Реклама
Реклама
Реклама

Іпотека для ІП в Ощадбанку: ставка, документи

  1. Відсоткова ставка на іпотеку для ІП
  2. Список необхідних документів
  3. Подача заявки на іпотеку онлайн
  4. Рефінансування іпотеки ІП в Ощадбанку
  5. Документи і ставка

Фахівці Ощадбанку розробили спеціальні програми для ІП, за допомогою яких вони можуть придбати як житлову, так і комерційну нерухомість в іпотеку на вигідних умовах. Розглянемо ставки на 2019 рік і вимоги до позичальників.

Відсоткова ставка на іпотеку для ІП

Відсоткова ставка на іпотеку для ІП

В Ощадбанку індивідуальним підприємцям можуть надати:

  • Іпотеку на новобудову;
  • Іпотеку на вторинне житло (про те, як оформити іпотеку в Ощадбанку на вторинне житло тут: );
  • Іпотечний кредит на комерційну нерухомість.

При цьому процентна ставка буде залежати від обраної клієнтом програми. Для індивідуальних підприємців в банку діють такі іпотечні продукти, як:

  • «Бізнес-Нерухомість». Мінімальний розмір процентної ставки становить 11,8%;
  • «Експрес-Іпотека». Якщо оформляти цю програму, то клієнт повинен буде заплатити 15,5%;
  • «Іпотека по двох документах» має розмір процентної ставки в 10,5%. Якщо оформляти заявку в електронному варіанті, ставка буде нижче - 10% річних.

Сбербанк насторожено відноситься до індивідуальних підприємців. Їм необхідно не тільки пройти ретельну перевірку на фінансову спроможність, а й зібрати повний пакет документів. До речі, окремого пропозиції «іпотека на будівництво будинку» для ВП немає, але вони можуть оформити договір на стандартних умовах .

Список необхідних документів

Список необхідних документів

Програма іпотечного кредитування індивідуальних підприємців зобов'язує клієнта надати такий список документів:

  • Заява-анкета;
  • паспорт;
  • Ліцензія на ведення діяльності;
  • Звіт про податки:
    • Якщо клієнт працював на ССО надається звітність за останній рік.
    • При роботі на ЕНВД необхідно надати документ за останні два роки.
    • Для ПДФО за останній звітний період;
  • Звіт по ПДФО;
  • Виписка про державну реєстрацію;
  • Договір по заставному житла: договір права власності та купівлі-продажу.
  • Банк може зажадати додаткові відомості про фінансовий стан клієнта. Приватному підприємцю також варто підготувати документи про сімейний стан, довідку про доходи чоловіка / дружини, диплом про освіту та довідку про наявність / відсутність дітей.

Подача заявки на іпотеку онлайн

Подача заявки на іпотеку онлайн

Перевага Ощадбанку в тому, що бізнесмен може відправити заявку на покупку квартири в іпотеку онлайн. онлайн Сбербанк для індивідуального підприємця - програма, яка дозволить не виходячи з дому в швидкі терміни отримати попереднє рішення з приводу іпотечного кредиту. Щоб скористатися послугами інтернет-банкінгу, необхідно:

  1. Ввести дані для входу і в головному меню натиснути на «Взяти кредит на житло»;
  2. Вибрати відповідну програму, вказати розмір коштів і термін погашення;
  3. Натиснути «Далі»;
  4. Перед клієнтом відкриється нова сторінка, на якій потрібно вибрати «Розширена анкета на кредит»;
  5. Заповнити анкету і підтвердити її за допомогою смс пароля;
  6. Ввести отриманий код і натиснути «Продовжити».

Після цього анкета-заява вирушає на розгляд співробітникам банку. Термін очікування відповіді - до 3 діб.

Рефінансування іпотеки ІП в Ощадбанку

Рефінансування іпотеки ІП в Ощадбанку

Рефінансувати іпотечний кредит на придбання житла можна з урахуванням перегляду умов і надання більш низької процентної ставки. При цьому комісія за видачу та дострокове погашення позики не стягується.

В Ощадбанку можна переоформити кредит на покупку квартири з урахуванням таких вимог:

  • Річний дохід компанії повинен складати до 400 мільйонів рублів;
  • Підприємство - резидент РФ;
  • Вік компанії: від 3 місяців для торгівлі, від 12 місяців для сезонних справ, від 6 місяців для всіх інших.
  • Рефінансувати іпотечний позику можна на будь-якому етапі виплати.

Документи і ставка

Ставка при рефінансуванні іпотеки становить:

  • Для позики від 1 до 10 років - ставка складе 12,25%;
  • Для позики від 11 до 20 років - 12,5%;
  • Для іпотеки на придбання квартири терміном: від 21 до 30 років - 12,75%.

Для оформлення рефінансування іпотеки в Ощадбанку ІП необхідно надати:

  1. Заява;
  2. паспорт;
  3. Свідоцтво про реєстрацію підприємницької діяльності;
  4. Виписку з бухгалтерських журналів за останні 5 років;
  5. Фінансову звітність;
  6. Реєстраційні документи індивідуального підприємця;
  7. Виписку про відсутність прострочення у минулого кредитора;
  8. Довідку щодо залишку боргу;
  9. Квитанції, що підтверджують оплату позики;
  10. Технічні, кадастрові та правові документи на власність;
  11. Договір з первісним кредитором.

Клієнт надає як оригінали, так і копії документів, термін розгляду становить до 10 робочих днів. У разі позитивної відповіді у клієнта є 90 днів на, то щоб перевести власний кредит в іншому банку.

Швидка форма заявки

Заповни заявку зараз і отримай гроші через 30 хвилин