Заборона на фактичне проживання в своєму або орендованому гаражі чинним законодавством не встановлено, незважаючи на те що основне призначення такого об'єкта - розміщення місця постійного зберігання автотранспорту. Однак багатьох цікавить саме питання оформлення реєстрації громадян в гаражі. Міграційне законодавство встановлює, що реєстрація громадянина можлива за місцем проживання та місця перебування. У даній ситуації мова йде про місце постійного проживання. Місце проживання - це житлове приміщення, в якому громадянин постійно або переважно проживає в якості власника, за договором найму (піднайму) або на інших підставах, передбачених законодавством Російської Федерації, і в яких він зареєстрований за місцем проживання. Дотримуючись же нормам Житлового законодавства, зареєструватися в гаражі (навіть якщо він «капітальний»), які не є житловим приміщенням, не можна.
Як оформити у власність землю під гаражем?
Скільки часу можна жити без реєстрації?
Людина може жити де завгодно. Існує житловий кодекс, в якому вказані види житлових приміщень, але гараж до сих пір не розглядається в якості житлового приміщення. Така споруда може бути тільки тимчасовим або вимушеним житлом. При цьому законом не заборонено жити в гаражі, але якщо виникне бажання здавати його в оренду для проживання, то це навряд чи вийде.
Гараж не є житловим приміщенням, тому проживати в ньому не можна. Крім того, російські громадяни повинні реєструватися за місцем перебування та за місцем проживання. Оскільки гараж - це нежитлове приміщення, зареєструватися в ньому будь-яким чином не вийде. Втім, жити «так» в гаражі заборонити ніхто не може, тим більше якщо гараж буде належати на підставі прав власності, тобто на цілком законних підставах.
Чи можна прописатися в будинку в СНТ?
Через «чорних» ріелторів залишилися без житла і реєстрації. Що робити?
Згідно із законом - однозначно не можна. Існує ряд вимог, які пред'являються до характеристик житлового приміщення, і порядок визнання приміщення житловим. Гараж в поширеному розумінні не може вважатися житловим об'єктом.
Варто звернути увагу на те, що сам по собі об'єкт може бути обладнаний усіма комунікаціями, може бути утеплений і т. Д., Але це не робить його житловим. Як мінімум факт того, що спочатку об'єкт був зведений як гараж на земельній ділянці для будівництва тільки такого типу будівель, не дозволить узаконити будівництво в якості житлової. А в разі, якщо об'єкт не буде відповідати вимогам безпеки, може бути винесена постанова про визнання його самовільно побудовою; як наслідок - Вас чекає знесення.
Однак заборонити проживати в непридатному для цього об'єкті ніхто не може. «Виселення» з таких приміщень за законом - велика морока для чиновників. Займатися цим питанням будуть тільки, якщо в гаражі живе неповнолітній. В інших випадках державі це нецікаво. Ось і виходить, що на законних підставах проживати в таких об'єктах можна - прописку не дадуть, - але і виселяти навряд чи будуть.
Текст підготувала Марія Гурєєва
НЕ пропустіть:
Всі матеріали рубрики «Хороше запитання»
Чи можу я орендувати місце для машини під своїми вікнами?
Який податок я повинен платити за машиномісце?
Чому ваш будинок можуть знести?
Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.
Як оформити у власність землю під гаражем?Скільки часу можна жити без реєстрації?
Чи можна прописатися в будинку в СНТ?
Що робити?
Який податок я повинен платити за машиномісце?
Чому ваш будинок можуть знести?