18.07.2012
За останній час все більше громадян Росії починають цікавитися курортною нерухомістю. Серед курортів Краснодарського краю Геленджик за своєю популярністю не поступається таким розкрученим курортам як Анапа і Сочі. У зв'язку з тим, що в Сочі в 2014 році буде проводитися зимова Олімпіада, ціни на курортну нерухомість сильно піднялися вгору.
Геленджик, на відміну від Сочі зберігає своє тихе провінційне чарівність, і велика кількість відпочиваючих прямують сюди, щоб відпочити від штовханини мегаполісів. Все більше людей прагнуть придбати тут квартиру в престижній новобудові або невеликий будинок, що сховався в саду на тихій вуличці з видом на море.
інвестиційна привабливість
Завдяки грамотній і правильній політиці адміністрації міста Геленджик почав швидко розвиватися і став привабливий для інвестицій. Особлива увага в місті приділяється ландшафтному дизайну та благоустрою території.
Своє існування, як курорт з унікальним гірничо-морським кліматом, Геленджик почав з кінця дев'ятнадцятого століття. Сьогодні адміністрація міста приділяє особливу увагу розвитку санаторно-курортних комплексів, які благотворно впливають на розвиток міста. З початком курортного сезону, а він тут триває з квітня по жовтень, свою роботу починають близько двохсот пансіонатів, санаторіїв, будинків відпочинку, кілька великих готелів, а також велика кількість міні-готелів.
З метою залучення інвесторів в 2010 році в Геленджику було підготовлено для реалізації 100 земельних ділянок різного розміру. Були також пропозиції для здійснення будівництва великої сучасного готелю, а також і для невеликих приватних готелів.
Розвиток курортного міста неможливо без розширення інфраструктури, тому місту вкрай необхідні інвестиції. На щастя інвестори з розумінням ставляться до проблем міста. Сьогодні велика кількість компаній, вкладають свої фінанси в розвиток міського транспорту, будівництво нових доріг і магістралей, в розвиток рекреаційних об'єктів. 2010 рік був ознаменований відкриттям сучасного аеропорту. У його будівництві брали участь державні і приватні компанії.
З кожним роком збільшується число громадян країни, які після відпочинку, прагнуть придбати курортну нерухомість в Геленджику. Згідно статистичних даних курортною нерухомістю в Краснодарському краї найбільше цікавляться жителі Москви, їх число становить 60%, слідом за ними йдуть жителі Санкт-Петербурга, їх близько 25%. Курортна нерухомість купується громадянами, як для сімейного відпочинку, так і для подальшої здачі її в оренду. У містах-курортах подобова оренда житла завжди затребувана.
огляд новобудов
На сьогоднішній день в Геленджику на різних стадіях завершення будівництва є кілька великих елітних комплексів. Тому на такі новобудови проявляється великий інтерес.
Якщо розглянути первинний ринок нерухомості, то можна побачити наступну картину: монолітні і монолітно-цегляні об'єкти складають 94% від загального числа новобудов, цегельні житлові комплекси займають 5%, а на панельне домобудівництво доводиться всього 1%.
На новобудовах Геледжіка вартість одного квадратного метра житла залежить від двох чинників:
- на якій стадії будівництва знаходиться житловий об'єкт,
- наскільки віддалений від прибережної зони житловий комплекс.
Пропонуємо вашій увазі ряд житлових комплексів:
Новий елітний комплекс «Сади морів», який розташований на першій лінії від моря. Тут дуже добре розвинена інфраструктура - добре обладнаний пляж і дитячий майданчик, басейни, фітнес-клуб, магазини. В експлуатацію вже введено один з корпусів, комплекс «Сади морів» буде складатися з семи корпусів різної поверховості.
У ньому налічується 262 апартаменти різної площі та планування, в кожному номері є просторий балкон або лоджія. На верхніх поверхах розташувалися пентхауси, площа яких знаходиться в діапазоні від 140 до 350 кв. м.
Комплекс «Сади морів» є об'єктом, який повністю відповідає формулюванню «курортна нерухомість». В даний час такий формат житла є найпопулярнішим в країнах, де туристична індустрія стоїть на високому рівні. Можна впевнено сказати, що «Сади морів» нічим не поступаються житловим комплексам на узбережжі морів таких країн, як Італія чи Болгарія. У комплексі «Сади морів» повністю дотримані міжнародні вимоги до житла такого виду. Тут є власний пляж, басейни для дітей і дорослих на території комплексу, паркінг, охорона, відсутність гучних автомагістралей, централізоване управління.
Власники апартаментів житлового комплексу «Сади морів» проводитимуть свій відпочинок у зручний для них час. Коли ж квартира буде пустувати, то її можна здавати в оренду керуючої компанії, яка займається тим, що здає туристам квартири на добу .
Житловий комплекс «Пушкін». Це комплекс, який відноситься до класу De Lux. Розташована ця новобудова на перетині вулиць імені Шмідта і Пушкіна. Без сумніву це комплекс стане окрасою міста. Його прикрашає багатоповерховий фасад будівлі з півсферою панорамного скління. До набережної від під'їзду йде соснова алея протяжністю в п'ятсот кроків. Інфраструктура відповідає вимогам найпрестижніших покупців нерухомості - закритий внутрішній дворик з автостоянкою, на першому поверсі будуть розташовані магазини, офіси і фітнес-центр. Кожен під'їзд обладнаний двома ліфтами. Дах будівлі обладнана закритими оглядовими майданчиками з видом на море і гори. До уваги покупців пропонуються апартаменти площею від 52 до 251 кв.м. з автономним опаленням.
Житловий комплекс «Столичний квартал». Зводиться цей комплекс на перетині вулиць Островського та Луначарського. Під цей комплекс було виділено досить велику площу - 10 гектарів. На цій території буде побудований цілий житловий квартал, який налічує тринадцять 4-х поверхових будівель, загальна площа яких становитиме 47 000 кв.м. Комплекс налічує понад тисячу квартир. Основний наголос поставлено на однокімнатні квартири, вони складають 87% від загального числа квартир, 10% - двокімнатні, і трикімнатні апартаменти складають всього 3%. У самому центрі комплексу буде зведено універсальний магазин з невеликим сквером і фонтаном. Веде будівництво та фінансує його московська фінансово-будівельна корпорація «Лідер».
Продажі квартир почалися влітку 2011 року. Повністю проект планується завершити в 2015 році.
Вартість квадратного метра в «Столичному кварталі» буде знаходитися в діапазоні від 30 000 до 38 000 рублей. Загальна площа квартир становитиме від 29 до 80 кв. м.
Кожному хто має бажання добре відпочити, пропонуємо приїхати в Геленджик, а заодно придбати собі курортну нерухомість на узбережжі Чорного моря. Приїжджайте на відпочинок, Геленджик чекає Вас.