A4, листи документа повинні бути пронумеровані, програма не нумерується.
Акт може в підсумку може оформлятися у вигляді будівельної експертизи і при цьому складатися з декількох листів в разі не вміщення будь-якого розділу, допускається розміщення відомостей на звороті відповідного аркуша при супроводі слів «Акт обстеження будівельного об'єкта» і назви відповідного розділу Акта. Титульний лист показує загальну цифру листів Акта разом з Додатком. Передбачені випадки незаповнених реквізитів розділів Акта, в таких реквізитах обов'язково треба проставити знак «-» (прочерк).
Копії документів, які використовували при підготовці Акта, повинні бути завірені підписом (вказати прізвище та ініціали) і поставлена печатка кадастрового інженера, це все входять в Додаток. Реквізит «1» Акта складається з відомостей про адресу об'єкта нерухомості, які вказані на основі адреси даного об'єкта, внесеного до державного кадастр нерухомості.
На титульному аркуші Акта прописуються дані про замовника кадастрових робіт:
- по фізичній особі - прізвище, ім'я, по батькові (за наявності по батькові), місце проживання;
- по юридичній особі, органу державної влади, органу місцевого самоврядування, іноземній юридичній особі - повне найменування із зазначенням місцезнаходження юридичної особи, органу державної влади, органу місцевого самоврядування. За іноземній юридичній особі додатково вказати країну реєстрації (інкорпорації).
Тут же Акт засвідчується підписом замовника (вказати прізвище та ініціали), який прийняв кадастрові роботи, вказавши дату приймання. Ставиться підпис представником юридичної особи, органом державної влади, органом місцевого самоврядування, іноземною юридичною особою з розшифровкою підпису прізвища та ініціалів представників і займаної посади. Підпис представників органів державної влади, місцевого самоврядування, російського або іноземної юридичної особи з правом дії від їх імені без довіреності підкріплює відбиток печатки органу.
Якщо Акт готує орган або організація по державному технічному обліку і (або) технічної інвентаризації (ОТІ), то в рядку титульного аркуша, яка передбачає відомості по кадастровому інженеру, необхідно вказати відповідні відомості про особу, якій надано повноваження юридичної особи. У разі розширення його повноважень діями без довіреності його підпис завіряється печаткою відповідної юридичної особи.
Номер кваліфікаційного атестата кадастрового інженера в такому випадку може замінити державним реєстраційним номером юридичної особи, з подальшим внесенням реквізитів документа, який підтвердить акредитацію організації технічного обліку та технічної інвентаризації об'єктів капітального будівництва, дату його видачі.
Текстовий матеріал (зміст, реквізити) титульної сторінки Акта обов'язково повинен бути розміщений на одному аркуші. У змісті Акта прописуються розділи Акта і документи Додатки. У таблиці «Вихідні дані» кожен рядок заповнюється відомостями про документи, які використовували при підготовці Акта. У «Висновку кадастрового інженера» повинен міститися зв'язний текст і висновки щодо укладення припинення існування об'єкта нерухомості.
Акт обстеження - важливий документ, і до його оформлення треба підходити до усією відповідальністю. Якщо у вас з'явилися питання з приводу оформлення, можете звернутися в НП «Федерація Судових Експертів», де отримаєте кваліфіковану консультацію і допомогу. Якщо Вас цікавить землевпорядна експертиза в т.ч. по розділу земельної ділянки , Телефонуйте нам.
Акт обстеження будівельного об'єкта
Рейтинг: 5 (100%) - 2 рейтинг
ціни:
Вид експертизи Вартість експертизи Візуальне технічне обстеження від 35 000 Детальний технічне обстеження від 90 000 Тепловизионное технічне обстеження від 35 000
Додаткові послуги:
Виїзд експерта в святкові і вихідні дні від 5 000 Підготовка дубліката висновку експерта від 2 000 виїзд експерта за межі МКАД від 5 000