Заява на приватизацію земельної ділянки: зразок; документи, надання яких потрібно для оформлення права власності: державний акт, довіреність.

1. Які документи потрібні для оформлення?
2. Коли може знадобитися довіреність?
3. Послуги нотаріуса - що необхідно знати?
4. Корисне відео

Для того щоб зареєструвати права власності на конкретний надів в платному або безкоштовному порядку, необхідно надати в державні органи відповідний пакет документів. В окремих випадках перелік паперів може варіюватися, залежно від ситуації, статусу власника і самої землі.

Одним з найбільш важливих, невід'ємних документів в цьому плані вважається заяву про надання конкретної земельної ділянки у власність встановленого зразка, яке повинен буде написати майбутній власник.

Розберемо тонкощі процедури приватизації докладніше.

Які документи потрібні для оформлення?

Як правильно написати лист про приватизацію землі?

Для реалізації своїх цивільних прав Ви повинні подати заяву на право власності на земельну ділянку.

Заява подається до адміністрації району за місцем розташування нерухомості, заповнене за офіційно прийнятим шаблоном.

При візиті до державної установи Ви отримаєте зразок бланка, в який потрібно буде внести необхідні відомості.

У цій заяві обов'язково треба вказати:

• прізвище, ім'я, по батькові;
• паспортні данні;
• відомості по ІПН;
• испрашиваемое право на землю.

Крім цього, в окремому рядку вказується цільове призначення наділу і його площа.

Заява на приватизацію земельної ділянки не єдиний документ, який необхідно подати.

В один час із заявою подається пакет документів з достовірними відомостями і отриманими в установлені строки довідками.

До офіційно запитуваній держслужбовцями переліку належать:

• державний акт на право власності на землю;
• ксерокопія паспорта;
• виписка з ЕГРП;
• кадастровий план;
• договір про передачу землі;
• техпаспорта на будови.

Якщо ділянка складається на кадастровому обліку, Ви зможете надати його кадастрову карту.

В інших випадках цей документ може не прикладатися.

Співробітниками КУМИ в місцеві органи самоврядування направляється звернення про створення проекту меж зазначеної території.

На базі цього проекту здійснюється межування земельного наділу, після чого готується кадастрова мапа.

Документи, їх кількість і перелік можуть відрізнятися, виходячи з умов в різних ситуаціях. За різними схемами може здійснюватися приватизація землі під житловими і дачними об'єктами, під гаражами або садовими і фермерськими господарствами.

ДОВІДКА! В процесі межування Вам потрібно підпис сусідів по ділянці, тому кордону варто заздалегідь узгодити з ними.

Здійснювати процедуру межування може будь-яка приватна організація, що має ліцензію на проведення такого роду діяльності, а також співробітники кадастрового реєстру.

Коли може знадобитися довіреність?

Цей документ Вам потрібно скласти на ім'я іншої людини, який і буде згодом представляти Ваші інтереси. У ажно заповнювати такі папери відповідно до встановлених зразками і формами.

Російське законодавство дозволяє складати довіреність на приватизацію в звичайному письмовому вигляді і завіряти її в нотаріуса. В окремих випадках оформлення через нотаріальне завірення вважається обов'язковим.

Для такого типу документів розроблені кілька видів шаблонів, зразок кожного необхідно ретельно вивчити.

Вихідні варіанти залежать від спрямованості дій і конкретних завдань, які повинна буде виконувати Ваше довірена особа.

Згода цього громадянина не потрібно, тому що в ході здійснення процедури його власні обов'язки і права не будуть зачіпатися.

Умови довіреності можуть мати на увазі лише часткове виконання поставлених завдань. Наприклад, Ваше довірена особа може мати право тільки на ознайомлення з документами, їх передачу в державні органи або отримання готових, оплату держмита.

Існує поняття генеральної довіреності. При оформленні такого типу документа володар паперу отримує майже необмежені права, маючи можливість збирати документацію, ставити свої підписи, передавати або отримувати цінні папери і гроші, займатися оформленням земельної ділянки.

Скласти таку довіреність на приватизацію землі можна буде тільки в уповноваженої нотаріальної організації.

ДОВІДКА! У сільській місцевості, де немає нотаріуса завіряти подібні офіційні папери має право голова сільської ради - такий документ буде мати повну юридичну силу.

Телефонуйте юристу

Підберемо фахівця за вас

8 (499) 350-97-63 - Москва

8 (812) 309-74-28 - СПб

Послуги нотаріуса - що необхідно знати?

Повіреним може бути призначено фізичну або юридичну особу.

У другому випадку необхідно вказати в документі повне найменування юр. особи і його адреса.

Важливо прописувати дату і терміни дії офіційного паперу - в іншому випадку довіреність вважається виданої на 1 рік.

ДОВІДКА! Максимальний термін дії довіреності може становити 3 роки.

У документі обов'язково повинні бути вказані основні відомості. Важливо знати при цьому, що:

• в окремих випадках довіреність може бути передана третій особі;
• використовувати документацію в особистих цілях повірений не зможе;
• якщо довіреність оформляє засуджений, запевнити документ може начальник виправної установи;
• в залежності від статусу повіреного особи встановлюється розмір держмита.

Вартість послуг нотаріуса при офіційному завіренні документа може в значній мірі варіюватися. Встановлюють ціну самі фахівці, а впливати на неї найчастіше може обсяг переданих повноважень і кадастрова вартість зазначеного земельного наділу.

При юридичному засвідченні документа нотаріус зобов'язаний роз'яснити Вам, які повноваження будуть передані повіреному особі і які наслідки може нести в собі такий папір.

Важливо враховувати і той факт, що складається офіційний документ на спеціальному папері.

У відповідний реєстр довіреностей обов'язково повинні бути внесені відомості про неї.

І якщо держмито в цьому випадку складе 200 рублів, то за послуги кваліфікованого юриста викласти потрібно буде від 800 до 1500 рублів.

ВАЖЛИВО! У готової довіреності не повинно бути ніяких помарок, виправлень, орфографічних помилок. В іншому випадку документ буде вважатися недійсним і його доведеться повністю переробляти заново.

Корисне відео

По темі статті ми підібрали для вас пізнавальний відеоматеріал, пропонуємо його подивитися:

Підведемо підсумок. Оформлення земельної ділянки у власність - це акт використання Ваших цивільних прав з метою покращення Вашого матеріального становища.

Процес оформлення нескладний, але може витратити деякий час і кошти. Якщо часу у Вас недостатньо, доручіть справу фахівцеві, оформивши належним чином довіреність.