ТСЖ Мурінском 30 Новини ЖКГ

З 1 липня 2018 року підвищується плата
за утримання і ремонт житлового приміщення, а так само за комунальні послуги. Попередню інформацію по комунальним послугам можна подивитися на інформаційному порталі "Квартплата Інфо" , А по житловим - на офіційному сайті Адміністрації Санкт-Петербурга.

Що нас чекає в 2018 році?
З 1 січня 2018 року зміна тарифів на комунальні УЛУГИ не планується. Воно відбудеться в липні. Для Санкт-Петербурга урядом Росії встановлено граничний (найвищий по країні) рівень зростання тарифів - 6%.

З липня 2018 року очікується нововведення - двокомпонентний тариф за гарячу воду. Зараз споживач платить за обсяг гарячої води, а доведеться оплачувати окремо холодну воду і окремо енергію на підігрів. Швидше за все, для користуються централізованим водопостачанням сумарна плата за гарячу воду зросте, а для тих, хто користується колонкою, знизиться. Федеральний закон передбачає введення такого тарифу в 2018 році.

З 1 липня комунальні послуги в Санкт-Петербурзі подорожчали на 6%
Газ подорожчав на 3,9%, теплова енергія на 4%, електрична енергія на 7%, вода на 10%. Детальніше дивіться по посиланнях в меню зліва.

У липні буде підвищено розмір плати за комунальні послуги
З новими цифрами можна ознайомитися на сторінці Тарифи на 2017 рік офіційного сайту ГУП ВЦКП.
Чи буде так само підвищена плата за утримання і поточний ремонт житлового приміщення, поки не відомо.

C 1-січня 2017 року скасовано перерахунок по воді
при тимчасовій відсутності споживача. Тепер підтвердити факт невикористання комунального ресурсу можливо тільки при наявності індивідуального приладу обліку.

Такий порядок визначено Постановою Уряду РФ від 06.05.2011 N 354 "Про надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинків" (з урахуванням змін, введених з 1 січня 2017 року Постановою Уряду РФ від 26 грудня 2016 р № 1 498 )

На офіційному сайті Адміністрації Санкт-Петербурга можна дізнатися подробиці.

З 1 січня 2017 року видатки на загальнобудинкові потреби (ОДН)
повинні включатися в плату за утримання житлового приміщення і виключаються з числа комунальних платежів.

Згідно зі статтею 154 Житлового кодексу РФ, з 1 січня 2017 року плата за утримання житлового приміщення буде включати в себе, крім інших, і витрати на ОДН за всіма видами послуг. ОДН з 1 січня 2017 року - це не комунальна послуга, як сьогодні, а утримання житла.

Склад плати за утримання майна з 1 січня 2017 року:

• плата за послуги, роботи по управлінню багатоквартирним будинком,
• плата за утримання та поточний ремонт спільного майна в багатоквартирному будинку,
• плата за холодну воду, гарячу воду, електричну енергію, теплову енергію, що споживаються при утриманні спільного майна в багатоквартирному будинку, а також за відведення стічних вод з метою утримання загального майна в багатоквартирному будинку.

Витрати на ОДН будуть розраховуватися за нормативами: Розпорядження Комітету від 19.10.2016 № 119-р

Зміна мінімального розміру внеску на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирних будинках в Санкт-Петербурзі

З 01 січня 2017 року підвищується мінімальний розмір внеску на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирних будинках в Санкт-Петербурзі для власників приміщень у багатоквартирних будинках.

Нагадаємо, розмір внесків на капремонт диференційований і залежить від типу будинку, будівлі, наявності ліфта. Для нашого будинку він становив 2.62 рубля з 1 кв.м загальної площі квартири.

З 01 січня 2017 року ставка зросте і складе 3.12 рубля.

Підстава: Постанова Уряду Санкт-Петербурга від 31.10.2016 № 952 «Про мінімальний розмір внеску на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирних будинках в Санкт-Петербурзі в 2017 році» Джерело тут: https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/11401.html

Нові правила для боржників
З 1 січня 2016 змінився порядок нарахування пені за прострочення внесення плати за житлове приміщення і комунальні послуги. Подробиці можна дізнатися

Пільга з капітального ремонту
З 01.01.2016 самотні громадяни, які досягли 70 років, інваліди I або II групи, діти інваліди зможуть отримати 50-відсоткову пільгу при сплаті внеску на капремонт. Крім того, самотні громадяни у віці 80 років і старше можуть бути звільнені від сплати цих внесків. Закон прийнятий на федеральному рівні. Регіональна влада мають право внести зміни до цього закону. Санкт-Петербург зміни на сьогоднішній день не вніс. Механізм виплати пільг з капітального ремонту розробляється Житловим Комітетом. Потім всі дані будуть передані в органи соцзабезпечення. З питання пільги з капітального ремонту власникам необхідно звертатися в Відділ Соціального Захисту Населення .

З 1-го січня цього року зріс розмір внеску на капітальний ремонт
згідно з Постановою Уряду Санкт-Петербурга № 1081 від 26.11.2015 «Про мінімальний розмір внеску на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирних будинках в Санкт-Петербурзі в 2016 році». Для будинків нашого типу він встановлений в розмірі 2,62 руб. в місяць на один квадратний метр загальної площі.

Інваліди I і II груп, а також сім'ї з дітьми-інвалідами c 1.01.2016 звільнені від сплати внесків на капітальний ремонт в тому ж обсязі, в якому вони звільняються від відповідних платежів за комунальну сферу, тобто на 50%.

Крім того, самотні люди старше 70 років можуть отримати з регіональних бюджетів компенсацію в розмірі 50%, а у віці 80 років і старше можуть бути повністю звільнені від внеску за капремонт. Чи передбачено це бюджетом нашого міста, потрібно уточнювати.

Влітку цього року вийшла в світ «Азбука для споживачів послуг ЖКГ»
- перший в Росії повноцінний підручник, мета якого - підвищення житлової грамотності громадян і формування господарського ставлення до загального майна в будинку. Книга написана простою зрозумілою мовою і добре ілюстрована.

Змінилися нормативи споживання комунальних послуг
У жовтневих платіжках, які ми отримаємо в листопаді, зменшення розміру квартплати помітять ті, хто не має індивідуальних приладів обліку холодної та гарячої води. У листопадових рахунках очевидно зміниться розмір плати за опалення в жовтні. Документи можна подивитися

Вся детальна інформація з цього питання міститься в відповідному розділі офіційного сайту Адміністрації Санкт-Петербурга

C 1-липня 2015 роки змінилося тарифи на ресурси,
поставляються для надання комунальних послуг громадянам

Найменування, одиниця виміру

з 01.01.2015 по 30.06.2015

з 01.07.2015 по 31.12.2015
Тариф на теплову енергію, для розрахунку за комунальну послугу з опалення, руб. / Гкал
1408,01
1541,78
Тариф на теплову енергію, для розрахунку
розміру плати за комунальну послугу з гарячого водопостачання у відкритій
і закритою централізованій системі,
руб. / Гкал
84,48
92,51
Тариф на електричну енергію в будинках з газовими плитами, руб. / КВт ∙ год (одноставковий)
3,53
3,84
Тариф на електричну енергію в будинках з газовими плитами, руб. / КВт ∙ год (двоставковий)
денна зона 3,55
нічна зона 2,14
денна зона 3,91
нічна зона 2,30
Тариф на холодну воду, руб. / М3
21,03
23,13
Тариф на водовідведення, руб. / М3
21,03
23,13

Ціна на природний газ теж зросла.

У зв'язку з розпорядженням Комітету з тарифами Санкт-Петербурга від 29.04.2015 № 27-р
"Про внесення змін до Розпорядження Комітету з тарифами Санкт-Петербурга від 18.07.2011 № 134-р"

з 01.06.2015 збільшилися тарифи на утримання і ремонт житлового приміщення

№ п / п Найменування послуги (роботи) За 1 кв. м.
загальної площі житлового приміщення
(руб. на місяць) 1 Зміст загального майна в багатоквартирному будинку 9,59 2 Управління багатоквартирним будинком 4,35 3 Прибирання та санітарно-гігієнічна очищення земельної ділянки 1,41 4 Поточний ремонт спільного майна в багатоквартирному будинку 5,08 5 Газові мережі 0 , 56 6 Експлуатація колективних (загальнобудинкових) приладів обліку 0,59 7 Зміст і ремонт переговорно-замкового пристрою 0,34

З 1 січня 2015 року набули чинності зміни до закону про енергозбереження, відповідно до яких необхідність обов'язкової установки лічильників не поширюється на абонентів, які використовують газове обладнання з сумарною потужністю менше 2 куб. м на годину. За статистикою, таким обладнанням є газова плита, тому власники квартир і будинків, які користуються тільки газовими плитами, звільняються від обов'язку встановлювати прилади обліку газу.

На сьогоднішній день Програма капремонту багатоквартирних будинків міста для нашого будинку за інформацією, взятої з галузевого порталу "Житлово-комунальне господарство Санкт-Петербурга" , виглядає так:

Можливо, за підсумками виїзної наради Житлового комітету і реалізації його рекомендацій ця програма буде змінена, і ремонт зношених інженерних систем нашого будинку станеться швидше.

У Санкт-Петербурзі затвердили тарифи з капітального ремонту на 2015 рік. Мінімальний розмір внеску на капремонт загального майна в багатоквартирних будинках (МКД) затверджений постановою уряду Санкт-Петербурга. З 1 січня 2015 року його диференційований по восьми типам будинків. Для нашого будинку розмір внеску на капремонт складає 2 рубля 12 копійок за 1 кв.м. загальної площі квартири.

З сьогоднішнього дня змінився ряд тарифів на комунальні послуги:

• Опалення (руб / Гкал) - 1408,01
• Холодна вода (руб. / М3) - 21,03
• Гаряча вода (руб. / М3) - 84,48
• Водовідведення (руб. / М3) - 21,03
• Електроенергія (руб. / КВт ∙ год)
  • Одноставковий тариф - 3,53
  • Двоставковий тариф: день - 3,55; ніч - 2,14

Підвищилися тарифи на газ і радіоточку.

В одній з останніх телепередач циклу "Свобода вибору" на каналі "100ТВ" йшла розмова про зростання цін на "комуналку" і з'ясуванні, за що ж конкретно ми платимо. Зокрема, виявляється, в тариф по теплу закладено значення середньодобової температури навколишнього повітря мінус 26 ° С (!)

Подивитися весь ефір програми можна тут

Прем'єр-міністр РФ Дмитро Медведєв дозволив народу митися і грітися поки без норми. Норму введуть після оснащення більшості споживачів приладами обліку.

З ініціативи Губернатора Санкт-Петербурга на Офіційному сайті Адміністрації міста створено портал «Наш Санкт-Петербург»
На порталі можна:

• повідомляти про міські проблеми;
• здійснювати контроль і моніторинг якості проведених робіт;
• оцінювати роботу обслуговуючих організацій і міських служб;
• отримувати інформацію про об'єкти міської інфраструктури.

Портал містить розділи, присвячені міським програмам ремонту, рейтингам керуючих компаній, відомостями про тимчасові перервах в подачі води, тепла, електропостачання на території міста і інтерактивну карту з об'єктами інфраструктури.

Доопрацьований проект Регіональної програми капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках в Санкт-Петербурзі Житловий комітет повторно размеcтіл на своєму сайті доопрацьований проект Регіональної програми капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках в Санкт-Петербурзі, в який внесено значну кількість змін і уточнень.

Фонд по капремонту будинків, керуючий коштами громадян, буде створено в Петербурзі. Передбачається, що фонд запрацює з 2014 року. Щомісяця петербуржці будуть оплачувати капітальний ремонт власного будинку, гроші будуть перераховуватися на рахунок фонду, який потім перенаправить їх підрядникам на підставі результатів конкурсу. Регіональний оператор щорічно матиме право витратити на фінансування регіональної програми не більше 90% отриманих внесків, що надійшли за минулий рік. Ставка складе 1-1,5 рубля з 1 кв.метра загальної площі квартири. Фонд буде мати статус некомерційної організації. При цьому, власники приміщень в багатоквартирному будинку можуть самі вибрати спосіб формування фонду капремонту свого будинку. Однак вони повинні встигнути це зробити протягом двох місяців після офіційного опублікування затвердженої регіональної програми ремонту, куди включено їх будинок. Додамо, то, в якому порядку вдома ремонтуватимуть, визначатиме регіональна програма капремонту виходячи з величини сумарної бальної оцінки будинку. Критерії для виставлення оцінки спеціально розроблені для законопроекту.