В 2007 году поселковый совет, который тогда был почти в том же составе, что и сейчас, и головой тогда был Вадим Садовский, передала ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "три котельной как имущество территориальной общины.
Передала эти котельные, расположенные на Лесной двадцатого, Мебельной 11-б и Пономарева шестого очень просто - одним словом "котельная". Как будто передавали не оборудование общей стоимостью примерно полтора миллиона гривен, а простой шуруп или винт за пару гривен.
Кстати, это не имуществом территориальной общины, поскольку оно куплено за наши деньги - деньги инвесторов. Поэтому с жителями вопрос передачи такого недешевого имущества должно быть согласовано. Нас же просто поставили перед фактом за несколько дней перед отопительным сезоном в 2007 году.
После передачи котельных от УЖКХ "Беличи" в поселковый совет а затем в ООО «УркОпт« Мастер-Энерго ». Тариф, который составлял около 2 гривен в 2005-2006 году (ежемесячно была другая цена, потому что тариф образовывался на основе фактически потребленных показателей газа и электроэнергии), стал постоянным и взлетел почти в два раза после передачи в ООО "УркОпт" Мастер-Энерго " . Жители начали платить 4,26 гривен.
То, что тариф стал большим, видно по количеству газа, которое в расчет тарифа закладывает ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго ". Например, для котельной на улице Лесная 20-А ежегодно закладывают 279 400 м? газа.
За отопительный сезон наша котельная использовала 108000 г.? газа , Что подтверждает официальный ответ из Киевоблгаза на депутатское обращение Ирины Федорив. Зима была холодная. Разница составила почти 170 000 кубов газа.
В 2011 году, когда зима была не такая холодная и затяжная, разница составила почти 180 000 кубов газа. Эти данные также подтвердил "Киевоблгаз" в ответ на депутатское обращение. То есть в среднем ежегодно только на одной нашей крышной котельной эти аферисты имеют 175 000 кубов.
Обслуживают нашу котельную с 2007 года. То есть уже 7 лет. Одна тысяча кубов газа сейчас для населения стоит 1309 грн за тысячу кубометров. Только на нашей котельной, значит, отпадает необходимость в тарифе, за который платили жители, заложили за эти годы 1075000 кубов газа.
Крышных котельных в поселке три. Поскольку нет надлежащего акта приема-передачи из-за халатности поселкового головы и депутатов, которым по сути было все равно, за что голосовать и как передавать оборудования на полтора миллиона гривен, то депутат нашего округа Ирина Федорив подала депутатский запрос, чтобы провести инвентаризацию крышных котельных.
Замечу, что третья крышная котельная находится в округе депутата Главацкой, в этом доме живет секретарь поселкового совета Ковтач. Чего им так равнодушен тариф для своих жителей и как можно было не позаботиться, чтобы котельную твоего дома должным образом передали в аренду другой фирме? Этого я не понимаю.
18 марта мы с нашим депутатом, представителем ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "и УЖКХ" Беличи "пришли, чтобы провести инвентаризацию крышных котельных и расписать, пока не закончился отопительный сезон, какое оборудование находится в помещении котельной.
Замечу, что я по образованию является инженер и работаю строительной организации, поэтому могу оценить состояние крышных котельных и оборудования.
Никакой технической документации представитель ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "не предоставил. Не было предоставлено также паспортов счетчиков, журналов ремонта и производства тепловой энергии.
На месте обнаружили лишь журнал, в котором отмечают температуру теплоносителя на подаче. То есть ту температуру воды, подаваемой к нагревательным приборам (радиаторов) в квартирах потребителей.
Режим, в котором должен работать котельная, отличался от фактических показателей в сторону уменьшения примерно на 10 градусов.
То есть, если температура на улице была - 7 градусов и соответственно теплоноситель должен быть 70,8 градусов.
В журнале отмечалось 61 градус. А потом жители думают, чего в них холодно в квартире и платят себе по 7,50 без каких-либо перерасчетов.
Счетчик расхода воды валялся просто демонтирован на полу в луже с водой. Почему его демонтировали - непонятно. Мы его подняли, и показали, где он должен быть.
Работники ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "пытались нас убедить в том, что он не надо. Получается котельная лишилась "лишней детали".
Для горячей воды счетчик пока стоит.
Это не единственный счетчик, который демонтировали. Не хватило также вычислителя расхода тепловой энергии. О нем упоминание жителям - дырки на стене.
Доказательством того, что он был смонтирован - есть витатомирна участок на трубопроводе подачи теплоносителя в дом, место монтажа вычислителя (дырки в стене) и спрятан проволока, который был подключен к нему. Проволока мы извлекли из-под изоляции трубы, где его успешно спрятали.
Именно этот счетчик и позволял УЖКХ "Беличи" в свое время считать ежемесячно по тарифу 1 Гкал фактически произведенной котельной. Более того, у меня есть документ за подписью директора УЖКХ "Беличи" Петра Пушанко и главного инженера УЖКХ "Беличи" Алексея Зинкевич. В конце 2009 года, когда было у нас "Мастер-Энерго" счетчик таки был.
Но к концу 2009 года, пока по крайней мере счетчик был, по счетчику никто не считал. А теперь куда он делся - неизвестно.
А поскольку оборудование передавали одним словом "котельная", то теперь надо еще доказать, что счетчик пропал в "УкрОпт" Мастер-Энерго ".
При обследовании мы обнаружили, что демонтировано щиток аварийной сигнализации и не работают два модуля отопления.
Но хуже всего даже не то, что жители переплачивают, а то, что если придет новая фирма, как пригодится нам обслуживать , То ей понадобится вложить значительные средства для ремонта котельной, а откуда их взять, если амортизационные отчисления никто не начислял. Ни поселковый совет ни ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго ".
Помещение находится в ужасном состоянии и требует хотя бы косметического ремонта. На полу лужи воды и валяются детали.
В модулях значительное количество деталей покрытых коррозией. Это означает, что должным образом никто не ухаживал за техническим состоянием котельной.
Поскольку в поселковом совете недавно поднялось вопрос о смене поставщика тепловой энергии ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "радостно соглашается избавиться от крышных котельных, то мы взяли специалистов и пошли осмотреть крышные котельные, чтобы понять, какое оборудование ООО" УкрОпт "Мастер-Энерго" должно передать ", - рассказывает помощник народного депутата Алексей Туровский .
"Когда специалисты вместе со мной попали на котельной по адресу Лесная двадцатого и увидели в котором она плачевном состоянии, сказали, что никто не делал надлежащего технического ухода за котельной. Оборудование, которое фактически проработанное 8 лет, уже изношено, по выводам экспертов, на 80%. Поэтому становится понятным, чего в прошлом году и в этом году ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "так педалирует вопросы и выражает нежелание обслуживать эти котельные несмотря на то, что только газ, согласно показателям счетчиков, им дает с котельных сверхприбыли", - добавляет Туровский.
Через неделю мы пошли на котельной по улице Мебельной. На этот раз к нам присоединился депутат Виктор Боримский, который возглавляет профильную комиссию по вопросам ЖКХ.
Эта котельная размещена в двух помещениях. В одном помещении размещены два котла и щиты управления ими, а также узел учета потребления газа.
Во втором помещении размещено оборудование химчистки, насосы и теплообменник.
Счетчик тепловой энергии, как оказалось, здесь не сняли. Он просто банально отключен от питания.
Этот счетчик, когда был включенным в розетку, давал показатели, которые позволяли УЖКХ "Беличи" выставлять к оплате жильцам каждый раз за фактически произведенную тепловую энергию, сумму в зависимости от количества потребленного газа и электроэнергии, затраты которых различны учитывая среднюю температуру месяца.
"Мастер-Энерго" утверждает, что он сломан. Довольно выгодный миф, но даже если деталь сломалась, то ее должны починить. В тариф, который более чем прибыльный, расходы на ремонт должны быть заложены. Если бы это было выгодно "Мастер-Энерго", то починили бы или заменили, аж пыль поднялась бы.
В обоих помещения, в отличие от котельной на Лесной на стенах размещены соответствующие схемы. Паспорта счетчиков не были представлены для проверки.
Журналы ремонтов оборудования и учета тепловой энергии тоже отсутствовали.
Подписанного акта о балансовое разграничение внутренних сетей дома представители ЖЭКа и ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "не предоставили, но устно подтвердили, что балансовое разграничение проходит по первой запорной арматуре по холодной воды и по последней арматуре горячей воды и подачи теплоносителя.
Представители ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "отметили, что они отвечают только за произведенную тепловую энергию, а за распределение тепловой энергии должно соответствовать УЖКХ" Беличи ".
Договор на поставку тепловой энергии между ЖЭКом и ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "не подписан.
Котельную на Пономарева 6-А должны осмотреть, согласно решению поселкового совета, в присутствии депутата округа (Главацкой) и любого представителя от дома. Я не знаю, проводили там такой обзор.
Более того, горячая вода в домах, которые по новейшим технологиям оборудованы автономными котельными, должно быть ежедневно в течение года. Даже в договорах с потребителями "Мастер-Энерго" это прописало. Но зачем платить за обслуживание котельных в неотапливаемые месяца? Кому нужны лишние расходы?
Поэтому люди, которые инвестировали в дом с новейшими технологиями вместо того, чтобы бороться, показались и просто поставили бойлеры. А у кого два санузла по проекту, то потратили деньги, соответственно, на два бойлера при том, что на крыше их дома стоит мощный и экономичный "бойлер" - крышная котельная, мощностей которой должно хватить на всех.
После того, как мы составили соответствующие акты председатель профильной комиссии поселкового совета сообщил, что ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "не подпишет акты, потому что в решении указано" повести инвентаризацию ". Как можно провести инвентаризацию без инвентарных номеров и предыдущих инвентаризаций?
ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "обвинило поселковый совет в бездействии. Поселковый совет не передала оборудование в аренду, не провела предварительную инвентаризацию, на контролирует план производства тепловой энергии и фактически произведенной тепловой энергии по всем котельных.
Таким образом, решение поселковый совет об инвентаризации крышных котельных приняла почти год назад, но до сих пор не выполнено по непонятным мне причинам.
Еще раз подчеркну, что удивляет тот факт, что местные власти, отстранилось, и дает неограниченные права ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго ". В свою очередь ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "неоправданными и завышенными тарифами, которые не имеют даже элементарного экономического расчета, обдирает жителей. Им всем просто безразлично, какая судьба оборудование, которое стоит более полутора миллиона гривен, - передали нашу собственность большие хозяйственники единственным словом "котельная".
И нет никому дела до тех котельных, к их технического состояния. А вы, дорогие коцюбинчане, просто платите больше ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго ", пока ваши крышные котельные сгниют настолько, что никто их не возьмет в обслуживание.
Однако хочу отметить, что жители получающих тепло от котельных с Мебельной и Доковская котельных платят тоже по тарифу в который заложено максимальное потребление газа котельными.
В 2008 году факт использования газа отличался от запланированного на 28%.
Таким образом все потребители тепловой энергии, платят ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго "за услугу отопления, обогатили учредителей ООО" УкрОпт "Мастер-Энерго », С смехотворных 30000 гривен, которые были вложены при создании данного предприятия До около 3000000 грн, которые учредители ООО "УкрОпт" Мастер-Энерго " готовы выложить для того чтобы войти в ООО "Коцюбинские тепловые сети».
Чего им так равнодушен тариф для своих жителей и как можно было не позаботиться, чтобы котельную твоего дома должным образом передали в аренду другой фирме?
Но зачем платить за обслуживание котельных в неотапливаемые месяца?
Кому нужны лишние расходы?
Как можно провести инвентаризацию без инвентарных номеров и предыдущих инвентаризаций?