- Чи має юридичну силу електронна виписка з ЕГРН
- Як її отримати
- Де можна замовити
- Як це зробити
- портал На46
- вартість
- Як роздрукувати ЕВ
- зразок документа
Реєстрація факту придбання майна в органах Росреестра є фінальним етапом отримання певного об'єкта у власність. В якості підтвердження факту володіння квартирою , будинком , земельною ділянкою і т.д. видається виписка з Єдиного державного реєстру нерухомості.
Чи має юридичну силу електронна виписка з ЕГРН
На сьогоднішній день виписки надаються в двох варіантах:
- паперовий;
- електронний.
Соответствущий вид отримання заявником інформації залежить від способу звернення:
- через електронні сервіси (в тому числі сайт Росреестра і портал державних послуг);
- особисте звернення до органів Росреестра і багатофункціональні центри.
Згідно норм ФЗ №218 «Про державну реєстрацію нерухомості» встановлюється, що паперові та електронні виписки з нового об'єднаного реєстру дійсні протягом місяця, а після цього втрачають юридичну силу.
Як її отримати
Процес отримання виписки, в принципі, досить простий. У цьому розділі розглянемо як і де можна отримати електронну виписку.
Де можна замовити
Електронну виписку з реєстру можна замовити на таких ресурсах:
Безумовно, існує ще кілька інтернет- ресурсів, які надають послугу з надання виписки, але ці сайти основні.
Як це зробити
Росреестр
На сайті Россреестра форма для отримання інформації заповнюється покроково. На першому етапі заявник повинен ввести таку інформацію:
- тип об'єкту (вибирається зі списку);
- кадастровий і умовний номер об'єкта (при наявності);
- повна адреса (регіон, район, місто, вулиця, номер будинку із зазначенням корпусу і літери, номер квартири);
- спосіб отримання інформації (у вигляді посилання на електронний документ);
- обов'язково треба ввести цифри, зазначені на картинці внизу сторінки.
Другий крок - це заповнення даних про заявника:
- вид (фізична особа) і категорія (інша особа);
- ПІБ замовника;
- номер СНІЛС (не обов'язково);
- вид документа і всі основні дані паспорта (серія, номер, ким виданий і дата видачі);
- згоду на обробку персональних даних.
На третьому і четвертому етапі заповнення відбувається прикріплення необхідних документів, підпис запиту електронним цифровим підписом, яка реєструється при створенні профілю на сайті Росреестра , І відправка запиту. Після цього сервіс надає можливість перевірити правильність введення всіх даних. Якщо все нормально, можна натискати кнопку «Відправити запит». Далі в електронному листі приходить код платежу, який обов'язково використовується при оплаті послуг з карти банку.
портал На46
На порталі замовлення виписки відбувається за двома параметрами:
- за адресою об'єкта нерухомості;
- по кадастровому або умовного номеру, який присвоєно дому (квартирі, земельній ділянці).
Для пошуку за адресою на даному ресурсі необхідно ввести такі дані:
- область;
- район;
- вулиця;
- номер будинку;
- номер квартири (якщо є).
Якщо бажаєте шукати за номером (кадастровому або умовного), то просто вводите цей номер і натиснути клавішу «Знайти».
На інших ресурсах принцип запиту інформації аналогічний. Після формування виписки користувач оплачує за довідку будь-яким доступним для нього способом (із запропонованих сервісом).
вартість
Плата за надання інформації з реєстру залежить від виду інформації по об'єкту нерухомості, яка необхідна заявнику:
- про зареєстровані права на об'єкт і про перехід цих прав від однієї особи до іншої - 150 рублів для фізосіб і 300 рублів для юридичних осіб;
- про повному утриманні правовстановлюючого документа - 200 і 400 рублів відповідно;
- про права конкретної фізичної особи на майно, розташоване на території РФ - вартість довідки залежить від розгляду запити по одному або декільком реєстраційним округах. Для фізичних осіб запит буде коштувати від 200 до 500 рублів, а для юридичних - від 500 до 1000 рублів.
Як роздрукувати ЕВ
У чому різниця між електронною і паперовою формою виписки по суті? Тільки лише в тому, що на паперовому варіанті, отриманому в органі Росреестра або через МФЦ , Буде поставлена мокра синя печатка і підпис реєстратора від руки, а на електронному варіанте- електронний цифровий підпис реєстратора.
Роздрукувати довідку про майнові права можна на будь-якому принтері. Для цього знадобиться зробити наступні кроки:
- увійти в Інтернет;
- зайти в електронну пошту, на яку прийшов лист з випискою;
- скачати файл, який прислали з Росреестра або з іншого сервісу;
- роздрукувати цей файл в звичайному режимі.
зразок документа
Сама виписка складається з декількох файлів, які підтверджують один одного:
- XML-файл (розміщена сама інформація про об'єкт нерухомості або майнові права конкретної фізичної ( юридичної ) Особи;
- SIG-файл (проставлена ЕЦП реєстратора, який надав інформацію);
- PDF-файл (присутня не завжди).
- SIG-файл (підтверджує дійсність вищевказаного файлу).
У тексті виписки надається така інформація:
- повна назва документа;
- дата надходження запиту та ПІБ заявника;
- найменування об'єкта нерухомості;
- кількість листів і розділів в документі;
- дата формування;
- кадастровий номер нерухомості;
- адреса розташування об'єкта;
- площа;
- інформація про дати присвоєння кадастрового і умовного номерів;
- основні технічні характеристики об'єкта.
зразок виписки
Як замовити виписку з ЕГРН, розповість відео нижче: