Позика під материнський капітал в 2018

1. Позика під материнський капітал: законність угоди і особливості процедури
2. Терміновий позику під материнський капітал
3. Гроші під материнський капітал - як і на що можна їх використовувати?
4. Позика на житло під материнський капітал
5. Порядок оформлення документів, щоб взяти позику під материнський капітал
6. Збір і оформлення документів в Пенсійному фонді
7. Вибір фінансової організації
8. Договору з банком
9. Страхування угоди
10. Виконання кредитних умов
11. FAQ - відповіді фахівців на запитання й відповіді!
12. Чи можна отримати позику готівкою?
13. Чи можна отримати цільовий займ?
14. Що краще - позика або іпотека?
15. У яких фінансових організаціях можна оформити угоду?
16. МФО заборонили видавати позики під маткапітал?
17. Чи можна отримати позику на покупку автомобіля?

Зміст статті:

Позика є кредит, оформлений на особливих умовах. Його можна отримати тільки після схвалення Пенсійного Фонду. При виборі такої позики сім'я отримує бонуси, пільги і можливість використання сертифіката для виплати кредиту.

Позика під материнський капітал: законність угоди і особливості процедури

Багатодітним сім'ям надають право вибору, як розпорядитися МК. Щоб операції, що проводяться з маткапіталом, були законними їх потрібно повністю узгодити з ПФ РФ. Саме від цієї організації залежить, чи дадуть родині займ.

Сама процедура оформлення може зайняти від 2 до 3 місяців. ПФ має право відхилити запит, якщо він буде недоцільним або у поданих документах знайдуть помилки або неточності. Банк і ПФ РФ ретельно перевіряють всі документи.

Важливо! За пропозицією президента Росії виплати маткапіталу можуть бути продовжені до 2022 року. Крім цього, можливі щомісячні виплати сім'ям, які відчувають гостру потребу, до тих пір, поки дитині не виповниться 1.5 року.

Терміновий позику під материнський капітал

Згідно із законом маткапітал може бути використаний, коли дитина досягне трирічного віку, але є можливість його виключення. Сім'я, яка взяла іпотеку для змін умов проживання, може скористатися засобами для першого внеску або вже наявного боргу і відсотків, що набігли.

Важливо! Оплачувати накладені штрафні санкції за прострочення платежів заборонено за допомогою сертифіката.

Можна використовувати не всю надану суму, а тільки її частину. Крім цього, якщо сім'я взяла іпотеку, а через кілька років у них з'явилася друга дитина, то кошти можна відразу ж направити на її погашення.

Гроші під материнський капітал - як і на що можна їх використовувати?

Основним напрямком використання МК є зміна в кращу сторону умов проживання. При покупці нерухомості вона повинна бути оформлена у власність родини. При цьому позика можуть брати не тільки рідні батьки, а й усиновителі. Якщо сім'я ще до народження 2 дитини брала кредит для зміни якості житлових умов, то позику вона може витратити на його погашення. Даний пункт відноситься тільки до позик, оформленим в банках. Використовувати МК для погашення боргів в МФО заборонено.

Позика на житло під материнський капітал

Всі банківські організації видають позику тільки з умовою, що він буде використовувати для поліпшення житлових умов. Сім'я може його витратити тільки для певних цілей.

Купівля або будівництво будинку

Особа, яка отримала державну сертифікат, може використовувати його для будівництва або придбання власного будинку. Найчастіше цим користуються люди, що живуть в в селах або бажають обзавестися власним будинком (див. Як використовувати материнський капітал на будівництво будинку ).

Використовувати МК для будівництва будинку можна після дозволу ПФ. Він повинен ретельно перевірити, чи буде житло відповідати всім вимогам, що пред'являються. Тільки після отримання схвалення сім'я може звернутися в банк.

Придбання квартири

Купівля квартири найпопулярніший вид використання МК. Банки найчастіше схвалюють позики для цих цілей. Сім'я може використовувати МК для початкового внеску або направити його на зниження процентної ставки . Деякі сім'ї використовують маткапітал, щоб погасити основний борг.

Власник сертифіката самостійно вибирає банківську організацію і умови, які пропонуються для такої позики. Процедура оформлення договору відрізняється тільки документаційне пакетом. У деяких банках вимагають надавати додаткові документи (докладніше: Купівля квартири на материнський капітал ).

реконструкція житла

Сім'я, яка отримала сертифікат, має право проводити повну реконструкцію, розширення або відновлення свого житла. Особливу увагу потрібно приділити складанню документів. Усі проведені роботи повинні бути зафіксовані і підтверджені документально.

Згідно із законом сім'я не має право використовувати МК для капітального ремонту, заміни шпалер, оздоблення фасадів, заміни сантехніки. Позика видається тільки для проведення повномасштабних будівельних робіт, спрямованих на розширення загальної площі житла, спорудження додаткових прибудов або надбудов.

Важливо! Такі роботи можуть бути проведені після трирічного віку дитини. При узгодженні з ПФ РФ сім'я може достроково провести реконструкційні роботи, після чого вимагати компенсацію.

Порядок оформлення документів, щоб взяти позику під материнський капітал

Для отримання позики, потрібно серйозно поставитися до самої процедури його оформлення. ПФ і банк уважно стежить за усією документацією. При наявності помилок, некоректної інформації або інших недоліків, в позику може бути відмовлено.

Збір і оформлення документів в Пенсійному фонді

Для того, щоб запустити всю процедуру оформлення документів, багатодітним сім'ям потрібно звернутися в ПФ. Саме від його рішення залежить подальший хід справи. Тільки після отримання схвалення з його боку можна звертатися в банк. Потрібно надати документаційного пакет, що складається з:

• сертифіката на МК;
• засвідчують особу;
• свідоцтва про народження всіх дітей. Якщо дитина була усиновлена ​​- свідоцтво про усиновлення;
• заяви на дозволи використання МК для позики;
• копії кредитного договору, якщо МК буде спрямований на погашення іншого позики або іпотеки.

Найкраще збирати документаційного пакет в двох примірниках, так як при зверненні в банк і укладанні договору потрібно той же перелік документів, доповнений довідкою про доходи позичальника.

Вибір фінансової організації

До початку кризи багато банків надавали можливість отримання позик, в тому числі і позик на житло під материнський капітал. Зараз більшість банківських організацій призупинили свою діяльність в цьому напрямку. Багатодітним сім'ям рекомендується звертатися в державні, а не приватні банки, так як вони мають більшу стабільність і надійністю, але остаточний вибір залишається тільки за власником сертифікату.

Договору з банком

Перед укладанням угоди банківська організація ретельно перевіряє:

Якщо банк визнає доходи позичальника недостатніми, то він може зажадати, щоб в угоді взяв участь другий батько або інший родич, який має високий дохід.

Важливо! Будь-який спосіб заробітку повинен бути підтверджений документаційно. Для цього необхідно звернутися в бухгалтерію за місцем роботи для надання всіх довідок та інших документів, здатних підтвердити фінансовий стан позичальника.

Страхування угоди

Практично у всіх банках страхування угоди - обов'язкова умова, яке впливає на остаточне рішення у видачі позики. В основному потрібна страховка на випадок, якщо позичальник втратить роботу, але є банки, що вимагають повне страхування життя і майна.

Виконання кредитних умов

Позичальник повинен уважно стежити за виконанням умов кредитування. Тільки при їх дотриманні клієнт отримає лояльне ставлення з боку банку. У разі постійних прострочень до кредитору застосовуються штрафні санкції. Для запобігання появи таких ситуацій не рекомендується відразу використовувати весь МК. Це дозволить убезпечити себе від накладення санкцій у разі, якщо можливості стабільно виробляти виплати по якихось причин не буде.

FAQ - відповіді фахівців на запитання й відповіді!

Незважаючи на довгий термін прийняття рішення щодо видачі позики і великий перелік документів, сім'я отримує можливість повністю змінити якість свого життя за рахунок поліпшення житлових умов. Для цих цілей сімейний МК може бути використаний навіть до досягнення дитиною трирічного віку. Головне правильно оформити всі документи.

Чи можна отримати позику готівкою?

Позика під материнський капітал готівкою отримати не можна. Будь-які банки та інші організації, що пропонують перевести в готівку МК з комісійними виплатами за свою допомогу, порушують законодавство РФ.

Чи можна отримати цільовий займ?

Цільовий позику під материнський капітал не видають практично на всій території РФ, але існують окремі регіони, в яких можна під материнський капітал взяти цільовий кредит. Система знаходиться в постійному розвитку, тому не виключено, що така можливість з'явиться в майбутньому.

Що краще - позика або іпотека?

Вибираючи між позикою під материнський капітал і іпотекою потрібно враховувати безліч чинників, в тому числі і суму. Якщо вона становить півмільйона і більше, то доцільніше брати іпотеку.

Також варто врахувати щомісячні виплати. Їх сума не повинна перевищувати 30% від усіх доходів. При цьому, під материнський капітал позики даються на термін до 5 років, а іпотеку можна взяти навіть на 30 років, що значно зменшить щомісячну суму виплат, але збільшить переплати за рахунок постійного нарахування відсотків.

Важливо враховувати, що при іпотеці накладаються обмеження на користування придбаною нерухомістю. При їх порушенні можливо застосування штрафних санкцій, в тому числі розірвання договору і вимога погашення кредиту достроково.

У яких фінансових організаціях можна оформити угоду?

Щоб взяти позику під материнський капітал необхідно звернутися в банк. У більшості з них багатодітним сім'ям надаються вигідні і унікальні пакети послуг. Саме оформлення позики грошей під материнський капітал здійснюється за участю ПФ РФ. Вони ретельно перевіряють, щоб угода була юридично вірною і правильно оформленою.

МФО заборонили видавати позики під маткапітал?

Закон, підписаний президентом Росії, забороняє МФО займатися видачею позик під МК. Така необхідність виникла через часті, незаконних спроб переведення в готівку маткапіталу з боку організацій. За допомогою МФО МК прямував на покупку нерухомості, непридатною для проживання. Через наявної свободи в плані звітності, організації переводили в готівку гроші, обходячи існуючі закони.

Як взяти мікропозик і не платити величезні відсотки? Поради експертів

Чи можна отримати позику на покупку автомобіля?

У деяких суб'єктах федерації дозволено використання МК для придбання автомобіля (див. Докладніше: Як купити машину на материнський капітал ). З плином часу все власники сертифікатів зможуть отримати гроші для покупки транспортного засобу, але точних дат, коли з'явиться це право, немає.