Чи можна виписати з квартири прописаного людини без його згоди

1. Коли можна відмовити в реєстрації на приватній квартирі
2. Особливості з'ясування відносин в суді
3. Які дії слід зробити

Відповідно до Житлового Кодексу Російської Федерації, виписати з квартири прописаного людини без його згоди можна в декількох випадках.

Коли можна відмовити в реєстрації на приватній квартирі

Якщо квартира знаходиться у власності одного з членів сім'ї, власник може виписати з неї будь-якої людини без його згоди, в разі, коли він:

• повнолітній;
• став колишнім членом сім'ї при розлученні.

Всі ці пункти здійсненні лише в тому випадку, якщо житло було придбано або приватизовано без участі інших мешканців.

Як виписати людину з квартири без його згоди

цікаво:

Особливості з'ясування відносин в суді

Якщо ж квартира знаходиться в муніципальному володінні, виписати з неї прописаного людини без його згоди можна тільки за рішенням суду. При цьому відповідальному квартиронаймачу або організації надала право реєстрації на квадратних метрах доведеться неабияк потрудитися, і зібрати вагомі аргументи на свою користь. Ними можуть стати:

• квитанції про комунальні послуги, заборгованість за якими перевищує півроку;
• виписка із загального земельного реєстру про наявність у мешканця іншого житла і факти про його постійне проживання в ньому;
• скарги сусідів, подані в письмовій формі і зареєстровані в житловій організації;
• використання мешканцем даного приміщення не за призначенням;
• заяви в міліцію про постійне брутальне порушення правил спільного проживання з мешканцями на даних квадратних метрах;
• тривала відсутність громадянина, про що можуть в письмовій формі свідчити як співмешканці, так і сусіди;
• будинок визнаний старим і готується до знесення;
• порушені правила реєстрації спочатку, що скасовує автоматично право на проживання в даній квартирі.

Коли можна виписати людину без його згоди?

Якщо в результаті припинення сімейних відносин, один з членів колишньої «осередку суспільства» перестав вести спільне господарство з іншими мешканцями, відмовляється брати участь у веденні будинку і намагається відокремитися від загальних турбот - така поведінка також стає приводом до примусової скасування реєстрації.

Які дії слід зробити

Всіма питаннями прописки і її скасування в Росії займається Федеральна Міграційна Служба. Тому власникам приватної власності в кожному спірному випадку доведеться шукати найближче відділення цієї організації і намагатися з'ясувати можливості виписки прописаного людини з квартири без його згоди.

Слід зазначити, що, незважаючи на встановлення законодавчих актів, власнику доводиться більшість своїх прав відстоювати в суді набагато частіше, ніж хотілося б. Тому в складних ситуаціях доведеться підготувати для вищих правових інстанцій наступний пакет документів:

Як власнику виписати прописаного людини

1. Позовну заяву. У ньому доведеться вказати причину такого бажання, список вагомих підстав зазначений вище.
2. Документи на власність або право оренди (найму).
3. Квитанції про комунальні платежі. Тут потрібно завжди пам'ятати, що якщо бажання скасувати реєстрацію обгрунтовано великим боргом, краще подати попередній позов про відшкодування потрібної суми. В іншому випадку вимагати у виписаного громадянина оплату боргів не вийде.
4. Довідки про склад сім'ї - всіх мешканців, прописаних на даних квадратних метрах, так як вони автоматично вважаються складовими осередку суспільства за фактом прописки.

Можливо, доведеться додатково надати пояснювальні від сусідів і документи про наявність іншої житлоплощі у «неправильного» мешканця.

Чи має право власник житла виписати з квартири без згоди

Через 5 днів після направлення заяви до суду, правовий орган зобов'язаний його розглянути і протягом 2 місяців прийняти рішення.

цікаво:

Часто процеси затягуються, так як більшість прописаних громадян в добровільному порядку йти з зайнятої території не бажають. До того ж виписати людину в порожнечу не можна - власник муніципальної території зобов'язаний надати громадянину інше житло.

Матеріал підготовлений редакцією сайту diwis.ru

Мітки: без згоди , виписати з квартири , прописаний людина