- Акт приймання об'єкта в експлуатацію: зразок
- Акт приймання об'єкта в експлуатацію: бланк
- Акт приймання закінченого будівництвом об'єкта
Акт, який використовується під час приймання об'єкта закінченого будівництва, повинен бути заповнений згідно з формою КС-11. Останню офіційно ввели в документообіг окремою постановою № 71а, винесеним Держкомстатом РФ 30 жовтня 1997 р
Задіють подібну форму в період приймання житлових або виробничих будівель, віднесених до будь-якої з різновидів форм власності.
Відбувається це вже на стадії зведення об'єктів в повному їх відповідно до проекту / контрактом, які пройшли узгодження. Акт виступає достатньою підставою для виконання розрахункових дій між учасниками угоди (забудовником і замовником).
Але навіть з огляду на той факт, що починаючи з 2013 р застосування первинної документації затвердженого формату не є обов'язковим, безліч діючих нормативно-правових актів згадують подібний документ.
Акт про приймання об'єкта в експлуатацію повинен бути складений відповідно до форми КС-14, офіційно затвердженої окремим наказом Мінстату (№71а).
Його застосовують як первинний документ, за допомогою якого може бути посвідчений факт введення побудованого будинку в структуру основного фонду певної форми власності. Вона може бути приватною або державною.
Головною відмінністю 14 форми від 11 є те, що підписуватися цей документ повинен за участю офіційних структур. Наприклад, це можуть бути органи архітектурно-будівельного нагляду.
Якщо глобальної потреби в тому, щоб вони брали участь у підписанні форми приймання немає, застосовується така форма, як КС-11. Проте будівельні організації РФ можуть складати акти здачі в експлуатацію, використовуючи форму КС-14 і просто дотримуючись звичаї ділового обороту.
Документ повинен містити в собі такі обов'язкові дані як:
- Дата проведення обстеження по об'єкту і дозвіл про запуск в роботу;
- Місце, де буде проводитися експертиза;
- Дані, що дозволяють ідентифікувати обладнання (це може бути найменування, модель, а також номер його серії);
- Ключові технічні характеристики майна, термін його експлуатації;
- Опис умов, відповідно до яких буде відбуватися експлуатація об'єкта;
- Інші дані, які є істотними.
Останній пункт може містити вказівку деталей, які пов'язані зі специфікою виробництва, особливістю умов, відповідно до яких функціонує об'єкт, наприклад, це може бути висновок пожежної безпеки, відповідність встановленим санітарним нормам та інше.
У ряді підприємств усталилася практика конкретизації місця для зберігання майна (мова може йти про складі, окремий цех, кабінеті).
Оформлення акту може відбуватися у вигляді окремого документа або ставитися до невід'ємної частини угоди про купівлю-продаж, визначеного контракту на виконання поставки, проведення робіт монтажного або пусконалагоджувального напрямки.
Окремі пункти угоди повинні мати посилання на акт, роблячи прив'язку термінів проведення взаєморозрахунків між сторонами і періоду дії гарантії до моменту підписання цього документа.
В якості додатків, можуть використовуватися документи супровідного характеру (наприклад, техпаспорт, правила експлуатації та інше).
Оформлений акт повинен підписуватися кожним учасником комісії, з подальшою його передачею в бухгалтерію разом зі складеними додатками.
Переважно, в бухгалтерії є свій типовий зразок акта, що зберігається в електронному форматі, який застосовується в тому випадку, коли необхідно поставити основні засоби на облік. З цієї причини, варіанти документа в електронному та паперовому вигляді можуть мати деякі відмінності.
Дорогі читачі!
Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам за телефонами:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московська область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленінградська область
8 (800) 511-69-42
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Акт приймання об'єкта в експлуатацію: зразок
зразок акту тут.
АКТ ПРИЙОМУ - ЗДАЧІ ОБ'ЄКТА
згідно з договором підряду №463 / 4 від 16 серпня 2016 р
м Moscow 20 серпня 2016 р
Ми, ТОВ Золотий Будинок в особі Генерального Директора Бордаковского Михайла Павловича, іменований надалі Підрядник, з одного боку, і ТОВ «Візард», в особі генерального директора Вершагіна Олександра Романовича, іменований надалі Замовник, з іншого боку, склали між собою цей Акт про наступне:
- Підрядник здав, а Замовник прийняв об'єкт (торгове приміщення), розташований за адресою: м Москва, вул. Ломоносова, будинок 241, корп. 3, кв. 18, тел. (499) 836-73-51 після проведення ремонтно-будівельних та оздоблювальних робіт (* будівельних і / або декоративних, художніх робіт) згідно кошторисної документації з належною якістю.
- Всі розрахунки за всі виконані роботи зроблені Замовником повністю і в терміни, встановлені в вищевказаному Договорі Підряду.
- Замовник отримав від Підрядника все ключі від вищевказаного об'єкту.
- З моменту підписання цього Акта, Договір Підряду вважається виконаним обома сторонами в повному обсязі.
- Цей Акт з моменту підписання служить початком дня гарантії на проведені ремонтно-будівельні та оздоблювальні роботи.
- Справжній передавальний Акт підписаний в 2 (двох) примірниках, які мають однакову силу, один з яких передається Підряднику, другий передається Замовнику.
Підрядник: _________________________ М.П. Бордаковскій
М.П.
Замовник: __________________________ А.Р. Вершагін
Претензій не маю.
Акт приймання об'єкта в експлуатацію: бланк
бланк акта тут.
АКТ ПРИЙОМУ - ЗДАЧІ ОБ'ЄКТА
згідно з договором підряду № ______ від ____ 20 ____ г.
м Москва ____ ______________ 20___ р
Ми, ТОВ Золотий Будинок в особі Генерального Директора __________________________________, іменований надалі Підрядник, з одного боку, і __________________________________, іменований надалі Замовник, з іншого боку, склали між собою цей Акт про наступне:
- Підрядник здав, а Замовник прийняв об'єкт (__________________________________________), розташований за адресою: м __________________, вул. _______________, будинок _____, корп. _____, кв. _______, тел. _______________________ після проведення ремонтно-будівельних та оздоблювальних робіт (* будівельних і / або декоративних, художніх робіт) згідно кошторисної документації з належною якістю.
- Всі розрахунки за всі виконані роботи зроблені Замовником повністю і в терміни, встановлені в вищевказаному Договорі Підряду.
- Замовник отримав від Підрядника все ключі від вищевказаного об'єкту.
- З моменту підписання цього Акта, Договір Підряду вважається виконаним обома сторонами в повному обсязі.
- Цей Акт з моменту підписання служить початком дня гарантії на проведені ремонтно-будівельні та оздоблювальні роботи.
- Справжній передавальний Акт підписаний в 2 (двох) примірниках, які мають однакову силу, один з яких передається Підряднику, другий передається Замовнику.
Підрядник: _________________________
М.П.
Замовник: __________________________
Претензій не маю.
Акт приймання закінченого будівництвом об'єкта
бланк акта тут.
Типова форма № КС-11
Затверджено наказом Мінстату України
від 30.10.97 № 71а
АКТ № ___
приймання закінченого будівництвом об'єкта
"___"_______________ ______ рік Код Форма по ОКУД 0322003 Дата складання Організація за ЄДРПОУ
Код виду операції Код будівельної організації ділянки об'єкта
Замовник в особі, з одного боку і виконавець робіт (посада, прізвище, ім'я, по батькові)
(Генеральний підрядник, підрядник) в особі з іншого боку, (посада, прізвище, ім'я, по батькові)
керуючись Тимчасовим положенням про приймання закінчених будівництвом об'єктів на території Російської Федерації, склали цей акт про наступне.
1.Ісполнітелем робіт пред'явлений замовнику до приймання (найменування об'єкта і вид будівництва) розташовані за адресою
2. Будівництво вироблялося відповідно до дозволу на будівництво, виданих
(Найменування органу, який видав дозвіл)
3. У будівництві брали участь (найменування субпідрядних організацій, їх реквізити, види
робіт, що виконувалися кожної з них)
4. Проектно-кошторисна документація на будівництво розроблена генеральним проектувальником
(Назва організації та її реквізити) виконав (найменування частин або розділів документації) та субпідрядними організаціями (найменування організацій, їх реквізити та виконані частини і розділи документації (перелік організацій може вказуватися в додатку))
5. Вихідні дані для проектування видані (назва науково-дослідних, пошукових та інших організацій, їх реквізити (перелік організацій може вказуватися в додатку))
6. Проектно-кошторисна документація затверджена (найменування органу, що затвердив (перезатвердити)
проектно-кошторисну документацію на об'єкт (чергу, пусковий комплекс))
"_" ____________ ______ рік № _____
7. Будівельно-монтажні роботи виконувались у терміни:
Початок робіт (місяць, рік)
Закінчення робіт (місяць, рік)
2-а сторінка форми № КС-11
8. Варіант А (для всіх об'єктів, крім житлових будинків)
Пред'явлений виконавцем робіт до приймання (найменування об'єкта) має такі основні показники потужності, продуктивності., Виробничої площі, протяжності, місткості, обсягу, пропускної здатності, провізної здатності, число робочих місць і т.п.
показник
(Потужність, продуктивність і т.п.)
Одиниця виміру За проектом Фактично загальна з урахуванням раніше прийнятих в тому числі
пускового
комплексу
або черги
спільна з урахуванням раніше прийнятих в тому числі
пускового
комплексу
або черги
1 2 3 4 5 6
Варіант Б. (для житлових будинків)
Пред'явлений до приймання житловий будинок має такі показники:
Показник Одиниця виміру За проектом Фактично 1 2 3 4 Загальна (площа будівлі) м 2 Кількість поверхів поверх Загальний будівельний об'єм м 3 в тому числі підземної частини м 3 Площа вбудованих, встроеннопрістроенних і прибудованих приміщень м 2 Всього квартир шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 в тому числі: однокімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 двокімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 трикімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 чотирьох- і більше кімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2
3-тя сторінка форми № КС-11
9. На об'єкті встановлено передбачене проектом обладнання в кількості згідно з актами про його прийняття після індивідуального та комплексного випробування (перелік вказаних актів наведений в додатку).
10. Зовнішні надвірні комунікації холодного та гарячого водопостачання, каналізації, теплопостачання, газопостачання, енергопостачання та зв'язку забезпечують нормальну експлуатацію об'єкта і прийняті користувачами - міськими експлуатаційними організаціями (перелік довідок користувачів міських експлуатаційних організацій наведений у додатку).
11. Роботи з озеленення, влаштування верхнього покриття під'їзних доріг до будівлі, тротуарів, господарських, ігрових та спортивних майданчиків, а також обробці елементів фасадів будівель повинні бути виконані (при перенесенні термінів виконання робіт):
Роботи Одиниця виміру Обсяг робіт Термін виконання 1 2 3 4
12. Вартість об'єкта за затвердженою проектно-кошторисної документації
Всього руб. коп. в тому числі:
вартість будівельно-монтажних робіт руб. коп.
вартість обладнання, інструменту та інвентарю руб. коп.
Вартість прийнятих основних фондів руб. коп. в тому числі:
вартість будівельно-монтажних робіт руб. коп.
вартість обладнання, інструменту та інвентарю руб. коп.
13. Невід'ємною складовою частиною цього акта є документація, перелік якої наведено в додатку (згідно з додатком 2 Тимчасового положення).
14. Додаткові умови
пункт заповнюється при суміщенні приймання з введенням об'єкта в дію, приймання "під ключ", при частковому введенні в дію або приймання, в разі суміщення функцій замовника і виконавця робіт
Об'єкт здав (посада) (підпис) (ініціали та прізвище)
Об'єкт прийняв (посада) (підпис) (ініціали та прізвище)
Виконавець робіт
(генеральний підрядник,
підрядник) ___________
Замовник _____________
Дорогі читачі!Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам за телефонами:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московська область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленінградська область
8 (800) 511-69-42
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!