⭐ Реєстрація будинки по дачної амністії: порядок оформлення

1. Що таке дачна амністія об'єктів будівництва
2. Які споруди потрапляють в список дозволених до «спрощенці»
3. Оформлення житлового будинку: основні кроки
4. Підготувати технічний паспорт об'єкта
5. Підготувати наступні документи:
6. Оформлення дачних будинків: основні кроки і документи
7. висновок

Автор статті:
Курбанова Діна Альфредовна, юрист

Юрист, загальний стаж роботи - більше 5 років. Накопичено досвід роботи в консультуванні громадян у цивільних справах; веденні справ в судах; в розробці претензій, позовних заяв та ін.

рецензент:
Немирів Володимир Володимирович, юрист

Загальний стаж роботи юристом більше 20 років, стаж приватної юридичної практики більше 18 років. Накопичено величезний досвід роботи в веденні справ юридичних і цивільних осіб в судах загальної юрисдикції та арбітражем.

Що таке дачна амністія об'єктів будівництва

Реєстрація будинки по дачної амністії в 2019 році дозволить власникові узаконити об'їсть будівництва на землі. Облік житлоплощі або ЛПГ в органах Росреестра убезпечить будь-які угоди з нерухомим майном, зробить доступною прописку в індивідуальний будинок. Завдяки діючій програмі, процедура відбувається з мінімальним набором документації і єдиним органом звернення.

Які споруди потрапляють в список дозволених до «спрощенці»

1. Житлові будинки не вище 3 поверхів, призначені 1 сім'ї, які зводяться на такому ж цільовому ділянці.
2. Індивідуальне житло, побудоване на території, відведеній ЛПГ.
3. Дачні і заміські будиночки.
4. Гаражі, хозблоки, лазні, альтанки та інші об'єкти, які не потребують дозволу на будівництво.

переваги процедури

• Законність будь-яких угод.
• Істотна економія на процедурі амністії.
• Захист від зносу самовільно зведених споруд.
• Надання в якості заставного майна.
• Прописка і тимчасова реєстрація.
• Захист в судовому порядку від протиправних дій третіх осіб щодо нерухомості.

Підготовчий етап

Реєстрація виключно всіх об'єктів проводиться на зафіксованому в Росреестра земельному наділі. Якщо такого обліку землі немає, то можна приступити до одночасної реєстрації ділянки і споруд.

Список документів для обліку гектарів:

1. Оплата 350 рублів в якості держмита.
2. Посвідчення особи.
3. Будь-який документ, що підтверджує володіння садовою ділянкою.
4. Виписка з господарської книги про право користування.
5. Бланк заяви.

У відділі Росреестра необхідно заповнити декларацію, після чого інформація про землю з'явиться в державному кадастровому реєстрі.

Додатково рекомендується прочитати: як оформити будинок у власність.

Оформлення житлового будинку: основні кроки

Підтвердження права власності та відповідності землі

Безкоштовна консультація юриста

Відповімо на ваше запитання за 5 хвилин!

Тут необхідно запросити або перевірити в відкритому доступі законність володіння земельним наділом на сайті Росреестра.

Безкоштовна консультація юриста

Відповімо на ваше запитання за 5 хвилин!

Підготувати технічний паспорт об'єкта

Зведення будинку пов'язане з обов'язковим дозволом на будівництво споруди. Його необхідно отримати в місцевих органах містобудування.

Уже на етапі будівництва необхідно зареєструвати об'єкт в кадастровому реєстрі і виготовити технічний паспорт будівлі. Він заповнюється кадастровим інженером.

Підготувати наступні документи:

1. Паспорт.
2. Свідоцтво на власність.
3. Договір купівлі-продажу або дарування.
4. Свідоцтво на землю.
5. Кадастровий паспорт.
6. Технічний паспорт на споруду.
7. Держмито.

Записатися на прийом через МФЦ або відділення Росреестра

У встановлений термін господар здає всі документи в один із запропонованих пунктів. Протягом 10 днів будинок вноситься в ЕГРП.

Оформлення дачних будинків: основні кроки і документи

Для дачних будиночків не потрібен дозвіл на будівництво і введення в експлуатацію. Господар сам заповнює декларацію, де вказуються технічні характеристики споруди.

У МФЦ або реєстраційну палату потрібно зібрати:

1. Паспорт.
2. Документ про постановку земельної ділянки в ЕГРП або правовстановлюючі папір, якщо земля не врахована.
3. Декларацію на об'єкт.
4. Сплачена держмито.

висновок

Дачна амністія продовжена до 2020 року, т. Е. На поточний момент процедура оформлення присадибних ділянок і будинків залишається колишньою. Однак протягом цього періоду можливі зміни в умовах державного обліку власності в бік ускладнення. Це пов'язано з відсутністю в амністії вимог по межеванию кордонів і введення в експлуатацію житлових будинків. Їх відсутність може привести до ряду подальших суперечок про площу і невідповідностей даних в реєстрі.

Важливо знати!

• У зв'язку з частими змінами в законодавстві інформація часом застаріває швидше, ніж ми встигаємо її оновлювати на сайті.
• Всі випадки дуже індивідуальні і залежать від безлічі факторів.
• Знання базових основ бажано, але не гарантує вирішення саме вашої проблеми.

Тому, для вас працюють безкоштовні експерти-консультанти!

Розкажіть про вашу проблему, і ми допоможемо її вирішити! Задайте питання прямо зараз!

• анонімно
• професійно