8 лютого 2017, 09:00, Переглядів: 
Порожні квартири для все більшого числа людей стають недозволеною розкішшю. Фото: Олександр Яремчук
Подорожчання змісту квартир підштовхує ринок оренди, адже роками тримати закритою "зайву" квартиру, як це було можливо раніше, тепер, на жаль, не виходить.
"Але ж ми чекаємо ще й наступні стадії подорожчання" комуналки ", - нагадує провідний спеціаліст департаменту маркетингу компанії SV Development Сергій Костецький. - Плюс разом з підвищенням мінімальної заробітної плати зріс і податок на нерухомість".
РЕЧЕННЯ. В результаті, за словами Олексія Холмецького, власники житла отримали додаткову мотивацію до виходу на ринок оренди. "Це стосується тих же пенсіонерів, у яких, до речі, є що здавати. Хоча б кімнату", - говорить Холмецкий.
"Люди намагаються знайти якісь гроші, щоб розрахуватися за" комуналку ", - п
одтверждает директор АН "Нова адреса" Тетяна Котенко.
В результаті на ринку відзначають значне зростання пропозиції. "Якщо в минулому році в Києві в середньому пропонувалося 25-26 тис. Квартир в оренду, то зараз їх вже близько 40 тис.", - наводить приклад Сергій Костецький.
ПОПИТ. З іншого боку, попит не поспішає відповідати пропозицією взаємністю. Посилення податкового тиску знизило реальні доходи населення і ділову активність, тому кількість угод на ринку оренди зменшується. А з тих угод, що є, велика частина - це переїзди на більш дешеві квартири. "На сьогодні ще більше людей прагне здешевити житло, - говорить Тетяна Котенко. - Стала масової тенденція, коли люди знімають квартиру вскладчину на кілька людей".
ЦІНИ . Проте, як стверджує Олексій Холмецкий, мова про зниження цін на оренду поки не йде. "Ті ціни, які зараз склалися, навіть амортизацію не окуповують, - підтверджує Сергій Костецький. - Людина пару років здає квартиру в оренду, і то, що він за цей час отримає, навіть не покриє витрати на ремонт". Але в регіонах (за винятком міст Одеси, Львова) ситуація може сильно відрізнятися від столичної: як стверджує Олексій Холмецкий, в провінції не рідкість випадки, коли квартири здають тільки за оплату "комуналки".
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Зростання комуналки стимулює українців здавати житло в оренду". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Ряполов Костянтин
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.