«Проект інжиніринг девелопмент» забудовник будинку на Кузоватовской два роки не може добудувати об'єкт. За цей час накопичилися борги близько 26 млн. Руб. Через приставів гроші повернути не виходить. Однак АТ «Симбірської кільце» отримало від забудовника гроші в обхід інших стягувачів. У такій ситуації пайовикам залишилися і без квартир і без грошей залишається тільки банкрутити забудовника.
Історія будинку на Кузоватовской
Забудовник «Проект інжиніринг девелопмент» обіцяв пайовикам побудувати будинок на північ від Кузоватовской 28 до вересня 2016 г. Однак обіцянок своїх не виконав: будівництво заморозилась, виручка за 2016 р склала 0 руб. Ошукані пайовики почали звертатися в суд за неустойкою , А найрішучіші розірвали договори . В даний час термін продовжено до другого кварталу 2018 р З жовтня 2017 р забудовник відновив будівництво і активно веде рекламу .
Слід зазначити, що забудовник не відрізняється бездоганною репутацією: власник Василь Івахненко відомий за сумною Групі компаній «Петро Великий». Крім того, забудовник складається в реєстрі недобросовісних постачальників .
Виконавче виробництво
Боргів перед підрядниками, пайовиками і іншими кредиторами накопичилося чимало. За даними приставів на вересень 2017 року було більше 10 виконавчих проваджень на суму понад 10 млн. Руб .. На сьогоднішній день за даними Контур-фокус 148 виконавчих проваджень на 26 млн. Руб. 
Стягувачі через приставів нічого не отримали, незважаючи на те, що майно є. Наприклад, земельна ділянка на Рябикова (73: 24: 031201: 7), Мерседес-Бенц ML 63 AMG. Саме земельну ділянку і дозволив «Симбірськом кільцю» отримати гроші. Оскільки пристави не звернули на нього стягнення, «Симбірської кільце» саме звернулося до Арбітражний суд із заявою про звернення стягнення на земельну ділянку. Ділянка, який був куплений у «Ульяновська механічного заводу», важливий актив для «Проект інжиніринг девелопмент». Його кадастрова вартість: 14 млн рублів. Тому забудовник домовився з «Симбірськ кільцем». За «Проект інжиніринг девелопмент» розплатився хтось Краснобрижа М.В., який купив борг у «Самбірського кільця». Сума боргу понад 5 млн. Руб., Накопичилася за несплату орендних платежів ( Справа № 2-6454 / 2016 і Справа № 2-1176 / 17 Засвіяжского районного суду). Після процесуального правонаступництва Краснобрижа відмовився від позовних вимог і справу закрили.
Але і інші збирачі не дрімають. І поки пристави не поспішають звертати стягнення на земельну ділянку, вже ТОВ «Тех-Захист» звернулася в Арбітражний суд із заявою про звернення стягнення на земельну ділянку ( Справа №А72-764 / 2018 ).
Що залишається пайовикам, коли вони бачать такою активність кредиторів забудовника? Головне не боятися! По-перше, якщо ділянка реалізують, то гроші дістануться всім стягувачам нарівні. По-друге, є й інше майно, наприклад, вищезгаданий мерседес, по якому активно приходять штрафи ГИБДД. По-третє, у боржника може з'явитися дебіторська заборгованість 36 млн. Руб. ( А49-17433 / 2017 ).
Банкрутство забудовника «Проект інжиніринг девелопмент»
Найрішучіші збирачі звертаються в Арбітражний суд із заявою про визнання боржника банкрутом. Так, один з пайовиків, який розірвав договір подає заяву про визнання «Проект інжиніринг девелопмент» банкрутом.
Очевидно, що забудовнику доведеться розплатиться з пайовиків, який його робить банкрутами. Справа «Самбірського кільця» показало, що гроші у «Проект інжиніринг девелопмент» є. Раніше податкова змогла отримувати частину боргу саме через заяву про визнання боржника банкрутом ( Справа №А72-15103 / 2017 ).
Таким чином, черговий Ульяновський забудовник «Проект інжиніринг девелопмент» знаходиться в складній фінансовій ситуації і має великі борги по виконавчому провадженню. Однак стягувачам не слід впадати у відчай так, як є набір інструментів, який дозволяє повернути свої гроші.
«Юридичне агентство« Кучембаев і партнери »
Що залишається пайовикам, коли вони бачать такою активність кредиторів забудовника?