Чи повинна я платити податок в Казахстані за російську квартиру?

1. - Я громадянка Казахстану, придбала квартиру в РФ. Чи буде моє житло обкладатися податком в Казахстані?...
2. Відповідає бізнес-тренер, консультант девелоперських компаній і засновник сервісу New-flat.com Ольга Добриніна:

- Я громадянка Казахстану, придбала квартиру в РФ. Чи буде моє житло обкладатися податком в Казахстані?

vitalliy / Fotolia

Відповідає юрист юридичної компанії «Генезис» Медіна Кульшманова:

Давайте звернемося до законодавства. Стаття 405 Податкового кодексу Республіки Казахстан вказує, що об'єктом оподаткування податком на майно фізичних осіб є перебувають на території Республіки Казахстан житла, будівлі, дачні споруди, гаражі та інші будівлі, споруди, приміщення, що належать їм на праві власності, а також об'єкти незавершеного будівництва зі дня проживання, експлуатації. Так як придбана Вами квартира знаходиться на території Росії, податком на майно фізичних осіб з податкового законодавства Казахстану вона обкладатися не буде. Вам тільки доведеться сплатити прибутковий податок в Росії, якщо Ви збираєтеся отримувати дохід від придбаного житла.

Платниками ПДФО в Російській Федерації визнаються фізичні особи, які є податковими резидентами РФ, а також фізичні особи, які не є податковими резидентами РФ, але при цьому отримують доходи від джерел в Російській Федерації.

Як найкраще купити квартиру в Росії, не маючи російського громадянства?

Чи може іноземець купити житло з землею в Росії?

Відповідає бізнес-тренер, консультант девелоперських компаній і засновник сервісу New-flat.com Ольга Добриніна:

Відповідно до Податкового Кодексу Республіки Казахстан, податком на майно фізичних осіб (глава 58 Податкового Кодексу РК) обкладаються тільки житлові приміщення, що знаходяться на території Республіки Казахстан і належать фізичним особам на праві власності. Таким чином, квартира, придбана Вами на території РФ, не обкладається податком в Казахстані. Проте, Ви маєте право повернути прибутковий податок, сплачений при купівлі житла в Росії. Тут є наступний нюанс: повернути цю суму можна за умови, якщо Ви вели свою трудову діяльність в Росії, а Ваш роботодавець виробляв виплати згідно ТК РФ. Тобто у Вас був офіційний дохід, з якого Ви відраховували 13% на користь держави.

Текст підготувала Марія Гурєєва

НЕ пропустіть:

Всі матеріали рубрики «Хороше запитання»

Чи можуть громадяни Білорусії взяти іпотеку в Росії?

Як залишити за собою нерухомість, куплену до шлюбу?

Яка квартплата в апартаментах, чи є нюанси при здачі та проживанні?

Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.