- Як молодим сім'ям отримати житло за програмою в Казахстані? Програма реалізується в Казахстані ось...
- Особливості програми від ЖССБ
- Як проходить відбір учасників держпрограми
- Яким параметрам потрібно відповідати
- Скільки коштують квартири за програмою «Молода сім'я»
- Таблиця 1. Приклад розрахунку покупки квартири за програмою «Молода сім'я» в регіонах
- Де здадуть житло молодим сім'ям у 2017 році по лінії Жілстройсбербанка
- Таблиця 2. Обсяг здачі житла за програмою «Молода сім'я»
- Житло для молодих сімей від Казахстанської іпотечної компанії
- Умови участі в програмі від КІК для молодих сімей
- Скільки коштують квартири від КІК в Астані, Алмати та регіонах
- Таблиця 3. Приклад розрахунку оренди з викупом 2-кімнатної квартири
- Де розподілять квартири від КІК в 2016 році
- Таблиця 4. Обсяг здачі житла по лінії КІК
- Як молодим сім'ям отримати житло за програмою в Казахстані?
- «Молода сім'я» від Жілстройсбербанка
- Особливості програми від ЖССБ
- Як проходить відбір учасників держпрограми
- Яким параметрам потрібно відповідати
- Скільки коштують квартири за програмою «Молода сім'я»
- Таблиця 1. Приклад розрахунку покупки квартири за програмою «Молода сім'я» в регіонах
- Де здадуть житло молодим сім'ям у 2017 році по лінії Жілстройсбербанка
- Таблиця 2. Обсяг здачі житла за програмою «Молода сім'я»
- Житло для молодих сімей від Казахстанської іпотечної компанії
- Умови участі в програмі від КІК для молодих сімей
- Скільки коштують квартири від КІК в Астані, Алмати та регіонах
- Таблиця 3. Приклад розрахунку оренди з викупом 2-кімнатної квартири
- Де розподілять квартири від КІК в 2016 році
- Таблиця 4. Обсяг здачі житла по лінії КІК
- Як молодим сім'ям отримати житло за програмою в Казахстані?
- «Молода сім'я» від Жілстройсбербанка
- Особливості програми від ЖССБ
- Як проходить відбір учасників держпрограми
- Яким параметрам потрібно відповідати
- Скільки коштують квартири за програмою «Молода сім'я»
- Таблиця 1. Приклад розрахунку покупки квартири за програмою «Молода сім'я» в регіонах
- Де здадуть житло молодим сім'ям у 2017 році по лінії Жілстройсбербанка
- Таблиця 2. Обсяг здачі житла за програмою «Молода сім'я»
- Житло для молодих сімей від Казахстанської іпотечної компанії
- Умови участі в програмі від КІК для молодих сімей
- Скільки коштують квартири від КІК в Астані, Алмати та регіонах
- Таблиця 3. Приклад розрахунку оренди з викупом 2-кімнатної квартири
- Де розподілять квартири від КІК в 2016 році
- Таблиця 4. Обсяг здачі житла по лінії КІК
Як молодим сім'ям отримати житло за програмою в Казахстані?
Програма реалізується в Казахстані ось уже четвертий рік. За цей час тисячі сімей у всіх регіонах країни стали володарями доступного житла в новобудовах. Механізм оренди з подальшим викупом дозволив їм без великих збитків для бюджету стати власниками власного житла.
Дорогі читачі! Реалізація квартир за напрямом «Житло для молодих сімей» практично завершена. Держпідтримка широких населення, в тому числі і молодих сімей, передбачається в новій житловій програмі «Нурли жер».
Алматинка Маншук Кенжегулова почула про програму в 2012 році. За наполяганням батьків подала документи, але без особливого ентузіазму. «Хто дасть квартиру матері-одиначці?», - міркувала вона. Але одного разу з управління житла подзвонили і повідомили про те, що вона пройшла за конкурсом і може взяти в оренду з викупом однокімнатну квартиру в Алмати. «Мені пощастило, напевно, тому що це було саме початок програми», - вважає Маншук. Сьогодні вона вже достроково викупила держжитло і планує розширити житлоплощу.
4 способи купити квартиру молодій сім'ї при доході 170 000 тенге >>>
«Молода сім'я» від Жілстройсбербанка
Житло за програмою «Молода сім'я» в рамках Програми розвитку регіонів до 2020 року реалізує АТ «Жілстройсбербанк Казахстану». При цьому в рамках державної програми інфраструктурного розвитку «Нурли жол» , Яка активно почала реалізуватися в цьому році, будівництво житла для молодих сімей до 29 років не передбачається.
Інший оператор держпрограми, АТ «ВО« Казахстанська іпотечна компанія », теж розподіляє орендне житло для молодих сімей, але серед черговиків місцевих виконавчих органів (МІО). І вік подружжя, учасників програми, збільшений. Якщо по лінії ЖССБ документи на конкурс можуть подавати подружжя до 29 років, то по лінії КІК - до 35 років.
Особливості програми від ЖССБ
- Житло надається в оренду з подальшим викупом.
- Термін накопичення заощаджень - 8 років.
- Гарантійний внесок - 6-кратний розмір стандартного внеску по накопиченню.
- Розмір орендного платежу в період накопичення - 0 тг / кв.м.
- Орендарі самостійно оплачують компослуги.
Орендарі виселяються з квартири, якщо протягом 3 місяців не роблять внески. У цьому випадку банк перераховує в акимат накопичені заощадження і стандартний гарантійний внесок учасника в якості компенсації за фактичне проживання.
Держпрограма від Жілстройсбербанка: якщо ви не стоїте в черзі на житло >>>
Як проходить відбір учасників держпрограми
Найчастіше потенційні учасники даного напрямку думають, що потрібно ставати в чергу на житло. Але для молодих сімей до 29 років, які претендують на квартири від Жілстройсбербанка, черга не формується, а оголошується конкурс. Процес участі виглядає так:
- Прийом документів, відбір і облік молодих сімей здійснюється за місцем проживання місцевим виконавчим органом.
- Які пройшли відбір направляються в банк для проходження оцінки платоспроможності. Якщо у подружжя двоє дітей, то орієнтовно при оренді 1-кімнатної квартири вони повинні підтвердити дохід близько 90 000 тг (в регіонах) і 110 000 тг (в Астані та Алмати). Але при наявності у молодого подружжя жілстройсбереженій з терміном 2 місяці і більше та 3,5% від вартості житла на рахунку, то банк підтвердить платоспроможність автоматично.
- Учасників, які підтвердили платоспроможність, МІО оцінюють за бальною системою і включають в список.
Про покрокової інструкції участі в програмі «Молода сім'я» читайте тут .
Яким параметрам потрібно відповідати
- Молода сім'я може бути неповна, де чоловік вдови або розведений.
- Учасник повинен мати громадянство Казахстану або мати статус оралмани.
- Вік подружжя - менше 29 років (на момент подачі документів).
- Протягом останніх 5 років у батьків і членів сім'ї (неповнолітніх дітей) не повинно бути нерухомості.
- У законному шлюбі подружжя повинні складатися більш 2 років.
- Повинна бути прописка подружжя там, де вони претендують на квартиру за програмою. Для Астани і Алмати - від 2 років.
- Для міст третього рівня (малі і моногорода) або сільських населених пунктів вимоги про 2-річному шлюбі, а також прописку не діють.
Квартири від «Самрук-Казина»: якщо ви не черговик акімату >>>
Скільки коштують квартири за програмою «Молода сім'я»
Вартість реалізації за 1 кв.метра в чистової обробки за напрямом «Житло по лінії ЖССБК» становить:
- 4 класу комфортності - до 120 тисяч тг в містах Астани і Алмати, до 110 тисяч тг в містах Атирау, Усть-Каменогорськ та Актау, до 90 тисяч тг - в інших регіонах.
- 3 класу комфортності - до 142,5 тисячі тг в містах Астані та Алмати, до 115 тисяч тг в містах Атирау, Усть-Каменогорськ та Актау, до 100 тисяч тг - в інших регіонах.
Таблиця 1. Приклад розрахунку покупки квартири за програмою «Молода сім'я» в регіонах
Вартість 1-кімн. квартири 5 400 000 Площа 40 кв.м Комісія за відкриття депозиту 19 800 Гарантійний внесок 114 480 По тарифної програмі «Бастан» Внесок перші 3 роки (оренда) 45. 500 Погашення позики в наступні 6 років 28 800 По тарифної програмі «Оркен» Внесок перші 5 років і 6 місяців (оренда) 27 400 Погашення позики в наступні 10 років 14 000 По тарифної програмі «Кемел» Щомісячний платіж перші 8 років (оренда) 19 080 Погашення кредиту в наступні 15 років 12 600
Де здадуть житло молодим сім'ям у 2017 році по лінії Жілстройсбербанка
Як повідомили порталу kn.kz в Міністерстві національної економіки, в 2017 році житло за програмою «Молода сім'я» планується здати 1054 квартир.
Таблиця 2. Обсяг здачі житла за програмою «Молода сім'я»
Область Адреса Кількість квартир Акмолінська р Кокшетау, мкр. Васильківський (поз. 1,2,3) 90 Алматинская п. Отеген батир Ілійського району 100 Карагандинська р Сарань, мкр-н Гірник 48 Павлодарська р Павлодар, житловий комплекс «Сариарка» 105 Східно-Казахстанська р Усть-Каменогорськ в 19 житловому районі (поз. 34, 37/2 по генплану міста). Житловий будинок поз. 37/2 90 В 19 житловому районі (поз. 51, 53, 54, 54/1, 58, 58/1, 58/2 по генплану міста). Житловий будинок поз. 58/2 225 В 19 житловому районі (поз. 51/1, 59, 61, 61/1, 62 по генплану міста). Житловий будинок поз. 62 60 Західна-Казахстанська р Уральськ, в новому мікрорайоні ПДП багатоповерхової забудови між трасами Уральськ-Атирау і Уральськ-Саратов 120 Південно-Казахстанська р Шимкент, будинок № 1 і № 2 216
Орендне житло з подальшим викупом в 2016 році: умови і ціни >>>
Житло для молодих сімей від Казахстанської іпотечної компанії
Квартири від КІК за держпрограмою можуть придбати тільки черговики акіматів. Додатковий імпульс даному напрямку надала програма інфраструктурного розвитку «Нурли жол» .
Умови участі в програмі від КІК для молодих сімей
З 2015 року по лінії АТ «ВО« КІК »50% побудованого житла надається подружжю, які повинні відповідати таким критеріям:
- вік до 35 років;
- повинні стояти в черзі на житло в акімату;
- мати дітей;
- період шлюбу - не менше 3 років;
- сім'я може бути і неповна.
Молоді сім'ї повинні бути з числа наступних категорій населення:
- багатодітні або неповні сім'ї;
- сім'ї, що мають або виховують дітей-інвалідів;
- діти-сироти, діти, які залишилися без піклування батьків;
- оралмани;
- держслужбовці, бюджетники, військові, співробітники спеціальних державних органів;
- інваліди 1, 2 групи.
Про те, як отримати електронно цифровий підпис, читайте в статті .
Скільки коштують квартири від КІК в Астані, Алмати та регіонах
Як розповіли порталу kn.kz в прес-службі КІК, при оренді щомісячний платіж фіксований. Він не змінюється, поки договір оренди не буде виконаний. Орендарі житла по лінії КІК застраховані від валютних ризиків. При цьому гарантований внесок не потрібно.
Таблиця 3. Приклад розрахунку оренди з викупом 2-кімнатної квартири
УмовиАстана і АлматиРегіониЗагальна площа65 кв.м 65 кв.м Ціна оренди за 1 кв.м 1120 тг 923 тг Внесок 72 800 тг / міс. 59 995 тг / міс. Період оренди 240 міс. 240 міс. Підсумкова ціна 17 472 000 тг 14 398 800 тг
Достроково викупити квартиру від КІК можна через 5 років після підписання договору оренди.
Де розподілять квартири від КІК в 2016 році
Як розповіли порталу kn.kz в Міністерстві національної економіки, всього по лінії АТ «ВО« КІК »в 2016 році планується здати 6470 квартир.
Таблиця 4. Обсяг здачі житла по лінії КІК
Місто, область Місцезнаходження Загальна площа, кв.м Кількість квартир Астана вул .Коргалжин 12 200 195 вул. Сагинак 3А, 17 441 267 вул. Сагинак 3Б, 17 437 271 вул. Ордабаси 9 600 120 Алмати Алатауського р-н 2 400 36 1 000 16 Жетисускій р-н 3 880 60 Атлетична село 60 862 1 238 13 184 260 25 171 510 Алматинська обл. ЖК Асил-Арман, Карас. р-н, 708 15 Усть-Каменогорськ 19 квартал 3 252 60 Шім'ї вул. Новобудова, поз. 9 3 414 54 Кизилорда 5 поверхові будинки в мкрн СПМК 70 (2 оч.) 18 307 270 Караганда Житловий будинок 1 519 26 Павлодар 9 поверховий ЖК 14 42 270 Уральськ ЖК в сел. Зачаганськ 24 911 500 9-поверховий дом 8 731 153 Петропавловськ ЖК на вулиці Ювілейна 6 587 126 ЖК на вулиці Ювілейна 3 991 72 Шимкент 5-поверхові будинки (1 черга) 29 580 522 5-поверхові будинки (2 черга) 19 890 351 Житлові будинки 5 400 96 Костанай ЖК Арман Кала 5 589 94 Актобе Житловий дом 6 579 108 Мкр.Кірпічний 3 246 54 Мкр. Батис-2 11 185 180 Мкр. Золотий квартал 6 571 99 Мкр. Батис-2, 9 315 138 Мкр. Батис-2 1 900 35 Мкр. Золотий квартал 7 079 96 9-поверхові житлові будинки 2 530 34 Туркестан Житловий дом 7 839 144
Каріма Апенова, інформаційна служба kn.kz
Як молодим сім'ям отримати житло за програмою в Казахстані?
Програма реалізується в Казахстані ось уже четвертий рік. За цей час тисячі сімей у всіх регіонах країни стали володарями доступного житла в новобудовах. Механізм оренди з подальшим викупом дозволив їм без великих збитків для бюджету стати власниками власного житла.
Дорогі читачі! Реалізація квартир за напрямом «Житло для молодих сімей» практично завершена. Держпідтримка широких населення, в тому числі і молодих сімей, передбачається в новій житловій програмі «Нурли жер».
Алматинка Маншук Кенжегулова почула про програму в 2012 році. За наполяганням батьків подала документи, але без особливого ентузіазму. «Хто дасть квартиру матері-одиначці?», - міркувала вона. Але одного разу з управління житла подзвонили і повідомили про те, що вона пройшла за конкурсом і може взяти в оренду з викупом однокімнатну квартиру в Алмати. «Мені пощастило, напевно, тому що це було саме початок програми», - вважає Маншук. Сьогодні вона вже достроково викупила держжитло і планує розширити житлоплощу.
4 способи купити квартиру молодій сім'ї при доході 170 000 тенге >>>
«Молода сім'я» від Жілстройсбербанка
Житло за програмою «Молода сім'я» в рамках Програми розвитку регіонів до 2020 року реалізує АТ «Жілстройсбербанк Казахстану». При цьому в рамках державної програми інфраструктурного розвитку «Нурли жол» , Яка активно почала реалізуватися в цьому році, будівництво житла для молодих сімей до 29 років не передбачається.
Інший оператор держпрограми, АТ «ВО« Казахстанська іпотечна компанія », теж розподіляє орендне житло для молодих сімей, але серед черговиків місцевих виконавчих органів (МІО). І вік подружжя, учасників програми, збільшений. Якщо по лінії ЖССБ документи на конкурс можуть подавати подружжя до 29 років, то по лінії КІК - до 35 років.
Особливості програми від ЖССБ
- Житло надається в оренду з подальшим викупом.
- Термін накопичення заощаджень - 8 років.
- Гарантійний внесок - 6-кратний розмір стандартного внеску по накопиченню.
- Розмір орендного платежу в період накопичення - 0 тг / кв.м.
- Орендарі самостійно оплачують компослуги.
Орендарі виселяються з квартири, якщо протягом 3 місяців не роблять внески. У цьому випадку банк перераховує в акимат накопичені заощадження і стандартний гарантійний внесок учасника в якості компенсації за фактичне проживання.
Держпрограма від Жілстройсбербанка: якщо ви не стоїте в черзі на житло >>>
Як проходить відбір учасників держпрограми
Найчастіше потенційні учасники даного напрямку думають, що потрібно ставати в чергу на житло. Але для молодих сімей до 29 років, які претендують на квартири від Жілстройсбербанка, черга не формується, а оголошується конкурс. Процес участі виглядає так:
- Прийом документів, відбір і облік молодих сімей здійснюється за місцем проживання місцевим виконавчим органом.
- Які пройшли відбір направляються в банк для проходження оцінки платоспроможності. Якщо у подружжя двоє дітей, то орієнтовно при оренді 1-кімнатної квартири вони повинні підтвердити дохід близько 90 000 тг (в регіонах) і 110 000 тг (в Астані та Алмати). Але при наявності у молодого подружжя жілстройсбереженій з терміном 2 місяці і більше та 3,5% від вартості житла на рахунку, то банк підтвердить платоспроможність автоматично.
- Учасників, які підтвердили платоспроможність, МІО оцінюють за бальною системою і включають в список.
Про покрокової інструкції участі в програмі «Молода сім'я» читайте тут .
Яким параметрам потрібно відповідати
- Молода сім'я може бути неповна, де чоловік вдови або розведений.
- Учасник повинен мати громадянство Казахстану або мати статус оралмани.
- Вік подружжя - менше 29 років (на момент подачі документів).
- Протягом останніх 5 років у батьків і членів сім'ї (неповнолітніх дітей) не повинно бути нерухомості.
- У законному шлюбі подружжя повинні складатися більш 2 років.
- Повинна бути прописка подружжя там, де вони претендують на квартиру за програмою. Для Астани і Алмати - від 2 років.
- Для міст третього рівня (малі і моногорода) або сільських населених пунктів вимоги про 2-річному шлюбі, а також прописку не діють.
Квартири від «Самрук-Казина»: якщо ви не черговик акімату >>>
Скільки коштують квартири за програмою «Молода сім'я»
Вартість реалізації за 1 кв.метра в чистової обробки за напрямом «Житло по лінії ЖССБК» становить:
- 4 класу комфортності - до 120 тисяч тг в містах Астани і Алмати, до 110 тисяч тг в містах Атирау, Усть-Каменогорськ та Актау, до 90 тисяч тг - в інших регіонах.
- 3 класу комфортності - до 142,5 тисячі тг в містах Астані та Алмати, до 115 тисяч тг в містах Атирау, Усть-Каменогорськ та Актау, до 100 тисяч тг - в інших регіонах.
Таблиця 1. Приклад розрахунку покупки квартири за програмою «Молода сім'я» в регіонах
Вартість 1-кімн. квартири 5 400 000 Площа 40 кв.м Комісія за відкриття депозиту 19 800 Гарантійний внесок 114 480 По тарифної програмі «Бастан» Внесок перші 3 роки (оренда) 45. 500 Погашення позики в наступні 6 років 28 800 По тарифної програмі «Оркен» Внесок перші 5 років і 6 місяців (оренда) 27 400 Погашення позики в наступні 10 років 14 000 По тарифної програмі «Кемел» Щомісячний платіж перші 8 років (оренда) 19 080 Погашення кредиту в наступні 15 років 12 600
Де здадуть житло молодим сім'ям у 2017 році по лінії Жілстройсбербанка
Як повідомили порталу kn.kz в Міністерстві національної економіки, в 2017 році житло за програмою «Молода сім'я» планується здати 1054 квартир.
Таблиця 2. Обсяг здачі житла за програмою «Молода сім'я»
Область Адреса Кількість квартир Акмолінська р Кокшетау, мкр. Васильківський (поз. 1,2,3) 90 Алматинская п. Отеген батир Ілійського району 100 Карагандинська р Сарань, мкр-н Гірник 48 Павлодарська р Павлодар, житловий комплекс «Сариарка» 105 Східно-Казахстанська р Усть-Каменогорськ в 19 житловому районі (поз. 34, 37/2 по генплану міста). Житловий будинок поз. 37/2 90 В 19 житловому районі (поз. 51, 53, 54, 54/1, 58, 58/1, 58/2 по генплану міста). Житловий будинок поз. 58/2 225 В 19 житловому районі (поз. 51/1, 59, 61, 61/1, 62 по генплану міста). Житловий будинок поз. 62 60 Західна-Казахстанська р Уральськ, в новому мікрорайоні ПДП багатоповерхової забудови між трасами Уральськ-Атирау і Уральськ-Саратов 120 Південно-Казахстанська р Шимкент, будинок № 1 і № 2 216
Орендне житло з подальшим викупом в 2016 році: умови і ціни >>>
Житло для молодих сімей від Казахстанської іпотечної компанії
Квартири від КІК за держпрограмою можуть придбати тільки черговики акіматів. Додатковий імпульс даному напрямку надала програма інфраструктурного розвитку «Нурли жол» .
Умови участі в програмі від КІК для молодих сімей
З 2015 року по лінії АТ «ВО« КІК »50% побудованого житла надається подружжю, які повинні відповідати таким критеріям:
- вік до 35 років;
- повинні стояти в черзі на житло в акімату;
- мати дітей;
- період шлюбу - не менше 3 років;
- сім'я може бути і неповна.
Молоді сім'ї повинні бути з числа наступних категорій населення:
- багатодітні або неповні сім'ї;
- сім'ї, що мають або виховують дітей-інвалідів;
- діти-сироти, діти, які залишилися без піклування батьків;
- оралмани;
- держслужбовці, бюджетники, військові, співробітники спеціальних державних органів;
- інваліди 1, 2 групи.
Про те, як отримати електронно цифровий підпис, читайте в статті .
Скільки коштують квартири від КІК в Астані, Алмати та регіонах
Як розповіли порталу kn.kz в прес-службі КІК, при оренді щомісячний платіж фіксований. Він не змінюється, поки договір оренди не буде виконаний. Орендарі житла по лінії КІК застраховані від валютних ризиків. При цьому гарантований внесок не потрібно.
Таблиця 3. Приклад розрахунку оренди з викупом 2-кімнатної квартири
УмовиАстана і АлматиРегіониЗагальна площа65 кв.м 65 кв.м Ціна оренди за 1 кв.м 1120 тг 923 тг Внесок 72 800 тг / міс. 59 995 тг / міс. Період оренди 240 міс. 240 міс. Підсумкова ціна 17 472 000 тг 14 398 800 тг
Достроково викупити квартиру від КІК можна через 5 років після підписання договору оренди.
Де розподілять квартири від КІК в 2016 році
Як розповіли порталу kn.kz в Міністерстві національної економіки, всього по лінії АТ «ВО« КІК »в 2016 році планується здати 6470 квартир.
Таблиця 4. Обсяг здачі житла по лінії КІК
Місто, область Місцезнаходження Загальна площа, кв.м Кількість квартир Астана вул .Коргалжин 12 200 195 вул. Сагинак 3А, 17 441 267 вул. Сагинак 3Б, 17 437 271 вул. Ордабаси 9 600 120 Алмати Алатауського р-н 2 400 36 1 000 16 Жетисускій р-н 3 880 60 Атлетична село 60 862 1 238 13 184 260 25 171 510 Алматинська обл. ЖК Асил-Арман, Карас. р-н, 708 15 Усть-Каменогорськ 19 квартал 3 252 60 Шім'ї вул. Новобудова, поз. 9 3 414 54 Кизилорда 5 поверхові будинки в мкрн СПМК 70 (2 оч.) 18 307 270 Караганда Житловий будинок 1 519 26 Павлодар 9 поверховий ЖК 14 42 270 Уральськ ЖК в сел. Зачаганськ 24 911 500 9-поверховий дом 8 731 153 Петропавловськ ЖК на вулиці Ювілейна 6 587 126 ЖК на вулиці Ювілейна 3 991 72 Шимкент 5-поверхові будинки (1 черга) 29 580 522 5-поверхові будинки (2 черга) 19 890 351 Житлові будинки 5 400 96 Костанай ЖК Арман Кала 5 589 94 Актобе Житловий дом 6 579 108 Мкр.Кірпічний 3 246 54 Мкр. Батис-2 11 185 180 Мкр. Золотий квартал 6 571 99 Мкр. Батис-2, 9 315 138 Мкр. Батис-2 1 900 35 Мкр. Золотий квартал 7 079 96 9-поверхові житлові будинки 2 530 34 Туркестан Житловий дом 7 839 144
Каріма Апенова, інформаційна служба kn.kz
Як молодим сім'ям отримати житло за програмою в Казахстані?
Програма реалізується в Казахстані ось уже четвертий рік. За цей час тисячі сімей у всіх регіонах країни стали володарями доступного житла в новобудовах. Механізм оренди з подальшим викупом дозволив їм без великих збитків для бюджету стати власниками власного житла.
Дорогі читачі! Реалізація квартир за напрямом «Житло для молодих сімей» практично завершена. Держпідтримка широких населення, в тому числі і молодих сімей, передбачається в новій житловій програмі «Нурли жер».
Алматинка Маншук Кенжегулова почула про програму в 2012 році. За наполяганням батьків подала документи, але без особливого ентузіазму. «Хто дасть квартиру матері-одиначці?», - міркувала вона. Але одного разу з управління житла подзвонили і повідомили про те, що вона пройшла за конкурсом і може взяти в оренду з викупом однокімнатну квартиру в Алмати. «Мені пощастило, напевно, тому що це було саме початок програми», - вважає Маншук. Сьогодні вона вже достроково викупила держжитло і планує розширити житлоплощу.
4 способи купити квартиру молодій сім'ї при доході 170 000 тенге >>>
«Молода сім'я» від Жілстройсбербанка
Житло за програмою «Молода сім'я» в рамках Програми розвитку регіонів до 2020 року реалізує АТ «Жілстройсбербанк Казахстану». При цьому в рамках державної програми інфраструктурного розвитку «Нурли жол» , Яка активно почала реалізуватися в цьому році, будівництво житла для молодих сімей до 29 років не передбачається.
Інший оператор держпрограми, АТ «ВО« Казахстанська іпотечна компанія », теж розподіляє орендне житло для молодих сімей, але серед черговиків місцевих виконавчих органів (МІО). І вік подружжя, учасників програми, збільшений. Якщо по лінії ЖССБ документи на конкурс можуть подавати подружжя до 29 років, то по лінії КІК - до 35 років.
Особливості програми від ЖССБ
- Житло надається в оренду з подальшим викупом.
- Термін накопичення заощаджень - 8 років.
- Гарантійний внесок - 6-кратний розмір стандартного внеску по накопиченню.
- Розмір орендного платежу в період накопичення - 0 тг / кв.м.
- Орендарі самостійно оплачують компослуги.
Орендарі виселяються з квартири, якщо протягом 3 місяців не роблять внески. У цьому випадку банк перераховує в акимат накопичені заощадження і стандартний гарантійний внесок учасника в якості компенсації за фактичне проживання.
Держпрограма від Жілстройсбербанка: якщо ви не стоїте в черзі на житло >>>
Як проходить відбір учасників держпрограми
Найчастіше потенційні учасники даного напрямку думають, що потрібно ставати в чергу на житло. Але для молодих сімей до 29 років, які претендують на квартири від Жілстройсбербанка, черга не формується, а оголошується конкурс. Процес участі виглядає так:
- Прийом документів, відбір і облік молодих сімей здійснюється за місцем проживання місцевим виконавчим органом.
- Які пройшли відбір направляються в банк для проходження оцінки платоспроможності. Якщо у подружжя двоє дітей, то орієнтовно при оренді 1-кімнатної квартири вони повинні підтвердити дохід близько 90 000 тг (в регіонах) і 110 000 тг (в Астані та Алмати). Але при наявності у молодого подружжя жілстройсбереженій з терміном 2 місяці і більше та 3,5% від вартості житла на рахунку, то банк підтвердить платоспроможність автоматично.
- Учасників, які підтвердили платоспроможність, МІО оцінюють за бальною системою і включають в список.
Про покрокової інструкції участі в програмі «Молода сім'я» читайте тут .
Яким параметрам потрібно відповідати
- Молода сім'я може бути неповна, де чоловік вдови або розведений.
- Учасник повинен мати громадянство Казахстану або мати статус оралмани.
- Вік подружжя - менше 29 років (на момент подачі документів).
- Протягом останніх 5 років у батьків і членів сім'ї (неповнолітніх дітей) не повинно бути нерухомості.
- У законному шлюбі подружжя повинні складатися більш 2 років.
- Повинна бути прописка подружжя там, де вони претендують на квартиру за програмою. Для Астани і Алмати - від 2 років.
- Для міст третього рівня (малі і моногорода) або сільських населених пунктів вимоги про 2-річному шлюбі, а також прописку не діють.
Квартири від «Самрук-Казина»: якщо ви не черговик акімату >>>
Скільки коштують квартири за програмою «Молода сім'я»
Вартість реалізації за 1 кв.метра в чистової обробки за напрямом «Житло по лінії ЖССБК» становить:
- 4 класу комфортності - до 120 тисяч тг в містах Астани і Алмати, до 110 тисяч тг в містах Атирау, Усть-Каменогорськ та Актау, до 90 тисяч тг - в інших регіонах.
- 3 класу комфортності - до 142,5 тисячі тг в містах Астані та Алмати, до 115 тисяч тг в містах Атирау, Усть-Каменогорськ та Актау, до 100 тисяч тг - в інших регіонах.
Таблиця 1. Приклад розрахунку покупки квартири за програмою «Молода сім'я» в регіонах
Вартість 1-кімн. квартири 5 400 000 Площа 40 кв.м Комісія за відкриття депозиту 19 800 Гарантійний внесок 114 480 По тарифної програмі «Бастан» Внесок перші 3 роки (оренда) 45. 500 Погашення позики в наступні 6 років 28 800 По тарифної програмі «Оркен» Внесок перші 5 років і 6 місяців (оренда) 27 400 Погашення позики в наступні 10 років 14 000 По тарифної програмі «Кемел» Щомісячний платіж перші 8 років (оренда) 19 080 Погашення кредиту в наступні 15 років 12 600
Де здадуть житло молодим сім'ям у 2017 році по лінії Жілстройсбербанка
Як повідомили порталу kn.kz в Міністерстві національної економіки, в 2017 році житло за програмою «Молода сім'я» планується здати 1054 квартир.
Таблиця 2. Обсяг здачі житла за програмою «Молода сім'я»
Область Адреса Кількість квартир Акмолінська р Кокшетау, мкр. Васильківський (поз. 1,2,3) 90 Алматинская п. Отеген батир Ілійського району 100 Карагандинська р Сарань, мкр-н Гірник 48 Павлодарська р Павлодар, житловий комплекс «Сариарка» 105 Східно-Казахстанська р Усть-Каменогорськ в 19 житловому районі (поз. 34, 37/2 по генплану міста). Житловий будинок поз. 37/2 90 В 19 житловому районі (поз. 51, 53, 54, 54/1, 58, 58/1, 58/2 по генплану міста). Житловий будинок поз. 58/2 225 В 19 житловому районі (поз. 51/1, 59, 61, 61/1, 62 по генплану міста). Житловий будинок поз. 62 60 Західна-Казахстанська р Уральськ, в новому мікрорайоні ПДП багатоповерхової забудови між трасами Уральськ-Атирау і Уральськ-Саратов 120 Південно-Казахстанська р Шимкент, будинок № 1 і № 2 216
Орендне житло з подальшим викупом в 2016 році: умови і ціни >>>
Житло для молодих сімей від Казахстанської іпотечної компанії
Квартири від КІК за держпрограмою можуть придбати тільки черговики акіматів. Додатковий імпульс даному напрямку надала програма інфраструктурного розвитку «Нурли жол» .
Умови участі в програмі від КІК для молодих сімей
З 2015 року по лінії АТ «ВО« КІК »50% побудованого житла надається подружжю, які повинні відповідати таким критеріям:
- вік до 35 років;
- повинні стояти в черзі на житло в акімату;
- мати дітей;
- період шлюбу - не менше 3 років;
- сім'я може бути і неповна.
Молоді сім'ї повинні бути з числа наступних категорій населення:
- багатодітні або неповні сім'ї;
- сім'ї, що мають або виховують дітей-інвалідів;
- діти-сироти, діти, які залишилися без піклування батьків;
- оралмани;
- держслужбовці, бюджетники, військові, співробітники спеціальних державних органів;
- інваліди 1, 2 групи.
Про те, як отримати електронно цифровий підпис, читайте в статті .
Скільки коштують квартири від КІК в Астані, Алмати та регіонах
Як розповіли порталу kn.kz в прес-службі КІК, при оренді щомісячний платіж фіксований. Він не змінюється, поки договір оренди не буде виконаний. Орендарі житла по лінії КІК застраховані від валютних ризиків. При цьому гарантований внесок не потрібно.
Таблиця 3. Приклад розрахунку оренди з викупом 2-кімнатної квартири
УмовиАстана і АлматиРегіониЗагальна площа65 кв.м 65 кв.м Ціна оренди за 1 кв.м 1120 тг 923 тг Внесок 72 800 тг / міс. 59 995 тг / міс. Період оренди 240 міс. 240 міс. Підсумкова ціна 17 472 000 тг 14 398 800 тг
Достроково викупити квартиру від КІК можна через 5 років після підписання договору оренди.
Де розподілять квартири від КІК в 2016 році
Як розповіли порталу kn.kz в Міністерстві національної економіки, всього по лінії АТ «ВО« КІК »в 2016 році планується здати 6470 квартир.
Таблиця 4. Обсяг здачі житла по лінії КІК
Місто, область Місцезнаходження Загальна площа, кв.м Кількість квартир Астана вул .Коргалжин 12 200 195 вул. Сагинак 3А, 17 441 267 вул. Сагинак 3Б, 17 437 271 вул. Ордабаси 9 600 120 Алмати Алатауського р-н 2 400 36 1 000 16 Жетисускій р-н 3 880 60 Атлетична село 60 862 1 238 13 184 260 25 171 510 Алматинська обл. ЖК Асил-Арман, Карас. р-н, 708 15 Усть-Каменогорськ 19 квартал 3 252 60 Шім'ї вул. Новобудова, поз. 9 3 414 54 Кизилорда 5 поверхові будинки в мкрн СПМК 70 (2 оч.) 18 307 270 Караганда Житловий будинок 1 519 26 Павлодар 9 поверховий ЖК 14 42 270 Уральськ ЖК в сел. Зачаганськ 24 911 500 9-поверховий дом 8 731 153 Петропавловськ ЖК на вулиці Ювілейна 6 587 126 ЖК на вулиці Ювілейна 3 991 72 Шимкент 5-поверхові будинки (1 черга) 29 580 522 5-поверхові будинки (2 черга) 19 890 351 Житлові будинки 5 400 96 Костанай ЖК Арман Кала 5 589 94 Актобе Житловий дом 6 579 108 Мкр.Кірпічний 3 246 54 Мкр. Батис-2 11 185 180 Мкр. Золотий квартал 6 571 99 Мкр. Батис-2, 9 315 138 Мкр. Батис-2 1 900 35 Мкр. Золотий квартал 7 079 96 9-поверхові житлові будинки 2 530 34 Туркестан Житловий дом 7 839 144
Каріма Апенова, інформаційна служба kn.kz
Як молодим сім'ям отримати житло за програмою в Казахстані?«Хто дасть квартиру матері-одиначці?
«Хто дасть квартиру матері-одиначці?
«Хто дасть квартиру матері-одиначці?