Податкові відрахування на ремонт квартири в новобудові і вторинному житло: як отримати?

1. Податкові відрахування на ремонт квартири (майновий): кому покладено
2. Як отримати податкове вирахування: що входить в список необхідної документації
3. складання заяви
4. варіанти відшкодування

Сьогодні досить часто люди купують житло без ремонту. В основному це характерно для квартир в новобудовах, адже апартаменти з ремонтом коштують неймовірно дорого, а без ремонту ще можна собі дозволити. Також плюс таких квартир в тому, що можна самостійно продумати дизайн і зробити обробку на свій розсуд. Хоча ремонт є досить дорогим задоволенням, адже необхідно не тільки придбати будматеріали, а й замовити будівельну бригаду. Саме тому багато людей бажають отримати компенсацію на ремонт.

Податкові відрахування на ремонт квартири (майновий): кому покладено

Відрахування на оздоблювальні роботи можуть отримати:

1. Громадяни, які працюють в державних структурах. Пенсіонерам не належить компенсація, так як пенсія не оподатковує.
2. Громадяни, які офіційно оформили свою квартиру за договором купівлі-продажу. У документі має позначатися, що житло було придбано без обробки.
3. Ті, хто купив квартиру на вторинному ринку або недавно побудованому будинку.
4. Власники житла.
5. Власники не тільки житлових квартир, а й приватних будинків.

Читайте також: Розмір податку на дарчу квартиру

Особа має право на відрахування, сума яких повинна відповідати вартості зроблених робіт, документально підтвердженої.

Витрати, з якими покладаються відрахування:

1. Розтрати на придбання оздоблювальних матеріалів і товарів буд, які обов'язково повинні бути підтверджені чеками.
2. Витрати на проведення кваліфікованих робіт по ремонту:

• розробка кошторисної документації;
• проведення газу, електроенергії і т. п;
• підведення системи каналізації.

Слід зазначити, покупка меблів і сантехніки не відноситься до оздоблювальних робіт, витрати на них не відшкодовуються. Чи не відшкодовуються і такі витрати:

• послуги нотаріуса;
• закупівля будівельних інструментів;
• монтаж склопакетів.

Таким чином, перед тим як домагатися вирахування, потрібно уточнити, в яких випадках можна на це претендувати, а в яких не можна.

Як отримати податкове вирахування: що входить в список необхідної документації

Якщо ви знаєте, що маєте право на податкове вирахування, то вам необхідно підготувати пакет паперів для отримання відповідної можливості. Отже, до податкового органу за місцем проживання потрібно подати:

• документ, що підтверджує доходи і витрати особи, що складається раз на рік;
• заява, складена за встановленою формою;
• письмове звернення;
• довідка про дохід з печаткою від начальника;
• паспорт;
• документ про право на житлову нерухомість;
• папір, що підтверджує те, що житло було придбано без оздоблювальних робіт;
• інша документація на житло, наприклад, договір купівлі-продажу;
• реквізити банківського рахунку.

Читайте також: Як при покупці квартири отримати податкове вирахування

Цілком ймовірно, що в податковій зажадають інші документи, які потрібно буде донести.

складання заяви

Слід зазначити, що заява є одним з найбільш важливих документів в даному випадку. Від правильності його написання багато що залежить. Саме тому потрібно заздалегідь вивчити, як грамотно його скласти. Ось основні правила:

1. Бажано, щоб заява була в друкованій формі. У правому верхньому кутку вказується найменування інспекції, на чиє ім'я складається заява (як і в будь-яких інших випадках).
2. Також вказується рік, за який повинен бути проведений відрахування.
3. Далі треба вказати перелік додається документації.
4. В кінці заяви ставиться дата (зліва) і підпис (праворуч).

Після того як ви грамотно складете заяву і зберете всі необхідні документи, ви можете сміливо звертатися до податкової інспекції. Десь місяць співробітники податкової перевіряють і аналізують подані папери. Якщо ніяких проблем немає, то через 30 днів на вказаний банківський рахунок здійснюється виплата. Відразу вся сума не буде повернута, тому до цього слід бути готовим. Протягом декількох місяців можуть відбуватися виплати. На швидкість впливає дохід заявника. Якщо зарплата висока, то витрати відшкодують набагато швидше.

варіанти відшкодування

Примітно, що відшкодовувати кошти податковий орган може не тільки на банківський рахунок. Є також варіант, коли за місцем роботи з громадянина не утримується прибутковий податок. Офіційно працевлаштований громадянин має право вибирати вид виплати. Для того щоб швидше отримати кошти, заявник зобов'язаний подати всі необхідні документи в інспекцію, після чого чекати рішення податкової.

Тим, хто бажає повернути гроші за ремонт нової купленої квартири по військовій іпотеці, повинні розуміти, що це досить складна процедура, яка далеко не завжди закінчується на користь заявника. Щоб процедура пройшла успішно, краще звернутися до знайомого юриста, який допоможе успішно вирішити це питання.

Читайте також: Розрахунок податку на квартиру

В цілому домогтися повернення коштів нескладно, якщо представляти достовірні відомості. Якщо ніяких проблем з документами немає, то громадянин має повне право повернути витрачені гроші.