Точна вартість залежить від конкретного випадку. Залиште заявку або уточнюйте по телефону.
Щоб стати законним власником ділянки землі, необхідно врегулювати питання з отриманням документа, назва якого - акт винесення в натуру меж земельної ділянки. Без такого документа неможливо врегулювання питань, пов'язаних з реєстрацією прав власності на земельну ділянку, власником якого ви хочете стати.
Акт виносу в натуру меж після поділу земельної ділянки - це один з найважливіших документів, що є частиною земельної справи. Як відомо, така справа заводиться на кожну ділянку землі, кордони якого перенесли процедуру винесення в натуру. Зберігається така справа в кадастровій палаті разом з актом, складеним після проведення процедури винесення в натуру меж вашої земельної ділянки.
Як відомо, земля - головне богатсво країни. Охороняє і розпоряджається цим багатством держава. Кожен громадянин країни має, поряд з іншими правами, зафіксованими в Конституції, особливе право - власності на землю. Це означає, що нам дано право володіння ділянкою землі. Ми можемо користуватися ним і розпоряджатися на свій розсуд, не порушуючи при цьому закон.
Право то нам дано, але як реалізувати його на практиці? Часом, процес отримання Госудадарственного акту, що робить вас повноправним власником ділянки землі, винос меж якого в натуру був здійснений, може тривати не один місяць і навіть рік. Як ми знаємо, реєстрація в державних органах прав на нерухоме майно, яке є нашою собстенних, є обов'язковим.
Це стосується і земельних ділянок, винесення меж яких в натуру був здійснений, і був складений відповідний акт. З цього приводу було прийнято і відповідний Закон. У процесі реєстрації ваших прав на земельну ділянку, акт про винесення її меж в натуру ви представили, бере участь ціла низка державних органів, в тому числі:
- відділ виконавчого комітету, у веденні якого знаходяться питання, що стосуються земельних ресурсів;
- кадастрова палата, в якій зберігається акт, який підтверджує винос в натуру меж земельної ділянки;
- управління земельних ресурсів;
- відділення земельного кадастру.
У процесі реєстрації та видачі акту про винос меж ділянки в натуру (на місцевість) землі беруть участь і територіальні органи земельних ресурсів:
- районні;
- міські;
- селищні;
- сільські ради.
У процесі реєстрації даних про земельну ділянку, згідно з актом виносу меж в натуру, вносяться в автоматизовану систему земельного кадастру. Робляться записи, відповідні актом, складеним при винесенні меж земельної ділянки в натуру, і в ряд інших реєстрів. У правовстановлюючих документах робляться відповідні позначки про наявність акта виносу меж в натуру.
Щоб почався процес реєстрації вашого права на ділянку землі, акт про винесення її меж якого в натуру ви надали, треба також написати заяву. Необхідно звернути увагу на те, що з прийняттям нового закону про землекористування, в процесі оформлення вашого права на ділянку, винос меж в натуру якого підтверджується відповідним актом, відбулися деякі зміни.
До прийняття нового закону саме наявність Державного акту, складеного при винесенні в натуру меж вашої ділянки, було підставою, що підтверджує ваше право власності на земельну ділянку. Цей же акт засвідчував ваше право на його використання на свій розсуд.
Яким би способом не набувають земельну ділянку (купівля, дарування, отримання у спадок і т.п.), обов'язково необхідно було отримати акт, який підтверджує винос меж цієї ділянки в натуру. Тільки наявність такого акту давало право користуватися ділянкою, межі якого були визначені шляхом виносу в натуру. Цей акт повинен був бути зареєстрованим певним порядком.
Сьогодні ж, відповідно до прийнятого закону про землеустрій, з'явилися деякі зміни в порядку реєстрації акта, що підтверджує винос меж ділянки в натуру. Є зміни і в плані правовстановлюючих документів.
Отже, як правовстановлюючий документ так і залишився Державний акт, який підтверджує винос в натуру меж ділянки, який був вперше виділений і раніше не мав господаря (наприклад, за рішенням селищної, сільської ради або іншим способом).
Ще на один момент варто звернути увагу. Ви ставали власником земельної ділянки (акт про винесення меж якого в натуру був оформлений належним чином і прдоставлен до відповідного органу землекористування), тільки після того, як отримували документ, що засвідчує ваше право ним користуватися. Перш, ніж цей документ потрапляв до вас, він попередньо проходив прцедури реєстрації.
За новим же законом ви стаєте власником ділянки, акт про винесення меж якого в натуру був складений у відповідності до вимог, відразу ж після того, як були зареєстровані ваші права на власність. Якщо, звичайно, у вас на руках буде Державний акт про винесення меж земельної ділянки в натуру.
Зрозуміло, що якщо у вас виникне необхідність узаконити своє право на придбану земельну ділянку (навіть при наявності акта виносу в натуру його кордонів), ви зіткнетеся з низкою складнощів і незрозумілих моментів. Тому, природно, доведеться звертатися за допомогою до людей, які займаються цим професійно. І ви не помилитеся, якщо зупините свій вибір на автономної некомерційної організації НП «Федерація Судових Експертів».
Високопрофесійні фахівці, справжні знавці своєї справи, що працюють в цій організації, швидко розберуться у всіх перипетіях виниклих проблем і допоможуть вам, без зайвого клопоту, вирішити всі питання, пов'язані з необхідністю отримати акт винесення в натуру меж земельної ділянки та узаконити ваше право на цю ділянку . Координати НП «Федерація Судових Експертів» ви знайдете на офіційному сайті цієї організації.
Акт виносу в натуру меж земельної ділянки
Рейтинг: 5 (100%) - 1 рейтинг
ціни
Дослідження землевпорядної експертизи Для фіз. осіб Для юр. осіб Поділ земельної ділянки від 18 000 від 30 000 Порівняння фактичних меж земельних ділянок з даними Єдиного Державного Реєстру Нерухомості (ЕГРН) і з правовстановлюючими документами від 20 000 від 30 000 Рецензування висновку експерта сторонньої організації від 18 000 від 20 000 Виявлення кадастрової (реєстрової) помилки від 25 000 від 35 000 Розробка варіантів встановлення сервітутів від 30 000 від 40 000 Обгрунтування площі земельної ділянки для обслуговування будівлі від 30 000 від 40 000 Разовий виїзд експертів / геодезистів на об'єкт від 10 000 від 10 000 Консульт ція експерта (до 1 години) від 2 000 від 2 000 Інформаційний лист в суд консультація безкоштовно консультація безкоштовно Договір на виконання експертизи консультація безкоштовно консультація безкоштовно Участь експерта в суді по проведеною експертизою (первинне засідання) безкоштовно безкоштовно Участь експерта в суді по проведеною експертизою ( кожне наступне засідання) безкоштовно безкоштовно
ПРИМІТКА:
Ціна землевпорядної експертизи вказана з урахуванням податків. Транспортні витрати оплачуються окремо.
Право то нам дано, але як реалізувати його на практиці?