Оренда квартир в Одесі користується зростаючим попитом, який вже давно перевищив кількість пропозицій. Належним чином відбивається це і на вартості відповідних знімних квартир. згідно даними сайту Krysha.ua, середня ціна оренди квартири в Одесі в грудні 2016 року склала 380 грн на добу, що на 11% вище середньої вартості житла, що здається в оренду в грудні минулого року.
Від чого залежить вартість оренди квартир в Одесі?
Як і в більшості інших курортних міст, попит на орендоване житло в Одесі залежить від сезону. Так, квартири подобово користуються найбільшою популярністю з червня по вересень. Також їх затребуваність зростає і в період новорічних свят. У всі інші місяці орендарі проявляють інтерес до відповідного житла в основному тільки у вихідні та святкові дні.
Чималий вплив на популярність знімних квартир в цьому курортному місті надає і той район, в якому вони розташовані.
Найбільший попит і, відповідно, найбільш високі ціни на квартири, які знаходяться недалеко від моря.
Так, середня вартість оренди в Приморському районі Одеси становить 700 грн на добу.
Приділяють орендарі увагу і квартирах в таких районах, як Черемушки, Молдаванка, Таїров. Хоч ці частини міста і віддалені від основних пляжів і визначних пам'яток, але зате можуть похвалитися хорошою транспортною ситуацією і добре розвиненою інфраструктурою. Зняти квартиру в цих районах можна за середньою ціною в 420 грн на добу.
Якщо ви хочете на оренді житла трохи заощадити, зверніть увагу на селище Котовського. Він знаходиться далеко від центру міста, не відрізняється красивою архітектурою, як більшість інших районів Одеси, і, на жаль, не здатний запропонувати нічого цікавого шанувальникам мистецтва, адже в цій частині міста не проводяться спектаклі і не організовуються виставки. Зате у селища Котовського є одна велика перевага - доступні ціни на житло. Наприклад, оренда квартири подобово тут обійдеться в 330 грн.
Звичайно, знімне житло біля моря і в центрі Одеси практично не пустує. Проте одним з важливих факторів, що впливають на затребуваність квартир серед потенційних орендарів, є його вартість. Так, наприклад, найбільший попит у квартиронаймачів користуються квартири, ціна яких не перевищує 400 грн на добу.
Думки експертовСпеціалісти сайту narod.mycityua.com відзначають, що на ринку довгострокової оренди нерухомості ситуація приблизно схожа. Вартість орендованого житла тут точно так же формується на підставі різних чинників, включаючи стан будинку, якість ремонту в квартирі, наявність в ній побутової техніки та основних меблів. Але найбільший вплив на ціну житла надає все-таки його місце розташування. Наприклад, довгострокова оренда двокімнатної квартири на околиці Одеси обійдеться приблизно в чотири з половиною тисячі грн. При цьому аналогічне житло в центрі міста буде коштувати вже сім тисяч грн.
Від чого залежить вартість оренди квартир в Одесі?