Дозвіл на будівництво будинку

1. Отримання дозволу на будівництво
2. Скільки коштує отримати дозвіл на будівництво?
3. Порядок отримання дозволу на будівництво
4. Терміни дії дозволу на будівництво
5. Коли не потрібно отримувати дозвіл на будівництво?

З 03 серпня 2018 роки не потрібно отримувати дозвіл на будівництво житлового будинку, замість нього до початку будівництва необхідно направити в адміністрацію повідомлення про плановане будівництво житлового або садового будинку. А після закінчення будівництва - повідомлення про закінчення будівництва.
(Відповідно до Федерального закону від 03.08.2018 N 340-ФЗ "Про внесення змін до Містобудівна кодекс Російської Федерації і окремі законодавчі акти Російської Федерації")

Дозвіл на будівництво - це документ, який юридично підтверджує відповідність проектної документації вимогам містобудівного плану земельної ділянки. Даний документ необхідно отримувати при будівництві та реконструкції об'єктів капітального будівництва. Головне оформити цей документ до початку будівництва, щоб не зіткнутися в подальшому з цілим рядом труднощів.

Отримання дозволу на будівництво

Для отримання дозволу на будівництво, реконструкцію об'єкта ІЖС подаються такі документи:

1. Заява забудовника на отримання дозволу на будівництво
2. Документи, що засвідчують право власності на земельну ділянку
3. Містобудівна план земельної ділянки (необхідна топозйомка ділянки не старше одного року)
4. Схема планувальної організації земельної ділянки з позначенням місця розміщення об'єкта ІЖС (при підготовці Схеми потрібно враховувати протипожежні, санітарно-епідеміологічні, екологічні, містобудівні та інші норми відповідно до чинного законодавства)

Скільки коштує отримати дозвіл на будівництво?

З 03 серпня 2018 роки не потрібно отримувати «Дозвіл на будівництво», замість нього необхідно отримати Повідомлення про плановане будівництво

Вартість отримання повідомлення про будівництво: від 4 до 15 тис. Рублів залежно від необхідності отримання містобудівного плану і топознімання.

Детальна інформація за телефоном: 8 (383) 239-60-55, E-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. У вас повинен бути включений JavaScript для перегляду.

Порядок отримання дозволу на будівництво

1. Необхідно виконати топос'емку земельної ділянки (проводиться фахівцем організації, що має необхідну ліцензію, після виїзду на ділянку) - 3-5 днів;
2. Отримання Містобудівного плану земельної ділянки (з 1 липня 2017 займає 20 днів);
3. Розробка Схеми планувальної організації земельної ділянки - 2-3 дня;
4. Подача повного пакету документів та отримання дозволу на будівництво - 10 робочих днів;

Терміни видачі дозволу на будівництво

Дозвіл на будівництво видається протягом 10 робочих днів з моменту подачі всіх необхідних документів, на підготовку документів піде ще не менше 25 робочих днів.

Терміни дії дозволу на будівництво

Для індивідуального житлового будівництва дозвіл видається на 10 років. Якщо після закінчення цього терміну об'єкт ІЖС ще не добудований, то забудовник має право звернутися щодо пролонгації його дії (не менше ніж за 2 місяці до закінчення терміну дії дозволу на будівництво).

Коли не потрібно отримувати дозвіл на будівництво?

Дозвіл на будівництво отримувати не потрібно, якщо:

• Дозволене використання земельної ділянки не для ІЖС, а наприклад для садівництва або для дачного будівництва
• Будуєте допоміжні споруди (баню, сарай, альтанку)
• Будуєте гараж для особистого користування (не для підприємницької діяльності)

Юридична консультація по земельних питаннях >>>