- Чотири кварталу "маленької Ірландії"
- Вежі-годинні і панорамні вікна
- Ось, гілки та плоди
- Книжкові полиці по-голландськи
Фото: Агентство "Москва" / Кирило Зиков
На початку грудня архітектори представили своє бачення реновації району Царицино. Серед авторів - професор Міжнародної академії архітектури, член ради висотних будівель США і Канади, а також знаменитий голландський архітектор Ерік ван Егераат. Про те, як вони пропонують перебудувати район поруч з парком, читайте в матеріалі порталу Москва 24.
Чотири кварталу "маленької Ірландії"
Проект ТОВ "ТПО" Резерв ". Фото: прес-служба Москомархітектури
Головною ідеєю проекту, підготовленого ТПО "Резерв", став четирехлістний квітка конюшини - символ удачі, благополуччя, рівноваги і далекої зеленої Ірландії. Головний архітектор проекту Володимир Плоткін вирішив зробити ставку на збереження існуючого планування - для більшої зручності жителів.
Проект ТОВ "ТПО" Резерв ". Фото: прес-служба Москомархітектури
І тільки з точки зору маркетингу вирішено було "розділити" чотири "листа" - чотири сектори, чотири мікрорайони, створених для комфорту людей чотирьох різних укладів життя і рівнів доходу. Збережену забудову - модернізм 1970-х років - впорядкують і впишуть в зелений контур.
У західному "аркуші" розташується вісім житлових кварталів для першої хвилі переселенців. Північний "лист" об'єднає вісім кварталів в дві мегаструктури уздовж широкого бульвару. Тут заплановано житло для молодих сімей високої соціальної активності.
Проект ТОВ "ТПО" Резерв ". Фото: прес-служба Москомархітектури
Вісім житлових кварталів комфорт-класу для ділових людей будуть займати південний "лист". Цей мікрорайон - для людей, які цінують свій час, він ближче інших розташований до метро і залізниці. А найкомфортнішим і престижним стане східний "лист". Незамкнуті квартали забудують однопід'їздний семиповерховий будинками з видом на Царицинське ставки.
Вежі-годинні і панорамні вікна
Проект ТОВ "АБ Сергія Скуратова". Фото: прес-служба Москомархітектури
Концепція архітектурного бюро Сергія Скуратова має на увазі створення нового типу міського середовища - сучасну невисотного забудову, яка немов би нанизується на існуючий зелений каркас району. Новобудови оперізують радянські будинки з трьох сторін, створюючи окремий острівець зелені і комфорту.
Висота будинків не перевищує восьми поверхів, однак по зовнішнім лініях кварталів, як вартові на мурі, шикуються окремі архітектурні домінанти. У кожному кварталі передбачені система приватних дворів, вільних від машин, які додадуть затишку жителям будинків, а також широка мережа громадських просторів.
Проект ТОВ "АБ Сергія Скуратова". Фото: прес-служба Москомархітектури
Зеленим центром району стане великий парк, оточений новою забудовою. Там розіб'ють газони, висадять дерева та квітучі чагарники, а також облаштують штучна водойма, біля якого можна буде відпочити в спекотні дні. Від Каспійської вулиці і Царицинського ставків житлові квартали буде відокремлювати довгий сквер з мережею переплітаються стежок.
Проект ТОВ "АБ Сергія Скуратова". Фото: прес-служба Москомархітектури
У всьому проекті простежуються паралелі з історичною спадщиною району: деякі будівлі, розташовані через ставки від Царицинського парку і знаходяться там палацу і храму, самі нагадують храми. У окремих будинків торцеві фасади зроблені повністю скляними, і у всіх без винятку високі панорамні вікна.
Ось, гілки та плоди
Проект ТОВ "АБ" Студія 44 ". Фото: прес-служба Москомархітектури
В основі проекту "Студії 44" лежить ідея зростаючої, що розвивається структури з самого початку заданим принципом побудови. Повторюваність прийомів структурних побудов на різних рівнях - району, кварталу, будинку - найбільш повно розкривається в архітектурно-просторової організації громадських, житлових, приватних і рекреаційних просторів житлового району. Система громадських просторів - осьові перспективні побудови, центральна алея - зелений бульвар, пішохідні аркади і водні артерії.
"Наш проект - самий" низький "з усіх, основна висота будівель у нас не перевищує 23-28 метрів. Це висоти історично сформованого міста, без змін ми залишимо і ширину вулиць. Все це повинно пом'якшити хворобливість, травматичність сприйняття реконструкції. А зберігаються 14 -16-поверхові будинки збережуть також свої функції висотних домінант ", - розповів керівник" Студії 44 "і головний архітектор проекту Микита Явейна.
Проект ТОВ "АБ" Студія 44 ". Фото: прес-служба Москомархітектури
Проект характеризує також жорстка ієрархічна структура кварталу: в ній буде центральна вісь, від якої, як від стовбура дерева, будуть розходитися "гілки" вулиць. А на них, в свою чергу, розташуються "плоди" і "листя" - житлові урбан-блоки і громадські простору.
Проект ТОВ "АБ" Студія 44 ". Фото: прес-служба Москомархітектури
І це зроблено не тільки гарна вона була, але і для більшої функціональності майбутнього району. Найбільш важливі об'єкти міського значення розташуються на центральній осі, що забезпечить максимальну прохідність. Підприємства другого плану переносяться на "гілки" вулиць, а всередині житлових кварталів створюються "завихрення" з маленьких магазинів крокової доступності. Таким чином людські потоки рівномірно розподіляються, не створюючи перевантажених зон і вакууму.
Книжкові полиці по-голландськи
Проект PROGRESS, Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Проектна пропозиція консорціуму архітектурної компанії PROGRESS і дизайн-студії Eric van Egeraat включає в себе два принципово різних типи житлової забудови: періметральний, тобто квартальний, з упорядкованим внутрішнім двором, закритим для в'їзду цивільного автотранспорту, і баштовий. Така "гібридна" модель забудови відрізняється найбільшою планувальної гнучкістю, що дозволяє найбільш гармонійно вписати її в існуючу планування.
До слова, такий підхід може бути застосований в будь-якому районі Москви, якому належить реновація. Якщо говорити про економічну ефективність обраної моделі, то згідно проведеним розрахункам на місці кожної знесеної п'ятиповерхівки з'явиться в два з половиною рази більше квадратних метрів житла.
"В рамках цього проекту ми спробували поєднати дві суперечать між собою концепції. З одного боку, ми хотіли забезпечити житлом тих, чиї житлові умови стали непридатними, з іншого - доклали всіх зусиль, щоб нове житло виявилося доступним і не було б надмірно дорогим. Нам хотілося зрозуміти закони цього району і розробити гармонійне рішення, яке дозволило б в єдиному стилі об'єднати наявні будинки, що знаходяться на капітальному ремонті і нові будівлі ", - пояснив головний архітектор і засновник PROGRESS Петро Анурін.
Проект PROGRESS, Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield. Фото: прес-служба Москомархітектури
У північно-західній частині території, вздовж Кавказького бульвару, передбачається розмістити будівлі периметрального типу. Для них характерна змінна поверховість. А в південно-східній частині, з боку Нижнього Царицинського ставка, будуть побудовані житлові вежі. Між собою вони будуть об'єднані двоповерховими стилобаті, що вміщають магазини, ресторани, кафе та інші об'єкти споживчого сервісу.
Використовуватися тут буде не тільки земля: озеленені покрівлі стилобатів також призначені для відокремленого відпочинку, занять спортом, дитячих ігор. Вежі матимуть незвичний вигляд - вони немов би складені з величезних кубиків, які стоять один на одному асиметрично, звішуючи над краєм кути і залишаючи незайнятими частина простору нижчестоящого "кубика", або ж на величезні книжкові полиці.
Схожий принцип застосований при будівництві однієї з висоток комплексу "Москва-Сіті". І можна простежити архітектурні відсилання до ще одного житлового кварталу з голландськими нотками, який розташований на заході столиці.
Проект PROGRESS, Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Всі проектувальники сходяться на думці, що в сучасному місті двори призначені виключно для людей. Машинам ж відводять площинні парковки в кишенях вулиць і на газонної сітці, напівпідземні поверхи будинків і окремі паркінги.
Чотири проекти, винесені на громадські слухання, створили об'єднані архітектори і архітектурні бюро: ТОВ "ТПО" Резерв ", ТОВ" АБ Сергія Скуратова ", ТОВ" АБ "Студія 44", а також конгломератом ТОВ "Прогрес", Design Erick van Egeraat BV , Cushman & Wakefield. Жителі району могли задати всі питання, а також оцінити кожен проект за допомогою спеціальних анкет.
Воловатов Віталій