Для здійснення багатьох правових дій з нерухомістю необхідно знати її ринкову вартість. При цьому найбільш затребуваною є послуга оцінки нерухомого майна.
Об'єктами оцінки нерухомого майна можуть бути:
- різні об'єкти комерційного призначення (магазини, склади, офіси, об'єкти громадського харчування, готелі та ін.);
- промислова нерухомість;
- об'єкти житлового фонду (котеджі, садибна забудова, квартири, дачі, а також садові будинки);
- об'єкти нерухомості соціально-побутового призначення (пансіонати, бази відпочинку, санаторії, спортивні споруди);
- об'єкти незавершеного будівництва на будь-якій стадії зведення;
- і інша нерухомість.
Агентством оцінки Алгоритм проводиться:
- Експертна оцінка нерухомості в Сімферополі
- оцінка квартири
- оцінка офісу
- оцінка будинку
- Експертна оцінка машин і обладнання в Сімферополі
- Експертна оцінка автомобіля в Сімферополі
- Експертна оцінка земельної ділянки в Сімферополі і Сімферопольському районі
- Експертна оцінка майна при внеску (внесення) в статутний фонд (капітал) підприємства
Оцінка нерухомого майна необхідна в наступних випадках:
- здійсненні операцій купівлі-продажу;
- оцінка для нотаріуса;
- здачі об'єктів в оренду;
- визначенні заставної вартості нерухомості для отримання кредиту;
- приватизації об'єктів нерухомості;
- переоцінки основних фондів підприємств;
- визначенні початкової вартості майна для аукціонів і торгів;
- страхування нерухомого майна;
- передачі прав власності при вступі в спадщину;
- вирішенні майнових суперечок;
- оцінка нерухомого майна в інших цілях.
Після проведення оцінки, замовник отримує звіт, який має повну юридичну силу.
Різновиди оцінки нерухомості в Сімферополі
Кожна людина в певний момент життя потребує оцінки власності будь-якого виду. Так, оцінка нерухомості передує здійсненню ряду дій, прямо або побічно пов'язаних з об'єктами нерухомості. Вона необхідна при купівлі та продажу житла, для визначення орендної ставки об'єктів і страхових сум по нерухомості, а також під час кредитування, коли в якості застави виступає майно даної категорії. Важливим моментом у процедурі оцінки є збір документів. Для кожного типу об'єкта він буде своїм.
Оцінка автомобіля потрібно в багатьох ситуаціях, так як авто є предметом цивільного обороту. Це означає, транспортний засіб може продаватися і купуватися, ділитися між членами сім'ї, даріться і т.д., і у всіх цих випадках знадобитися оцінка. Крім того, оцінювати стан авто доведеться при кредитуванні, внесення його до статутного капіталу, постановці / знятті з балансу юридичної особи, для органів соцзабезу. В ході процедури враховується технічний стан і пробіг автомобіля, комплектація, наявність дефектів і несправностей.
Найбільш затребуваною послугою є оцінка квартири. Оцінка потрібна, коли квартира виступає предметом застави при оформленні кредиту або іпотеки, для здійснення операції з купівлі / продажу житла. Без цієї процедури неможливо вирішити майнові суперечки в суді, вступити в права спадщини, укласти шлюбний контракт, скласти акт страхування. В ході оціночних робіт виконується визначення ринкової вартості житлового об'єкта. Вартість залежить від багатьох факторів: регіону, міста розташування об'єкта, інфраструктури мікрорайону, транспортної розв'язки, типу і стану будинку та квартири і т.д.
Часто фізичні та юридичні особи мають потребу в такій послузі, як оцінка майна. Під поняттям «майно» маються на увазі речі і матеріальні цінності, які є власністю осіб і держави, або належать організаціям на правах управління або господарського відання. Майно піддається оцінці в різних випадках. Наприклад, для складання звітності, проведення конкурсів, аукціонів або торгів. Результати оцінювання потрібні при вирішенні спорів, розробці інвестиційного плану, передачі речей в лізинг або оренду, викуп. Для фізичних осіб найпоширенішою є оцінка матеріальних цінностей при розлученні.
Якщо життєва ситуація зажадала проведення оціночних робіт, то потрібно звернутися в організацію, яка спеціалізується на даному виді послуг. Так, незалежна оцінка в Сімферополі виконується агентством «Алгоритм». З оцінювачами і консультантами можна зв'язатися через сайт або за телефонами. Крім того, отримати необхідну інформацію і обговорити всі деталі можна в офісі компанії.