- Що таке договір підряду?
- Особливості договору підряду
- Види договору підряду
- Договір будівельного підряду
- Д обмова побутового підряду
- Підрядні роботи для державних потреб і виконання проектних та вишукувальних робіт
- Склад і елементи договору підряду
- Законодавство: Цивільний кодекс і договір підряду
- Відмінність договору підряду на надання робіт / послуг від трудового договору
- Договір підряду з іноземним громадянином - фізичною особою
На сьогоднішній день договір підряду - це дуже поширена форма договорів, на підставі яких взаємодіють замовники і виконавці. Однак далеко не всі розуміють тонкощі договору підряду, його відмінності від трудового договору, а також можливість укладення договору підряду з іноземним громадянином.
У нашій статті ми детально розглянемо поняття договору підряду та його особливості, а також зупинимося детальніше на його складі і відмінності від трудового договору та договору надання послуг.
Що таке договір підряду?
Договір підряду - це договір або угоду на виконання певних видів робіт, в якому одна сторона (підрядник) зобов'язується перед іншою стороною (замовником) виконати роботи, прописані в договорі, і здати її результат замовнику в заздалегідь обговорені терміни, а останній зобов'язується прийняти результати робіт і оплатити їх.
Давайте розглянемо договір підряду на послуги на прикладі: компанії N необхідно провести покрівельні роботи даху. Компанія N знаходить робочих або звертається в кадрове агентство, де можуть надати співробітників на ці види робіт.
Компанія N укладає з робочими (або агентством) договір підряду, де прописані найменування робіт, терміни її виконання, нюанси по оплаті і загальні умови і домовленості.
Після виконання робіт і дотримання всіх умов договору замовник оплачує виконану роботу і підписує акт про виконані роботи. Якщо договір на роботи полягає з робочими, то підписується договір підряду з фізичною особою.
Якщо договір на надання робіт або послуг укладається з компанією або агентством, то компанія N підписує договір підряду з юридичною особою.
Особливості договору підряду
Сторони договору підряду - замовник і виконавець (підрядник). Це можуть бути як юридичні особи, індивідуальні підприємці, так і дієздатні громадяни - фізичні особи.
Предмет договору підряду - це, в першу чергу, результат про виконувані роботи, який є невід'ємною умовою угоди. Другим істотним умовою є терміни виконання за договором підряду.
У стандартних договорах вказуються 2 дати: термін початку виконання робіт і термін їх завершення. Іноді в додатковій угоді можна вказати додаткові дати і перерви в роботі.
Види договору підряду
На перший погляд може здатися, що договір підряду може бути єдиним для всіх видів робіт, виробництва та галузей. Але це немає так. Давайте розглянемо, які види договору підряду зустрічаються найчастіше.
Договір будівельного підряду
Такий вид підрядного договору може бути оформлений для будівництва нового об'єкта або реконструкції старого (капітальний ремонт, монтажні, покрівельні роботи і т.д.).
Договір підряду на будівельні роботи може бути укладено як з юридичною особою, так і з фізичною особою, залежно від того, кому замовник доручить будівельні роботи і хто буде відповідати за їх результат.
Предмет договору на виконання будівельного підряду визначається технічною документацією, де за погодженням сторін визначені обсяг і зміст робіт, а їх ціна визначена кошторисом. Без наявності цих документів договір підряду на виконання будівельних робіт не може бути укладений.
Термін будівництва - теж істотна умова цього договору.
Д 
обмова побутового підряду
Договір побутового підряду - це угода, в якому підрядник, який буде здійснювати роботи в повному обсязі, зобов'язаний виконати за завданням замовника всі вимоги, призначені задовольнити побутові та / або інші особисті потреби замовника, а замовник, в свою чергу, зобов'язується прийняти та оплатити цю роботу.
Особливість договору побутового підряду в тому, що він полягає в простій письмовій формі і не вимагає додаткової документації.
Угода на побутовий підряд - договір підряду між фізичними особами - це найпоширеніша і актуальна форма взаємодії між фізичними особами.
Підрядні роботи для державних потреб і виконання проектних та вишукувальних робіт
Це вид договорів на підрядні будівельні, проектні та вишукувальні роботи для потреб державних структур або їх суб'єктів, що фінансуються з державних та позабюджетних джерел.
Здійснюється цей договір на основі державних замовлень і державних контрактів.
Склад і елементи договору підряду
Договір підряду обов'язково повинен включати в себе ряд пунктів:
- Найменування підприємства, ПІБ замовника і виконавця.
- Предмет договору підряду (описуються найменування робіт, адреса і всі нюанси)
- Цінові умови (сума оплати за договором підряду за виконану роботу)
- Умови оплати (умови при яких замовник оплачує виконану роботу)
- Терміни виконання (дата початку виконання і завершення робіт за договором підряду)
- Зобов'язання і відповідальність сторін за договором підряду
- Умови розірвання договору підряду
- Порядок вирішення спорів (спори вирішуються шляхом переговорів - у кращому випадку, інакше всі суперечки розглядаються в арбітражному суді)
- Інші умови (прописуються в договорі, за бажанням або додаткової вимоги сторін)
- Реквізити сторін
Правильно і юридично грамотно складений договір підряду на надання послуги або виконання робіт дозволяє вам і іншій стороні, яка уклала угоду, уникнути штрафів, санкцій і адміністративних правопорушень законів РФ.
Однак якщо у вашій організації немає висококваліфікованого юриста, а договір підряду від самого виконавця вас бентежить, радимо звернутися за консультацією в юридичну компанію, оскільки тільки так ви зможете захистити себе від претензій за договором підряду і забезпечити своєчасне отримання необхідного вам результату.
Законодавство: Цивільний кодекс і договір підряду
Цивільний кодекс Російської Федерації в частині 2 від 26.01. 1996 (поправка від 23.05.2016) включає в себе 27 розділів (702-729), що включають в себе найменування робіт, виконання робіт, розподіл ризиків, участь сторін у виконанні робіт, терміни, цінова політика, порядок оплати, права на утримання, відповідальність за майно, гарантії, терміни виявлення проблем і неякісно виконаної роботи, порядок вирішення спорів, повернення майна, конфіденційність виконання робіт, наслідки припинення співпраці.
При складанні договору підряду важливо враховувати всі ці пункти і дуже важливо, щоб вони не суперечили законам РФ. Як описувалося раніше, це може спричинити за собою штрафи та громадянську відповідальність перед органами влади.
Багато неатестовані компанії вважають, що деякі пункти підрядного договору можна ігнорувати, але це не так. Поправки за договором підряду в законі дійсно нові, практики для аналізу тієї чи іншої проблеми, яка витікає через неправильно оформленого договору, немає. Тому варто повністю дотримуватися всі особливості 27 розділів в Цивільному кодексі.
Відмінність договору підряду на надання робіт / послуг від трудового договору
Швидше за все, під час прочитання статті у вас виникло питання: в чому відмінність договору підряду від трудового договору? Давайте розберемося в цьому питанні детальніше.
Трудовий договір - це офіційна угода між працівником і роботодавцем, яке встановлює їх взаємні права та обов'язки. Після підписання трудового договору співробітник набуває правового статусу працівника з правами, а саме:
- Надання йому роботи, постійного робочого місця, прописаним в трудовому договорі.
- Робоче місце, яке відповідає всім умовам, передбаченим законодавством і колективним договором.
- Відпочинок, який забезпечується встановленням нормальної тривалості робочого часу, наданням оплачуваних щорічних відпусток, щотижневих вихідних днів, неробочих святкових днів і т. П.
- Допомоги по тимчасовій непрацездатності та інші соціальні виплати працівників, оформлений по ТК РФ.
Договір підряду на увазі собою іншого роду ряд взаємодій між замовником робіт та виконавцем.
Безсумнівно, при договорі підряду і мови бути не може про відпустки, неробочі дні по виробничому календарем, лікарняному, якщо, звичайно, травма не відбулася під час виконання робіт. І це можна записати в додатковий пункт при складанні договору підряду на надання послуг / робіт.
Таким чином, відмінності трудового договору від договору підряду з надання послуг / робіт досить помітні. Правові укладення та розірвання цих договорів теж дуже помітні.
Договір підряду з іноземним громадянином - фізичною особою
Договір підряду з іноземним працівником дуже актуальне в наш час, особливо часто його укладають в будівельних галузях. Як правило, 80% будівельної робочої сили в нашій країні - громадяни СНД і ближнього зарубіжжя, яких можна зустріти на кожному будівництві, кожному об'єкті в якості будівельника, підсобного робітника, вантажника, муляра або монтажника.
Наймаючи такого співробітника, варто звертати увагу на всі його міграційні документи , Адже якщо у нього немає патенту, або ж вчасно не сплачений патент, немає міграційної карти, реєстрації - ви можете потрапити під адміністративну відповідальність і штрафи з боку держави за укладення договору підряду з іноземним громадянином.
Головне в договорі підряду з іноземцями - дивитися дати дії кожного документа. Якщо на термін оформлення договору підряду з іноземцем у нього діючий патент, то можлива така неприємна ситуація, коли на час завершення угоди всі документи можуть бути вже недійсні, якщо, наприклад, мігранти не догледів або ж не встиг проплатити патент.
Експерти радять укладати договір підряду з іноземним фізичною особою і угоди терміном на 1 місяць і продовжувати їх, якщо є в цьому необхідність.
Таким чином, ви максимально убезпечите себе від незручних ситуацій з ГУВМ МВС (ФМС) і іншими органами влади, які уважно стежать за трудовою діяльністю іноземних громадян в РФ. Питання про легальне співробітництво з мігрантами гостро стоїть в нашій країні.
Багато роботодавців і фізичні особи, побоюючись міграційного посилення і величезних штрафів, просто-напросто бояться мати справу з іноземними громадянами, навіть незважаючи на те, що їхня праця часто оцінюється значно дешевше.
Здебільшого саме недостатнє розуміння всіх особливостей міграційного законодавства зупиняє роботодавців вигідно працювати з іноземцями, оскільки нюанси співпраці і оформлення мігрантів може знати або міграційний юрист, або фахівець, що уважно стежить за змінами міграційного законодавства та нововведеннями Трудового кодексу.
Якщо ви хочете працювати з мігрантами, але не знаєте, як почати співпрацю з ними, або вам необхідна консультація з питань договору підряду з іноземним громадянином з патентом, штрафів за неправильне оформлення іноземного співробітника та іншим міграційних питань, фахівці компанії «ЗаШтатом» із задоволенням дадуть відповідь на всі ваші запитання по телефону.
Працювати з мігрантами - це просто! Телефонуйте нам, і ми розповімо, як почати безпечне і вигідне співробітництво з іноземними громадянами.
Що таке договір підряду?