Черговий переїзд на орендовану квартиру завжди пов'язаний з чималими клопотами. Зайшовши в квартиру, хочеться відчути себе як вдома і бути впевненим, що таке переселення буде не скоро. Щоб такі очікування були виправданими, важливо уважно поставитися до питання оренди квартири . Причому потрібно врахувати абсолютно різні чинники: від району, в якому знаходиться квартира, до її стану.
По-перше, потрібно звернути увагу на самого орендодавця. Дуже важливо відразу встановити довірчі відносини. Якщо власник вам не сподобався, то, можливо, в майбутньому вам буде важко домовитися про поступки. Багато що про господаря може сказати стан квартири при огляді. Якщо вас привели в брудну квартиру, то людина ставиться недбало і до ділових питань. Наступні проблеми, включаючи і поточний ремонт, вам, швидше за все, доведеться вирішувати самим. Тому постарайтеся відразу вирішити, хто буде усувати виникаючі неполадки.
По-друге, ретельно придивіться до району, в якому знаходиться квартира. Переконайтеся, що транспорт ходить досить добре і довго, щоб вам було легко добиратися на роботу. Але життя - це не тільки робота. Поруч з будинком має бути все необхідне: магазини, аптека, ринок. Поцікавтеся у сусідів, чи немає перебоїв з водою. Також постарайтеся побувати в цьому районі ввечері. Тоді ви побачите, наскільки він безпечний. Зверніть увагу і на сам двір - його чистоту і впорядкованість.
Оглядаючи саму квартиру, потрібно постаратися дізнатися тепла вона. Для цього визначте, на яку сторону виходить більшість вікон - на північ або на південь. Подивіться, в якому стані знаходяться вікна. Якщо в них є щілини або вони нещільно закриваються, то взимку буде холодно. Дізнайтеся у сусідів по стояку, чи добре працює опалення взимку, і яка середня температура в цей період.
Однією з найбільш проблемних складових в квартирі є сантехніка. Тому її огляду потрібно приділити пильну увагу. Подивіться, чи не течуть крани. Постарайтеся один раз змити воду в унітазі - так ви визначите, чи добре сходить вода. Загляньте під ванну і під раковину на кухні. Якщо труби сухі і не іржаві, то все повинно бути в порядку. Переконайтеся, щоб в цих місцях не було вогкості або цвілі.
Важливу роль у виборі квартири грає стан електропроводки. Уважно огляньте розетки, вимикачі та світильники. Перші повинні бути надійно закріплені в стінах. Біля них не повинно бути слідів гару, а самі вони не повинні мати тріщин. Спробуйте самостійно включити що-небудь в розетку, спостерігаючи, щоб в ній нічого не іскрилося. Визначте, чи зручно підключати пральну машинку.
І не забудьте вирішити питання з ключами. Дізнайтеся, чи буде доступ в квартиру у власника. Вирішіть скільки ключів він вам надасть. Подивіться на стан самого замку. І, звичайно ж, не забудьте дізнатися про сусідів.
Варто відзначити, що найбільш відповідною для оренди стане підготовлена саме до цього квартира.
© www.borisovrealty.ru