Нещодавно в пресі був опублікований план заходів з підготовки до святкування 1000-річчя міста Бреста, в якому є пункт під номером 33: Розробка проекту детального планування історичної частини міста, включаючи меморіальний комплекс «Брестська фортеця-героя й».
«Реальний Брест» вирішив дізнатися, які зміни чекають історичну частину міста, що буде з самовільно заскленими вінтажними старовинними балконами на фасадах будинків історико-культурної цінності, чи можна вішати на такі будівлі рекламні банери, а на новодел - охоронні таблички?
За роз'ясненнями ми звернулися до головного спеціаліста управління культури міськвиконкому Аллі Петрівні Кондак і головному архітектору міста Миколі Миколайовичу Власюку.
З розмови стало відомо, що даний детальний план - це, в першу чергу, містобудівний проект, який визначає регламенти реконструкції центру (уточнення меж зон охорони пам'яток, визначення перспективних функцій кварталів, допустимої поверховості забудови, благоустрій дворів, вулиці, озеленення, інженерне забезпечення, вживані матеріали) по суті це проект регенерації історичного центру і фортеці в межах валів. До того ж буде запропонований проект забудови території колишньої еспланади (нині облвиконком оголошує конкурс на ескізний проект забудови цієї ділянки (в межах вул. Фоміна, Набережна, Зубачева, ГОБК). Цілі детального плану дослівно звучать так:
- Визначення містобудівної політики центральної частини міста Бреста
- Регулювання інвестиційних процесів на проектованої території, в частині встановлення містобудівних вимог (регламентів) до її використання і забудови, в ув'язці з загальною ідеєю просторово-планувального та функціонального розвитку міста Бреста.
- Виконання комплексу науково-обгрунтованих пропозицій щодо забезпечення збереження та ефективного використання історико-культурних цінностей.
В результаті обстеження будівель буде уточнено перелік об'єктів, які необхідно додатково включити до списку а також виключити ті об'єкти, які сьогодні не є історичними, в тому числі, щоб усунути таблички, які не відповідають історичним будівлям.
Нещодавно на нашому сайті ми сперечалися про законність установки рекламних банерів на історичних будівлях. Алла Петрівна пояснила, що Міністерство культури Республіки Білорусь не проти установки і дає дозвіл організаціям, які висловлюють бажання мати на фасадах банера або рекламні світлові короби, якщо дані конструкції не затуляють унікальні історичні особливості будівель, що мають історико-культурну цінність. Тим більше, що на колишній будівлі лютеранської кірхи банер прикриває якусь непривабливу дірку на стіні.
Також нещодавно на нашому сайті ми піднімали тему засклених балконів на фасадах будівель, що мають історико-культурну цінність. Після публікацій матеріалу конструкція зникла з балкона по вулиці Карла Маркса, 74.
До речі, в дореволюційний період вулиця носила назву Медова, на ній жив і трудився в цьому будинку відомий брестський фотограф Владислав Мартинович Вісневський.
У календарі-довіднику міста Брест-Литовську за 1913 рік Владислав Мартинович Вісневський вказано, як депутат Міської Думи, яка розташовувалася на Думській площі. Наказом військового коменданта міста з 13 лютого 1919 року Вісьнєвскі призначили бургомістром або, попросту, міським головою, як прийнято зараз говорити - мером! Пробув Вісневський на цій посаді до 13 листопада 1919 року.
В управлінні культури міськвиконкому нам пояснили, що люди мають право створювати собі затишок у своїй нерухомості, якщо вони кардинально не змінюють конструкційні особливості балкона. А в разі демонтажу зробити це буде легко і без шкоди історико-культурної цінності.
Однак, головний архітектор міста Бреста Микола Власюк повідомив «Реальному Бресту», що мешканцям центральних вулиць історичної частини міста буде рекомендовано привести свої балкони і самовільно встановлену столярку в початковий, що відповідає тій епосі, вид.
Там, де ведуться капітальні ремонти, такі приписи вже видаються, щоб столярку привели в єдиний малюнок зі збереженням всіх історичних елементів будівлі.
Як бути якщо на місці історико-культурної цінності зведений новодел?
«Якщо будівля кілька разів розглядалося науково-методичної радою Міністерства культури, як історико-культурна цінність і, незважаючи на нове будівництво, увібрало в себе архітектурні риси Бреста і елементи тієї епохи і будівлі, яке стояло на тому місці, то на ньому може залишитися охоронна табличка, так як воно знаходиться в цьому і списку і його звідти ніхто не виключав », - відповіла Алла Петрівна.
Однак, з такою думкою не згоден головний архітектор, який вважає, що людей не треба вводити в оману: на історичній забудові повинні бути таблички, а на сучасних новосправи немає, тому їх треба виключати зі списку, можливо, розглядати, як фонову забудову.
Крім цього Микола Миколайович Власюк доповнив наші запитання і повідомив про інших, які очікують нас в найближчому майбутньому, зміни.
«Мабуть, вперше в Білорусі в місті Бресті пропонується використовувати досвід, коли на громадське обговорення будуть виноситися не раніше розроблені проектувальниками і архітекторами проекти, а разом з городянами пропонується обговорити ідеї на предмет того, яким хотіли б бачити мешканці міста свій центр, набережну, нові пішохідні вулиці, нові громадські простору, двори кварталів. Де краще розмістити велодоріжки, паркінги, що і як краще озеленити, під що можна задіяти неефективно використовувані території. Поки треба вирішити в якому форматі це можливо провести з найбільшою результативністю. Наприклад, вивісити карту міста або зйомку з GOOGLE з різнокольоровими стікерами, де кожен бажаючий зміг би позначити місця, які йому подобаються, і місця, які вимагають зміни, можливий також конкурс архітектурних концепцій. На думку градоначальника Олександра Рогачука, котороё він висловив в своєму новорічному привітанні читачам вашого сайту, ми готові до того, щоб саме «Реальний Брест» став інформаційної дискусійним майданчиком для людей конструктивно мислячих. Основна мета - це нові ідеї і рішення актуальних проблем для нашого міста. Така необхідність назріла давно. Пропонується нова методика визначення ділянок міста, вулиць які необхідно зберегти в первинному вигляді, поки такі ще залишилися, з виявленням різних історичних шарів: царський, еклектика, польський, радянський. На порозі тисячоліття нам важливо зрозуміти, що дійсно цінно в місті Бресті, а що ні. У той же час ми маємо бажання звільнити від жорстких вимог квартал в районі бульвару Космонавтів, який, до речі, сьогодні теж перебуває, як і вулиця Куйбишева, в охоронній зоні - а це п'ять і дев'ятиповерхові будинки 70-х років будівництва. Там важливо зберегти містобудівну регулярне планування. Будь-яка будівельна діяльність в історичній забудові має ряд складнощів. За допомогою детального плану ми зможемо внести ясність і зробити ці вимоги м'якше в сучасній малоцінної забудови, а там, де це буде потрібно, навпаки - тільки режим реставрації, включити ансамблі забудови Карла Маркса, Радянських прикордонників, які будуть мати таку охоронну зону, де не зможуть будуватися по висоті будівлі вище другого поверху. Ми маємо бажання задіяти еспланаду між вулицею Леніна і Зубачева - промальовувати забудову, яка дозволить з'єднати і продовжити до Брестської фортеці таку пішохідну вулицю, як Пушкінська, щоб зробити її з часом повністю пішохідною. Є ідея зробити частково пішохідної вулицю Радянських Прикордонників. Хочеться вивести весь транзитний транспорт з історичного центру, щоб він ходив лише по периметру історичної забудови, а всередині периметр вулиць Орджонікідзе, Бульвар, Машерова, Леніна зробити максимально пішохідним. В історичному центрі Бреста добре збереглися квартали XIX століття епохи Російської імперії, епохи модернізму початку XX століття і польська архітектура 30-х років, а також об'єкти, що представляють інтерес радянського періоду. Вони можуть послужити основою для створення ряду тематичних туристичних маршрутів, якщо ми постараємося до 1000-річчя, то створимо подібні маршрути, звичайно ж, за допомогою небайдужих жителів », - підсумував головний архітектор міста Бреста.
Крім цього «Реальному Бресту» стало відомо, що Брестський міський виконавчий комітет подав заявку на участь в двох проектах, які, в разі перемоги, вдихнуть життя в Міський сад і руїни Бернардинського монастиря. На ці гранти були підготовлені дві заявки за програмою за участю Білорусі, України та Польщі. Дві громадські організації в якості міжнародного проекту запропонували Міський сад і руїни Бернардинського монастиря, за участю міськвиконкому, який в разі перемоги зобов'язується профінансувати 10% вартості.
За задумом, у разі перемоги, планується відтворення ренесансного монастирського саду і партеру епохи Бароко (в Бресті сьогодні цей період нічим не представлений) в комплексі монастирів чоловічого і жіночого, консервація руїн і розкриття фундаменту чоловічого монастиря, щоб підняти його над землею і позначити контури.
Міський сад відкриють для відвідувачів вже цієї весни за рахунок міських коштів, там планується здійснити додаткову посадку рослин, зробити доріжки, встановити лавочки та провести освітлення, а в разі перемоги заявки, завдяки гранту, планується побудувати водні каскади і зробити паркову зону більш насиченою. Крім цього «Брестжілпроект» готує проект, де враховується вся інженерія, кафе і естрада.
Також Брестський міський виконавчий комітет працює над реалізацією проектів по мобільному середовищі з можливістю установки електронних табло на зупинках і електронних компостерів в громадському транспорті.
Продовжиться до 1000-річчя міста Бреста проект вечірньої підсвітки, яка допоможе визначити контури будівель, щоб гостям міста було здалеку видно яскраве світло нашого спільного дому - найголовнішого місця на Землі.
Денис Марук, Реальний Брест
Фото Олег Поліщук
Схожі статті:
→ Брестський вчений презентував унікальну книгу про місто над Бугом - останню в трилогії «Замок Берестейський»
Як бути якщо на місці історико-культурної цінності зведений новодел?