Чи не вперше у нас з'явилася можливість заглянути в стару курну комору під назвою «державна власність». Чого там тільки немає ...
В кінці липня в Україні стартувала мала приватизація - продаж об'єктів державної або комунальної власності, понад 50% статутного капіталу яких належить державі. Їх продаватимуть на відкритих електронних аукціонах, а тому кожен бажаючий має шанс придбати собі вподобане. Для держави - це можливість позбутися від непотрібного баласту, який стояв замороженим, не приносячи прибутку, тільки витрати на обслуговування, та ще й заробити на його продажу. Бізнес отримав відкритий доступ до різних об'єктів, про які раніше не знав, чи не міг підступитися через бюрократію і корупцію. Ну, а всі ми нарешті дізнаємося, скільки і чого є досі у державній власності. Це немов заглянути в комору, де зберігається те, що давно має бути використано або викинуто. Тому Укрінформ дізнавався, що вже є в списку малу приватизацію і чого ще від неї очікувати.
Налітай! Всі малі підприємства дешевше 250 мільйонів на ProZorro
На сьогодні в Україні близько 3,5 тисячі державних підприємств. За словами заступника голови офісу Націнвестсовета Костянтина Чижика, це більш ніж в 30 разів більше, ніж в Китаї, або в десять разів більше, ніж в Польщі. А в Канаді - взагалі жодного. За даними Міністерства економічного розвитку і торгівлі, з наших 3,5 тисячі держпідприємств - 608 збиткові, а 1666 - взагалі не працюють. Не дарма МВФ поставив приватизацію серед основних вимог ...
"Через мале» вважаються ті об'єкти, у яких вартість активів не перевищує 250 мільйонів гривень. (Все, що дорожче - це вже велика приватизація. Таких об'єктів уряд нарахувало 23, а спершу їх було 26). Малі об'єкти державної власності в базу «ProZorro. Продажі »вносив Фонд держмайна і завершив формувати перелік 26 липня, про що написав на сторінці в фейсбук Віталій Трубаров, виконуючий обов'язки голови ФДМ:« Фонд на 100% завершив внесення в базу «ProZorro. Продажі »всього переліку об'єктів малої приватизації, а їх в цьому році 749». Він також додав, що першим лотом малої приватизації, виставленим на продаж, став державний пакет акцій акціонерного товариства «Укрпапірпром» в розмірі 99,9% зі стартовою ціною в 12,3 мільйона гривень. Перший аукціон відбудеться 30 серпня.
Тепер базу «ProZorro. Продажі »наповнюють місцеві влади - об'єктами комунальної власності. Станом на 30 липня в системі вже значився 771 об'єкт малої приватизації, а за станом на 1 серпня - 791. Нагадаємо, що згідно з новим законом, мала приватизація буде проходити через систему «ProZorro.Продажі», але на різних майданчиках. Бажаючим придбати певний об'єкт (до речі, не обов'язково для бізнесу) пропонується подавати заявки через кілька десятків торгових бірж. Керівники платформи «ProZorro. Продажі »відзначають очевидну фінансову вигоду для покупців. «Якщо ніхто не прийде на перші два аукціони, то об'єкти будуть виставлені на аукціон з автоматичним зниженням ціни, і там-то точно знайдеться покупець», - йдеться на офіційній фейсбук-сторінці платформи.
Оренда київського Головпоштамту, ювелірний завод і навіть лазні!
Отже, станом на вечір 2 серпня в системі «ProZorro.Продажі» - 801 об'єкт малої приватизації. В основному - нерухомість, зокрема - гаражі, нежитлові будівлі, а також приміщення магазинів, шкіл, садочків, лікарень. Є й незавершені об'єкти будівництва, як 90-квартирний житловий будинок в Тернопільській області (фото).
А серед лотів подрібніше є навіть ... громадські туалети і кілька десятків бань, а ще - швейна машинка, холодильник, хліборізка ... Ну прямо як на olx! Чого тільки не тримає в своєму «сараї» держава ...
Серед малих об'єктів приватизації можна знайти інженерне і технічне обладнання для будь-якої потреби - труби недіючого ділянки водопроводу загальною протяжністю 14 тисяч метрів, компресорний блок, призначений для стиснення, охолодження і осушення природного газу, єдиний майновий комплекс Новодністровської державної швейно-трикотажної фабрики в Чернівцях, в склад якого входить 417 одиниць.
Якщо добре пошукати, можна знайти і більш цікаві лоти. Про один з таких написав в Facebook Олексій Соболєв, СЕО «ProZorro. Продажі »:
«Минулого тижня Укрпошта виставила перший поверх київського Головпоштамту під мультибрендовий інтернет-супермаркет. А це, між іншим, півтори тисячі квадратних метрів. Упевнений, що за такої лот відбудеться справжня боротьба ».
Він також додав, що серед лотів з'явилися ще й прикраси з діамантами.
Серед регіональних пам'яток - Вінницький ювелірний завод «Кристал», Чорноморський яхт-клуб в Одесі або ж Харківський іподром (найстаріший в Україні). Ще на продаж виставлено 100% акцій держкомпанії «Україна туристична», яка базується в Києві не де-небудь, а на вул. Шовковичній, 12 (в тій же будівлі, де приймальня Президента), майже 100-відсотковий пакет акцій АТ «Київпассервіс», розташоване на вул. Нижній Вал, 15А, і 94,5% акцій Закарпатського заводу «Електроавтоматика» по вулиці Генерала Алмазова, 18/9 - все в столиці.
З приватизацією не слід чекати "до кращих часів" - нічого не залишиться
Укрінформ звернувся до Дмитра Яблоновського, експерту групи реанімаційне пакету реформ «Економічний розвиток», старшому економісту Центру економічної стратегії, щоб докладніше оцінити процес і перспективи приватизації - як малої, так і великої. Далі - пряма мова експерта.
Дмитро Яблоновський
Про основну мету для малої і великої приватизації
Яблоновський: «За малої приватизації переважна кількість об'єктів - недобудовані або занедбані будівлі, які часто руйнуються. Є звичайно й окремі живі бізнеси, але їх дуже невелика частина. Тобто ідеальна мета малої приватизації - щоб на місці недобудованого об'єкта, нехай навіть за мінімальну ціну, з'явився живий бізнес.
Звичайно, можна говорити, що в список великий приватизації не увійшли всі об'єкти, які треба було приватизувати (зі списку виключили три підприємства - «Завод алюмінієвої фольги», «Аграрний фонд» і «Державну продовольчо-зернову корпорацію України»). Але не можна стверджувати, що всі вони притримали спеціально, тому що, наприклад, у «Державної продовольчо-зернової корпорації» є великі борги, і щодо інших об'єктів теж є раціональні пояснення. Тому, на мій погляд, продати всі ці 23 об'єкти найближчим часом - це вже амбітна мета. Зараз тривають конкурси на інвестиційних радників, які будуть вивчати об'єкти і думати, як максимізувати кількість бажаючих їх купити. Це тривалий процес і думаю, слід концентруватися нема на швидкості продажу, а на якості. Тобто щоб їх продали з максимальною кількістю учасників в аукціоні - як українських, так і іноземних, а також щоб всі процедури були прозорими із залученням радників. Адже основна мета великої приватизації - залучення стратегічного інвестора, а для цього повинен зробити свою роботу радник. Тому зараз потрібно стежити, щоб комісія з відбору радників стабільно працювала, а серед професійних радників був максимальний конкурс ».
Про терміни приватизації
Яблоновський: «Максим Нефедов говорив на круглому столі, що якщо вдасться до кінця року приватизувати 1 великий об'єкт і 100 малих - це буде успіхом. За малої приватизації - мені важко в цьому бути впевненим, тому що, хоча умови спрощені, але схоже, що ці об'єкти намагалися продати і раніше, але не виходило.
А ось що стосується великих підприємств, які працюють на конкурентних ринках, думаю, не повинно бути великих перешкод. Наприклад, це можна сказати про «Президент-готелі». Який зиск державі від його змісту? Та й ризиків в його продажу немає, адже це не стратегічне підприємство. Те ж можна сказати і про ряд інших об'єктів.
Інша справа - об'єкти обленерго, які є природними монополіями. Потенційний власник повинен розуміти ризики, оскільки не ринок буде визначати тариф, а НКРЕКУ. Крім того, треба вирішити питання з RAB-тарифами, коли вони будуть затверджені, і тільки тоді, думаю, варто говорити про приватизацію обленерго. В інших випадках теж можуть виявитися нюанси: в деяких випадках - великі кредити, в інших - юридичні «непорозуміння» яке майно належить конкретному підприємству. На жаль, держпідприємства довгий час були корупційною годівницею чиновників і політиків, і думаю, що в деяких випадках виявиться, що активів набагато менше, ніж мало б бути.
Але з іншого боку це відповідь тим, хто вважає, що треба почекати з приватизацією до кращих часів. Адже ризик того, що там не залишиться чого продавати через кілька років, набагато вище, ніж вірогідність того, що цей актив виросте в ціні за цей час. Тому потрібно починати процес якомога швидше і державі позбуватися від непотрібних активів. Але зазначу, що приватизація - це не продаж всіх можливих активів. Держава визначила для себе перелік стратегічних підприємств, які вони вважає за доцільне зберегти за собою, і по ним приватизації не буде ».
Юлія Горбань, Київ
Який зиск державі від його змісту?