За кількістю звернень до суду вже більше 5 років на першому місці є Банківські спори. Перш за все це обумовлено нестійкою фінансовою системою України. Так, у зв'язку з виходом на банківський ринок України іноземних банків в середині 2000-х років почався сильне зростання кредитування фізичних осіб. Даний факт позначився на тому, що вартість нерухомості з 2000 по 2008 рік зросла більш ніж в 10 разів. Відповідно на піку кредитування населення купувало квартири за завищеною ціною, а заставна вартість даних квартир ще більш збільшувалася.
З приходом в Україну фінансової кризи мильна бульбашка дорожчає нерухомості лопнув, що критично позначилося на ліквідності банківських застав. З урахуванням подорожчання іноземної валюти погашати кредити більшості позичальників стало невигідно, вартість іпотечного майна стала в рази нижче залишку заборгованості за кредитами. Банки стали масово звертатися до суду з позовами про стягнення проблемної заборгованості. Однак, з огляду на низьку вартість застав, велика частина кредитних коштів залишалася проблемною.
Дані обставини послужили приводом до того, що банки масово стали перетворюватися в проблемні, з подальшою їх ліквідацією, що спричинило другу - зворотний хвилю позовів про стягнення з банків депозитів, включення до реєстру фонду гарантування вкладів і т.д.
Окремий удар по банківській системі завдала також анексія АР Крим і втрата контролю частині території на сході України (зона АТО).
Приватбанк неофіційно відмовився від виплати депозитів, отриманих на території АР «Крим» мотивуючи своє рішення тим, що він і так втратив більшу частину своїх активів на даній території.
Всі ці обставини призвели до того, що величезна частина людей, будь то позичальники або власники депозитів, змушені відстоювати свої права в суді. За минулі роки в судах уже сформувалася судова практика здебільшого питань, пов'язаних як з кредитуванням, так і з поверненням депозитів.
Слід звернути увагу, що для ефективного захисту прав в справах даної категорії можна нехтувати кваліфікованою юридичною допомогою. Фахівці АТ «КФ« Домінанта »мають великий позитивний досвід в банківських суперечках. Наші співробітники керували юридичними відділами найбільших банків і знають всі підводні камені в таких справах. Ми намагаємося знайти індивідуальний підхід до кожної окремої ситуації, і, якщо питання не можна вирішити стандартними методами, завжди є можливість знайти нестандартний підхід. Саме тому у всіх банківських суперечках ми домоглися досягнення поставлених нам цілей.
Якщо клієнт бажає зберегти незаплямовану кредитну історію - ми допоможемо добитися реструктуризації кредиту з прощенням частини заборгованості або, при бажанні, з перекладом валютного кредиту в гривню.
Необхідно також пам'ятати, що в разі прощення боргу - сума вибачення вважається доходом, з якої позичальник зобов'язаний сплатити податок на дохід. І хоча, як би нерозумно це не виглядало з точки зору логіки, Верховний суд України дотримується позиції фіскальних органів з даного питання. Відстале законодавство в даній сфері дозволяє податковій службі звертатися з позовами про стягнення податкової недоїмки і не дозволяє судам стати на сторону потерпілого позичальника.
Виходом з даної ситуації є обхід прямого вибачення частини боргу шляхом переуступки боргу з банку на інше, підконтрольне позичальнику - фізична особа. Дана схема цілком законна, проте проводити її потрібно тільки під контролем досвідчених юристів, щоб не втратити свої гроші і майно. Справа в тому, що банк не може безпосередньо переуступити борг за кредитним договором на фізичну особу. В таких схемах використовується проміжна ланка - факторингова компанія. Банк переуступає борг на користь факторингової компанії, а та в свою чергу вже на кінцеве фізична особа. У такій ситуації ризик зводиться до того, що перед підписанням договорів, від нового кредитора (фізичної особи) потрібне внесення грошей на рахунок факторингової фірми до нотаріального посвідчення переходу прав за договором іпотеки та кредитного договору.
Як видно з вищевказаного, завжди можна знайти варіанти як зменшити і реструктуризувати кредитну заборгованість, а також оптимізувати пов'язані з цим податки. В таких складних питаннях як банківська справа та податкове право слід довіритися професіоналам.
АТ «КФ« ДОМІНАНТА »має великий практичний досвід супроводу угод по реструктуризації кредитної заборгованості та переуступки вимог за кредитним договором до підконтрольному позичальникові фізичній особі. Ми забезпечимо максимальну безпеку даної угоди.
Звертаємо увагу також на те, що АТ «КФ« Домінанта »має аналогічний позитивний досвід повернення депозитів з проблемних банків. Тільки за останній рік з нашою допомогою були повернуті більше 5 млн. Грн. як депозити з проблемних банків.
повернення депозитів
Кредитні спори
реструктуризація кредитів
Ми працюємо на Ваш успіх!
