1. Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це? ...
2. Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?
3. Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?
4. Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?
5. Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?
6. Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?

Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?

Щоб перейти на пільгову ставку, інвестору доведеться виграти аукціон і виконати вимоги столичного департаменту освіти

Фото: depositphotos.com

Столична влада продовжує програму передачі старого нежитлового фонду приватним інвесторам. Після історичних особняків прийшла пора будівель радянської епохи, які передають під дитячі садки.

Двоповерховий особняк 1954 року під дворах на Гольяновскій вулиці Басманного району, недалеко від метро «Електрозаводська», влада готова передати під приватний дитячий сад за ставкою один рубль за квадратний метр на 49 років. Але є умови. По-перше, якийсь час інвестор сплачує оренду, встановлену аукціоном, стартова ціна - 6 млн 700 тисяч рублів. Торги пройдуть 22 листопада. По-друге, після введення будівлі в експлуатацію перші два роки він повинен виконати нормативи по заповнюваності закладу. При цьому не менше 80% дітей мають бути зареєстровані в Москві.

Про об'єкт розповідає начальник управління підготовки торгів Департаменту міського майна Олег Якунюшкін:

За словами чиновника, в рамках цієї програми під комерційні дитячі садки передано вже 33 об'єкти, 17 з них перейшли на орендну ставку рубль за метр.

Історія з особняком в Басманному районі цілком приваблива з точки зору бізнесу, якби не проблема з довгостроковим довірою інвесторів державі, вважає партнер, керівник практики з нерухомості та інвестицій «Качкін і партнери» Дмитро некрестьянам:

На сайті інвестпортала міста Москви опубліковані фото об'єкта. Симпатичне затишна будівля синього кольору з двосхилим дахом і горищем обгороджено, є зелений двір. Приміщення на фото, на перший погляд, вимагають лише косметичного ремонту. Однак у директора і власниці англійської дитячого садка «Каченя» Марії Звягінцева склалося інше враження:

Звягінцева також порахувала оренду до переходу на пільгову ставку сильно завищеною для будівлі в такому стані.

У той же час ось як ситуацію прокоментував В'ячеслав Лакутін, заступник генерального директора керуючої організації ТОВ «Атлетик естейт»: «Мені як інвестору було вигідно взяти в оренду міський об'єкт за програмою« Рубль за квадратний метр на рік ». Найголовніше, що я отримав - це стабільність на 49 років. Я розумію, що захищений від непередбачуваних змін на ринку нерухомості, які позначаються у вигляді підвищення орендних ставок, і від зміни власника приміщення, який не захоче далі продовжувати договірні відносини з оренди. Ключовим показником для нас було те, що проект має окупитися не більш ніж через десять років ».

Тим часом столична влада обіцяє до кінця року виставити на торги за аналогічною схемою ще три будівлі з призначенням «приватний дитячий сад» на 49 років.

Додати BFM.ru в ваші джерела новин?

Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?

Щоб перейти на пільгову ставку, інвестору доведеться виграти аукціон і виконати вимоги столичного департаменту освіти

Фото: depositphotos.com

Столична влада продовжує програму передачі старого нежитлового фонду приватним інвесторам. Після історичних особняків прийшла пора будівель радянської епохи, які передають під дитячі садки.

Двоповерховий особняк 1954 року під дворах на Гольяновскій вулиці Басманного району, недалеко від метро «Електрозаводська», влада готова передати під приватний дитячий сад за ставкою один рубль за квадратний метр на 49 років. Але є умови. По-перше, якийсь час інвестор сплачує оренду, встановлену аукціоном, стартова ціна - 6 млн 700 тисяч рублів. Торги пройдуть 22 листопада. По-друге, після введення будівлі в експлуатацію перші два роки він повинен виконати нормативи по заповнюваності закладу. При цьому не менше 80% дітей мають бути зареєстровані в Москві.

Про об'єкт розповідає начальник управління підготовки торгів Департаменту міського майна Олег Якунюшкін:

За словами чиновника, в рамках цієї програми під комерційні дитячі садки передано вже 33 об'єкти, 17 з них перейшли на орендну ставку рубль за метр.

Історія з особняком в Басманному районі цілком приваблива з точки зору бізнесу, якби не проблема з довгостроковим довірою інвесторів державі, вважає партнер, керівник практики з нерухомості та інвестицій «Качкін і партнери» Дмитро некрестьянам:

На сайті інвестпортала міста Москви опубліковані фото об'єкта. Симпатичне затишна будівля синього кольору з двосхилим дахом і горищем обгороджено, є зелений двір. Приміщення на фото, на перший погляд, вимагають лише косметичного ремонту. Однак у директора і власниці англійської дитячого садка «Каченя» Марії Звягінцева склалося інше враження:

Звягінцева також порахувала оренду до переходу на пільгову ставку сильно завищеною для будівлі в такому стані.

У той же час ось як ситуацію прокоментував В'ячеслав Лакутін, заступник генерального директора керуючої організації ТОВ «Атлетик естейт»: «Мені як інвестору було вигідно взяти в оренду міський об'єкт за програмою« Рубль за квадратний метр на рік ». Найголовніше, що я отримав - це стабільність на 49 років. Я розумію, що захищений від непередбачуваних змін на ринку нерухомості, які позначаються у вигляді підвищення орендних ставок, і від зміни власника приміщення, який не захоче далі продовжувати договірні відносини з оренди. Ключовим показником для нас було те, що проект має окупитися не більш ніж через десять років ».

Тим часом столична влада обіцяє до кінця року виставити на торги за аналогічною схемою ще три будівлі з призначенням «приватний дитячий сад» на 49 років.

Додати BFM.ru в ваші джерела новин?

Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?

Щоб перейти на пільгову ставку, інвестору доведеться виграти аукціон і виконати вимоги столичного департаменту освіти

Фото: depositphotos.com

Столична влада продовжує програму передачі старого нежитлового фонду приватним інвесторам. Після історичних особняків прийшла пора будівель радянської епохи, які передають під дитячі садки.

Двоповерховий особняк 1954 року під дворах на Гольяновскій вулиці Басманного району, недалеко від метро «Електрозаводська», влада готова передати під приватний дитячий сад за ставкою один рубль за квадратний метр на 49 років. Але є умови. По-перше, якийсь час інвестор сплачує оренду, встановлену аукціоном, стартова ціна - 6 млн 700 тисяч рублів. Торги пройдуть 22 листопада. По-друге, після введення будівлі в експлуатацію перші два роки він повинен виконати нормативи по заповнюваності закладу. При цьому не менше 80% дітей мають бути зареєстровані в Москві.

Про об'єкт розповідає начальник управління підготовки торгів Департаменту міського майна Олег Якунюшкін:

За словами чиновника, в рамках цієї програми під комерційні дитячі садки передано вже 33 об'єкти, 17 з них перейшли на орендну ставку рубль за метр.

Історія з особняком в Басманному районі цілком приваблива з точки зору бізнесу, якби не проблема з довгостроковим довірою інвесторів державі, вважає партнер, керівник практики з нерухомості та інвестицій «Качкін і партнери» Дмитро некрестьянам:

На сайті інвестпортала міста Москви опубліковані фото об'єкта. Симпатичне затишна будівля синього кольору з двосхилим дахом і горищем обгороджено, є зелений двір. Приміщення на фото, на перший погляд, вимагають лише косметичного ремонту. Однак у директора і власниці англійської дитячого садка «Каченя» Марії Звягінцева склалося інше враження:

Звягінцева також порахувала оренду до переходу на пільгову ставку сильно завищеною для будівлі в такому стані.

У той же час ось як ситуацію прокоментував В'ячеслав Лакутін, заступник генерального директора керуючої організації ТОВ «Атлетик естейт»: «Мені як інвестору було вигідно взяти в оренду міський об'єкт за програмою« Рубль за квадратний метр на рік ». Найголовніше, що я отримав - це стабільність на 49 років. Я розумію, що захищений від непередбачуваних змін на ринку нерухомості, які позначаються у вигляді підвищення орендних ставок, і від зміни власника приміщення, який не захоче далі продовжувати договірні відносини з оренди. Ключовим показником для нас було те, що проект має окупитися не більш ніж через десять років ».

Тим часом столична влада обіцяє до кінця року виставити на торги за аналогічною схемою ще три будівлі з призначенням «приватний дитячий сад» на 49 років.

Додати BFM.ru в ваші джерела новин?

Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?

Щоб перейти на пільгову ставку, інвестору доведеться виграти аукціон і виконати вимоги столичного департаменту освіти

Фото: depositphotos.com

Столична влада продовжує програму передачі старого нежитлового фонду приватним інвесторам. Після історичних особняків прийшла пора будівель радянської епохи, які передають під дитячі садки.

Двоповерховий особняк 1954 року під дворах на Гольяновскій вулиці Басманного району, недалеко від метро «Електрозаводська», влада готова передати під приватний дитячий сад за ставкою один рубль за квадратний метр на 49 років. Але є умови. По-перше, якийсь час інвестор сплачує оренду, встановлену аукціоном, стартова ціна - 6 млн 700 тисяч рублів. Торги пройдуть 22 листопада. По-друге, після введення будівлі в експлуатацію перші два роки він повинен виконати нормативи по заповнюваності закладу. При цьому не менше 80% дітей мають бути зареєстровані в Москві.

Про об'єкт розповідає начальник управління підготовки торгів Департаменту міського майна Олег Якунюшкін:

За словами чиновника, в рамках цієї програми під комерційні дитячі садки передано вже 33 об'єкти, 17 з них перейшли на орендну ставку рубль за метр.

Історія з особняком в Басманному районі цілком приваблива з точки зору бізнесу, якби не проблема з довгостроковим довірою інвесторів державі, вважає партнер, керівник практики з нерухомості та інвестицій «Качкін і партнери» Дмитро некрестьянам:

На сайті інвестпортала міста Москви опубліковані фото об'єкта. Симпатичне затишна будівля синього кольору з двосхилим дахом і горищем обгороджено, є зелений двір. Приміщення на фото, на перший погляд, вимагають лише косметичного ремонту. Однак у директора і власниці англійської дитячого садка «Каченя» Марії Звягінцева склалося інше враження:

Звягінцева також порахувала оренду до переходу на пільгову ставку сильно завищеною для будівлі в такому стані.

У той же час ось як ситуацію прокоментував В'ячеслав Лакутін, заступник генерального директора керуючої організації ТОВ «Атлетик естейт»: «Мені як інвестору було вигідно взяти в оренду міський об'єкт за програмою« Рубль за квадратний метр на рік ». Найголовніше, що я отримав - це стабільність на 49 років. Я розумію, що захищений від непередбачуваних змін на ринку нерухомості, які позначаються у вигляді підвищення орендних ставок, і від зміни власника приміщення, який не захоче далі продовжувати договірні відносини з оренди. Ключовим показником для нас було те, що проект має окупитися не більш ніж через десять років ».

Тим часом столична влада обіцяє до кінця року виставити на торги за аналогічною схемою ще три будівлі з призначенням «приватний дитячий сад» на 49 років.

Додати BFM.ru в ваші джерела новин?

Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?

Щоб перейти на пільгову ставку, інвестору доведеться виграти аукціон і виконати вимоги столичного департаменту освіти

Фото: depositphotos.com

Столична влада продовжує програму передачі старого нежитлового фонду приватним інвесторам. Після історичних особняків прийшла пора будівель радянської епохи, які передають під дитячі садки.

Двоповерховий особняк 1954 року під дворах на Гольяновскій вулиці Басманного району, недалеко від метро «Електрозаводська», влада готова передати під приватний дитячий сад за ставкою один рубль за квадратний метр на 49 років. Але є умови. По-перше, якийсь час інвестор сплачує оренду, встановлену аукціоном, стартова ціна - 6 млн 700 тисяч рублів. Торги пройдуть 22 листопада. По-друге, після введення будівлі в експлуатацію перші два роки він повинен виконати нормативи по заповнюваності закладу. При цьому не менше 80% дітей мають бути зареєстровані в Москві.

Про об'єкт розповідає начальник управління підготовки торгів Департаменту міського майна Олег Якунюшкін:

За словами чиновника, в рамках цієї програми під комерційні дитячі садки передано вже 33 об'єкти, 17 з них перейшли на орендну ставку рубль за метр.

Історія з особняком в Басманному районі цілком приваблива з точки зору бізнесу, якби не проблема з довгостроковим довірою інвесторів державі, вважає партнер, керівник практики з нерухомості та інвестицій «Качкін і партнери» Дмитро некрестьянам:

На сайті інвестпортала міста Москви опубліковані фото об'єкта. Симпатичне затишна будівля синього кольору з двосхилим дахом і горищем обгороджено, є зелений двір. Приміщення на фото, на перший погляд, вимагають лише косметичного ремонту. Однак у директора і власниці англійської дитячого садка «Каченя» Марії Звягінцева склалося інше враження:

Звягінцева також порахувала оренду до переходу на пільгову ставку сильно завищеною для будівлі в такому стані.

У той же час ось як ситуацію прокоментував В'ячеслав Лакутін, заступник генерального директора керуючої організації ТОВ «Атлетик естейт»: «Мені як інвестору було вигідно взяти в оренду міський об'єкт за програмою« Рубль за квадратний метр на рік ». Найголовніше, що я отримав - це стабільність на 49 років. Я розумію, що захищений від непередбачуваних змін на ринку нерухомості, які позначаються у вигляді підвищення орендних ставок, і від зміни власника приміщення, який не захоче далі продовжувати договірні відносини з оренди. Ключовим показником для нас було те, що проект має окупитися не більш ніж через десять років ».

Тим часом столична влада обіцяє до кінця року виставити на торги за аналогічною схемою ще три будівлі з призначенням «приватний дитячий сад» на 49 років.

Додати BFM.ru в ваші джерела новин?

Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?

Щоб перейти на пільгову ставку, інвестору доведеться виграти аукціон і виконати вимоги столичного департаменту освіти

Фото: depositphotos.com

Столична влада продовжує програму передачі старого нежитлового фонду приватним інвесторам. Після історичних особняків прийшла пора будівель радянської епохи, які передають під дитячі садки.

Двоповерховий особняк 1954 року під дворах на Гольяновскій вулиці Басманного району, недалеко від метро «Електрозаводська», влада готова передати під приватний дитячий сад за ставкою один рубль за квадратний метр на 49 років. Але є умови. По-перше, якийсь час інвестор сплачує оренду, встановлену аукціоном, стартова ціна - 6 млн 700 тисяч рублів. Торги пройдуть 22 листопада. По-друге, після введення будівлі в експлуатацію перші два роки він повинен виконати нормативи по заповнюваності закладу. При цьому не менше 80% дітей мають бути зареєстровані в Москві.

Про об'єкт розповідає начальник управління підготовки торгів Департаменту міського майна Олег Якунюшкін:

За словами чиновника, в рамках цієї програми під комерційні дитячі садки передано вже 33 об'єкти, 17 з них перейшли на орендну ставку рубль за метр.

Історія з особняком в Басманному районі цілком приваблива з точки зору бізнесу, якби не проблема з довгостроковим довірою інвесторів державі, вважає партнер, керівник практики з нерухомості та інвестицій «Качкін і партнери» Дмитро некрестьянам:

На сайті інвестпортала міста Москви опубліковані фото об'єкта. Симпатичне затишна будівля синього кольору з двосхилим дахом і горищем обгороджено, є зелений двір. Приміщення на фото, на перший погляд, вимагають лише косметичного ремонту. Однак у директора і власниці англійської дитячого садка «Каченя» Марії Звягінцева склалося інше враження:

Звягінцева також порахувала оренду до переходу на пільгову ставку сильно завищеною для будівлі в такому стані.

У той же час ось як ситуацію прокоментував В'ячеслав Лакутін, заступник генерального директора керуючої організації ТОВ «Атлетик естейт»: «Мені як інвестору було вигідно взяти в оренду міський об'єкт за програмою« Рубль за квадратний метр на рік ». Найголовніше, що я отримав - це стабільність на 49 років. Я розумію, що захищений від непередбачуваних змін на ринку нерухомості, які позначаються у вигляді підвищення орендних ставок, і від зміни власника приміщення, який не захоче далі продовжувати договірні відносини з оренди. Ключовим показником для нас було те, що проект має окупитися не більш ніж через десять років ».

Тим часом столична влада обіцяє до кінця року виставити на торги за аналогічною схемою ще три будівлі з призначенням «приватний дитячий сад» на 49 років.

Додати BFM.ru в ваші джерела новин?

Будинки в центрі Москви передають під приватні дитсадки за ставкою рубль за метр. Чи вигідно це?

Щоб перейти на пільгову ставку, інвестору доведеться виграти аукціон і виконати вимоги столичного департаменту освіти

Фото: depositphotos.com

Столична влада продовжує програму передачі старого нежитлового фонду приватним інвесторам. Після історичних особняків прийшла пора будівель радянської епохи, які передають під дитячі садки.

Двоповерховий особняк 1954 року під дворах на Гольяновскій вулиці Басманного району, недалеко від метро «Електрозаводська», влада готова передати під приватний дитячий сад за ставкою один рубль за квадратний метр на 49 років. Але є умови. По-перше, якийсь час інвестор сплачує оренду, встановлену аукціоном, стартова ціна - 6 млн 700 тисяч рублів. Торги пройдуть 22 листопада. По-друге, після введення будівлі в експлуатацію перші два роки він повинен виконати нормативи по заповнюваності закладу. При цьому не менше 80% дітей мають бути зареєстровані в Москві.

Про об'єкт розповідає начальник управління підготовки торгів Департаменту міського майна Олег Якунюшкін:

За словами чиновника, в рамках цієї програми під комерційні дитячі садки передано вже 33 об'єкти, 17 з них перейшли на орендну ставку рубль за метр.

Історія з особняком в Басманному районі цілком приваблива з точки зору бізнесу, якби не проблема з довгостроковим довірою інвесторів державі, вважає партнер, керівник практики з нерухомості та інвестицій «Качкін і партнери» Дмитро некрестьянам:

На сайті інвестпортала міста Москви опубліковані фото об'єкта. Симпатичне затишна будівля синього кольору з двосхилим дахом і горищем обгороджено, є зелений двір. Приміщення на фото, на перший погляд, вимагають лише косметичного ремонту. Однак у директора і власниці англійської дитячого садка «Каченя» Марії Звягінцева склалося інше враження:

Звягінцева також порахувала оренду до переходу на пільгову ставку сильно завищеною для будівлі в такому стані.

У той же час ось як ситуацію прокоментував В'ячеслав Лакутін, заступник генерального директора керуючої організації ТОВ «Атлетик естейт»: «Мені як інвестору було вигідно взяти в оренду міський об'єкт за програмою« Рубль за квадратний метр на рік ». Найголовніше, що я отримав - це стабільність на 49 років. Я розумію, що захищений від непередбачуваних змін на ринку нерухомості, які позначаються у вигляді підвищення орендних ставок, і від зміни власника приміщення, який не захоче далі продовжувати договірні відносини з оренди. Ключовим показником для нас було те, що проект має окупитися не більш ніж через десять років ».

Тим часом столична влада обіцяє до кінця року виставити на торги за аналогічною схемою ще три будівлі з призначенням «приватний дитячий сад» на 49 років.

Додати BFM.ru в ваші джерела новин?