- Процес прописки людини в свою квартиру
- Які будуть потрібні документи для прописки
- Чи можна прописати в приватизовану квартиру, якщо квартира в частковій власності
- Права прописався і можливі труднощі
Зафіксована законом необхідність обзаводитися тимчасовою реєстрацією в термін до 7 днів змушує людей дуже уважно ставиться до цього питання. Чи можна прописати в приватизовану квартиру своїх родичів або інших осіб, в цьому потребують? Для власника житла це не складе великих клопотів. Але і тут є свої нюанси.
зміст:
- Процес прописки людини в свою квартиру
- Які будуть потрібні документи для прописки
- Чи можна прописати в приватизовану квартиру, якщо квартира в частковій власності
- Права прописався і можливі труднощі
Процес прописки людини в свою квартиру
Якщо Ви є одноосібним власником приватизованої квартири, то закон ніяк не обмежує ваше право прописувати в ній кого Вам заманеться. Це гарантує стаття № 30 Житлового кодексу Росії.
Для цього потрібно буде зробити наступні дії:
- новому мешканцеві необхідно буде виписатися з попереднього місця реєстрації, якщо воно перебувало в іншому місті. Якщо нову адресу знаходиться в тому ж населеному пункті, то робити це не потрібно;
- власник разом з прописують відправляються в регіональне управління УФМС, де від обох потрібно заяву за формою № 6 (докладніше про заповнення нижче). Відповідно власник висловлює свою згоду на прописку, тоді як новий мешканець - намір прописатися;
- реєстратору надаються документи, що посвідчують особу від обох громадян;
- якщо заява була складена вірно, то співробітник УФМС забирає паспорт у прописуємо громадянина на термін до тижня;
- після закінчення цього терміну паспорт видають з уже проставленим штампом.
Що стосовно вищезгаданої заяви, то в ньому зазначається таке:
- найменування органу влади в якому воно заповнюється;
- відомості про власника житла і на якій підставі надається прописка;
- відомості про громадянина, який буде зареєстрований;
- дані про місце прибуття нового мешканця;
- відомості про нове місце прописки. Перш за все адреса, інформація про власника і т.д .;
- заяву скріплюється підписами обох осіб.
Подібна форма затверджена внутрішнім наказом Міграційної служби за номером 288 від 2012 року.
Увага! Прописка звичайно ж не привласнює новому мешканцеві ніяких прав розпоряджатися з нерухомістю, включаючи продаж, здачу в оренду і т.д. Це поширюється тільки на власників житла.
Які будуть потрібні документи для прописки
Пакет документів потрібно буде підготувати обом сторонам. Необхідний перелік виглядає наступним чином:
- цивільні паспорти власника та особи, прописуємо в квартирі;
- свідоцтво про реєстрацію права на цю житлоплощу;
- лист вибуття (якщо була необхідна виписка) для нового мешканця;
- якщо він військовозобов'язаний, то військовий квиток і приписне.
На даний момент реалізована можливість заповнювати заяву на прописку в мережі інтернет. За допомогою сайту держпослуг. Однак ресурс вимагає не тільки реєстрації, а й підтвердження такої за допомогою коду, що висилається в звичайному листі. Тому маючи всі необхідні документи на руках рекомендується все ж звертатися в УФМС особисто.
Чи можна прописати в приватизовану квартиру, якщо квартира в частковій власності
У квартиру приватизовану на кілька людей можна прописати іншу особу тільки за згодою всіх власників. Ця обставина дещо змінює процедуру прописки:
- відвідати Міграційної служби потрібно буде всім пайовикам, кожному з яких також потрібно заповнити заяву за формою № 6;
- якщо пропискою займається один з них, то буде потрібно нотаріально завірена довіреність від кожного;
- потрібно отримати згоду представників неповнолітніх, якщо приватизувалася квартира з дітьми ;
- надається виписка з будинкової книги, що підтверджує кількість проживаючих осіб.
Таким чином, пакет документів і сама процедура дещо змінюються, щоб отримати згоду всіх власників. Якщо була приватизована квартира з розділеними особовими рахунками , То згода сусідів тут не потрібно, тому що Ви володієте відокремленим житлом, в рамках однієї житлоплощі.
Увага! У цьому питанні є тільки один виняток - коли прописати потрібно неповнолітнього. Дитина може і повинен бути прописаний за місцем проживання своїх батьків. Згода інших пайовиків тут не береться до уваги.
Права прописався і можливі труднощі
Як сказано вище, прописка людини не дає права як би там не було впливати на угоди з нерухомістю і тим більше їх ініціювати. Але якщо законні власники вирішать продати цю квартиру, то інтереси нового мешканця вже потрібно буде побічно врахувати.
Його не можна виписати ніяк інакше, окрім як через суд. Інакше навіть після продажу квартири в ній залишиться прописаним один мешканець, а такі випадки зовсім не рідкість. Ні старі ні нові власники не мають права перешкоджати його проживання.
Щоб уникнути цих потенційних проблем рекомендується звернути увагу на можливість тимчасової прописки з заздалегідь обумовленої кінцевою датою. Термін такої реєстрації обмежений шістьма місяцями.
Увага! До процедури тимчасової прописки органи Міграційної служби ставляться вкрай уважно. Це обумовлено тим, що випадки «гумових» квартир зовсім не рідкість. Люди шукають прописки в потрібному регіоні по ряду причин:
- отримання дозволу на роботу;
- можливість тимчасового проживання в РФ;
- отримання конкретних територіальних пільг;
- можливість скористатися установами охорони здоров'я.
Зверніть також увагу на максимально допустиму кількість проживаючих в одній квартирі осіб. Норма ця регулюється регіональними законами. Як правило це 9-15 кв. м. на одну людину. При перевищенні норми, ФМС може запідозрити Вас в наданні фіктивної реєстрації, що тягне за собою несення відповідальності аж до взяття під варту.
Чи можна прописати в приватизовану квартиру своїх родичів або інших осіб, в цьому потребують?