Фахівці федерального порталу «Мир квартир» виділили з 60 найбільших міст Росії десять з найнижчими цінами на нерухомість. При цьому аналізувався як первинний, так вторинний ринок житла.
Автори дослідження прийшли до висновку, що за ціною квадратного метра (31 588 рублів) і середньою ціною пропозиції (1 млн. 559 тис.) Найдешевшим містом країни є Магнітогорськ, який, до речі, рік тому також очолював рейтинг. За 12 місяців ціна на квадратний метр на квартирному ринку Магнітогорська знизилася на 6,1%.
- За ним слідують Брянськ, де квартири коштують 37 190 рублів за квадратний метр і Новокузнецьк (37 979 руб. / Кв. М). За минулий рік вони помінялися в рейтингу місцями: житло в Брянську подешевшало на 8,7%, а Новокузнецьку подорожчало на 0,9%, - повідомляє «Мир квартир».
На четвертому місці в списку міст з найдешевшими квартирами - Махачкала, п'яту позицію займає Ставрополь, шосту - Нижній Тагіл, а сьому - Саратов. Місто Орел - восьмий у списку. А Улан-Уде в рейтингу передостанній. Середня ціна за квадратний метр в бурятської столиці становить 43 596 рублів, середня ціна квартири - 2 млн. 190 тис. Рублів. Замикає топ-10 Курськ (ціна за квадрат - 43939 рублів, квартира коштує в середньому 2 млн. 299 тис. Рублів).
Список самих «дешевих» міст в цьому році «покинули» Іжевськ, Астрахань, Ульяновск, Челябінськ і Пенза.
- Іжевськ і Астрахань пішли з «дешевою десятки» тому, що ціна квадратного метра виросла - на 10% і 4,8% відповідно, - зазначає генеральний директор федерального порталу «Мир квартир» Павло Луценко. - Однак в Пензі «квадрат» майже не виріс (+0,2%), а в Ульяновську і Челябінську і зовсім подешевшав. Проте, ці міста також покинули рейтинг, тому що їх «конкуренти» знизилися в ціні ще більше.
А ось перелік міст з найдорожчими квартирами очолює російська столиця. Один квадратний метр житла в Москві коштує 266 тисяч рублів (в 8,4 рази більше, ніж в Магнітогорську), середня ціна квартири - 26 мільйонів 298 тисяч рублів. Також в «десятці» самих «дорогих» міст - Санкт-Петербург, Владивосток, Хабаровськ, Сочі, Єкатеринбург, Сургут, Тюмень, Нижній Новгород і Новосибірськ.
Казань, де квартири сьогодні коштують 64 877 руб. / Кв. м, Уфа (64 696 руб. / кв. м) і Білгород (65 229 руб. / кв. м) покинули список найдорожчих міст, зазначає інтернет-ресурс.
Незважаючи на відносно невисоку вартість житла в Улан-Уде в порівнянні з іншими містами країни, купувати нерухомість жителі республіки не поспішають. Цього року Бурятія увійшла в число регіонів, де знижуються темпи виданих з початку року іпотечних кредитів . Також в переліку - Чукотський автономний округ, Тива, Томська, Омська, Іркутська і Новосибірська області, Комі, Красноярський край і Москва.
Читати далі