Реклама
Реклама
Реклама

Як виписати дитину з квартири? Виписка неповнолітніх дітей

  1. Перелік правил по виписки
  2. Два варіанти виписки неповнолітньої дитини
  3. Власник житла дитина
  4. Дитина не власник
  5. Виписка через подачу позову до суду
  6. Чи можна виписати дитину без згоди батька або матері?
  7. Ситуації з неприватизованою житлом
  8. Діти досягли повноліття
  9. Особливості зняття реєстрації з муніципального житла
  10. Відмовили в виписці
  11. Поради юристів

Виписати дитину з квартири, якщо він не досяг повноліття, можливо. Однак для цього необхідно зареєструвати на новому місці, тому що в «нікуди» його не дозволять залишити, тобто без прописки. Важливий момент, нове місце прописки має відповідати колишнього рівня квартири.

Така процедура має безліч особливостей, які ми розберемо в статті.

При виникненні додаткових питань або при нестандартній ситуації, можна звертатися до юридичних фахівцям порталу.

Консультації проводяться на безкоштовній основі 24 години на добу, 7 днів на тиждень.

Перелік правил по виписки

В Законодавстві Росії існує такий термін, як «реєстрація за місцем проживання», в народі він має поняття «виписки» або «прописки». Щоб виписка дитини не затягнулася через бюрократичні нюанси, слід дотримуватися наступних правил:

  1. Виселення дитини, яка не досягла повноліття, а також нова реєстрація повинні здійснювати разом з батьками або опікунами.
  2. Якщо дитина є власником приватизованого житла або володіє часткою, то зняття з реєстрації, наприклад, при продажу, можливо за згодою органів опіки.
  3. Зняти з реєстрації дітей, батьки яких перебувають у розлученні, можливо тільки при обопільній згоді сторін.
  4. У разі якщо неповнолітній прописаний, але не проживає в житловому приміщенні, зняти з реєстрації можуть тільки через звернення до судових органів.
  5. Дитино прописано, але батька або матір позбавили батьківських прав. В цьому випадку діти мають право використовувати житлове приміщення.
  6. Виписка дитини в «нікуди» забороняється. Необхідно прописатися в іншому об'єкті нерухомості, що володіє аналогічною площею, технічними та санітарними якостями, що і минула квартира або будинок.

Тільки при дотриманні вищевказаних правил можна відповідати ствердно на питання «Чи можна виписати неповнолітнього?».

Два варіанти виписки неповнолітньої дитини

Існує дві найпоширеніші процедури по зняттю реєстрації в квартирі дитя, яка не досягла 18-ти років. Розглянемо їх детальніше.

Власник житла дитина

Крок перший - відвідування органів опіки. Мета - отримати згоду. Для цього слід зібрати пакет документів:

  • Довідка про чисельність і склад осіб, які проживають в житловому приміщенні (паспортний стіл). Така довідка потрібна і при продажу нерухомого об'єкту майна.
  • Надати копію свідоцтва власності.
  • Копії паспортів батьків або опікуна малюка.
  • Свідоцтва дітей про народження.
  • Написати заяву.

Розгляд заяви здійснюється протягом двох тижнів. За підсумками виноситься відповідне рішення.

Крок другий - органи опіки дали «добро». При продажу приватизованої квартири, слід зареєструвати процедуру по передачі прав власності.

Крок третій - виписка неповнолітню дитину. Потрібно відвідати паспортний стіл, попередньо зібравши документацію:

  • написати заяву про виселення неповнолітніх дітей;
  • копії паспортів та свідоцтва про народження дітей;
  • докласти згоду органів піклування;
  • копія свідоцтва на власність.

Важливо !!! Заява про зняття з реєстрації дітей до 14 років повинні написати батьки або опікуни. При досягненні зазначеного віку дитя повинен написати його самостійно.

Після того, як всі документи зібрані і передані в паспортний стіл, необхідно заповнити лист вибуття і очікувати розгляду документації органами ФМС протягом трьох днів.

Крок п'ятий - на цьому етапі слід прописати дитину в іншу житлову площу. Слід ще раз звернутися до органів ФМС і написати заяву, а також надати наступні документи:

  • паспорти батьків та свідоцтва малюка;
  • документ, що підтверджує право на власність іншої квартири;
  • згода органів піклування;
  • зареєстрований лисиць вибуття.

паспорти батьків та свідоцтва малюка;   документ, що підтверджує право на власність іншої квартири;   згода органів піклування;   зареєстрований лисиць вибуття

Попутно з цим пакетом документації, слід заповнити листок прибуття.

Слід ще раз акцентувати увагу на тому, що при знятті реєстрації дитя, обов'язково потрібно прописатися разом з ним в іншу квартиру. В іншому випадку, органи опіки відмовлять в знятті обліку неповнолітнього в «нікуди».

Дитина не власник

У разі, коли неповнолітній не є власником, виписати дитину з квартири при продажу трохи простіше, тому що немає потреби погоджувати дії з органами опіки. Для цього потрібно відвідати паспортний стіл і скласти відповідний пакет документів:

  • заяву про зняття з реєстрації;
  • паспорта та свідоцтво дітей про народження;
  • техпаспорт на квартиру, в якій буде жити сім'я.

Заява від імені дітей складається за тими ж правилами, описаним вище. Також заповнюється лист вибуття. Подальша реєстрація на новій приватизованої житлової площі є обов'язковою, тому що в будь-якому випадку, дитину не можна залишити без прописки, тобто в нікуди".

Виписка через подачу позову до суду

Виселення неповнолітнього через суд відбувається з причини втрати права власності або припинено право користування приватизованою квартирою. Позов подається до судових органів за місцем проживання відповідача. В цьому випадку необхідно запросити представників піклування, які будуть проходити у справі, як треті особи, які не зацікавлені в спірному приміщенні. Якщо дитя досяг десятирічного віку, то його думка буде враховувати суддя нарівні з дорослими.

Виселення неповнолітніх дітей через суд неможливо, якщо:

  • Діти є власниками приватизованої квартири або можуть бути учасниками приватизації житла муніципального призначення.
  • Неповнолітній є власником приватизованої квартири, з якої його хочуть виписати.
  • Позивачем є громадянин, який має види на цю квартиру.

Слід зазначити, що суддя скептично ставиться до цього питання, незважаючи на те є дитя власником приватизованого приміщення чи ні. Абсолютно всі випадки вкрай педантично розглядаються.

Часто до нас звертаються з питанням, як виписати неповнолітню дитину з квартири, якщо він не живе там. Тобто фактично проживає у інших родичів. У такій ситуації суд може призначити додаткове розслідування і прийняти відповідне рішення за підсумками.

У судовій практиці найскладнішими питаннями є виписка дітей в квартиру меншої за площею. З одного боку реєстрація в «нікуди» відсутній, а з іншого боку не відповідає нормам і правилам. При виникненні такої ситуації, рекомендуємо отримати безкоштовну консультацію юриста нашого порталу по телефону або онлайн.

Чи можна виписати дитину без згоди батька або матері?

Якщо батьки перебувають у розлученні або спочатку їх шлюб був не зареєстрований, то процедура буде непроста. Однак якщо батька або матір позбав батьківських прав, розшукуються на предмет ухилення від аліментів або числиться як безвісти зниклий, то згоди на виселення неповнолітньої дитини одного з батьків не потрібна.

При наявності офіційного розлучення і незгоди на виписку - завжди потрібно звертатися до суду. Обумовлено це тим, що при досягненні дитям 10 років, судові представники можуть вислухати його думку.

Безумовно, такі справи складні і можуть тривати кілька місяців. Тому якщо при продажу приватизованої житлової площі виникають такі перепони, необхідно або йти на мирову, або запастися нервами і часом.

Ситуації з неприватизованою житлом

Участь органів піклування є обов'язковим!

Слід надати підстави, чому необхідно зняти чадо до 18-ти років з реєстраційного обліку. До них відноситься:

  • придбання батьками власного житлового об'єкта;
  • розселення муніципального житла через невідповідність житлової площі на кількість зареєстрованих користувачів;
  • переїзд сім'ї;
  • неповнолітній є власником житлового об'єкта, наприклад, залишеної за заповітом або факту дарування.

Кожен з пунктом потрібно документально підтвердити. Це необхідно для отримання згоди від органів піклування.

Діти досягли повноліття

Як виписати дитину, якщо вона досягла вісімнадцяти років?

Досягаючи повнолітнього віку, громадянин самостійно займається питаннями реєстрації. Батьки можуть брати участь в такому заході, якщо є факт примусової виписки. Якщо прибрати етичні аспекти, то перед законом, чадо і його батьки вже рівні.

Проте, при розгляді таких ситуацій в суді, до уваги беруться всі тонкощі справи. Іншими словами, суд ставить на перше місце інтереси дітей, а права батьків є другорядними.

Особливості зняття реєстрації з муніципального житла

Для того щоб успішно зняти з реєстрації неповнолітніх дітей, слід керуватися наступними аспектами:

  • після виписки прописка повинна відбуватися хоча б з одним батьком;
  • умови в новому приміщенні повинні бути, як мінімум аналогічними.

Етапи процедури:

  1. Запросити копію або виписку з особового рахунку.
  2. Довідку про кількість проживаючих.
  3. Відвідування паспортного столу з надання договору найму, свідоцтва про народження дітей та копією паспорта одного з батьків-заявника.
  4. Отримавши довідку, відвідуєте органи піклування, де надаєте: договір найму, документацію, що підтверджує права власності; тех.паспорт старого і нового житлового об'єкта, свідоцтва про народження дітей; копії паспортів батьків; довідку з паспортного столу, виписку з особового рахунку.

Рішення можуть винести після закінчення 14-ти днів.

Відзначимо, що в Законодавстві РФ враховані всі причини, за якими можна виселити неповнолітнього. Ми їх описали вище.

Відмовили в виписці

Чи можуть відмовити в знятті реєстрації дітей? Так, такі ситуації можливі. Органи піклування будуть враховувати всі нюанси справи в кожному конкретному прецедент:

  • виписка з квартири дитини-власника;
  • прописка в іншому об'єкті нерухомості з гіршими умовами;
  • площа новій квартирі менше;
  • немає гарантій в подальшій реєстрації;
  • при продажу житлового приміщень та інших угодах ущемляються права дітей.

Як правило, щоб виписати чадо, необхідно усунути перераховані вище фактори. У тих ситуація, коли співробітниками органів опіки була допущена недбалість, в результаті якої діти залишилися без прописки або проживають в гірших умовах, дії оскаржувати в судовому порядку.

Позовні заяви до суду також надходить, коли дитина тривалий період проживав з батьками в іншому житло, і немає згоди батька і матері на виписку. В таких обставинах суді винесе рішення про відсутність підстав для зняття з реєстрації.

В таких обставинах суді винесе рішення про відсутність підстав для зняття з реєстрації

Через позовну заяву можна виписати дітей, які не досягли повноліття, якщо він фактично з батьками проживає в іншому об'єкті житлової нерухомості і є згода батька і матері. При цьому умови проживання у фактичному місці повинні бути не гірше квартири, в якій вони прописані. Думка дітей від 10-ти років також враховується.

Кожне судове засідання, яке стосується зміни умов проживання дітей, завжди проходить під наглядом органів піклування. Виносячи судове рішення, завжди враховуються права і інтереси дітей.

Поради юристів

Рекомендації юристів порталу по зняттю з реєстраційного обліку неповнолітніх дітей, такі:

  1. Що подаються до органів опіки і ФМС документи повинні бути в порядку.
  2. При покупці нерухомості, залишайте завдаток, оформлений документально - це необхідно для отримання згоди органів піклування.
  3. Купується житлове приміщення повинно мати ремонт і зручності. В іншому випадку, згоди ви не отримаєте.
  4. При досягненні дітей 14-річного віку, вони мають право перешкоджати операціях з нерухомістю. Тому необхідно підготувати чадо до такої угоди.
  5. Якщо дитина є власником, то краще відкласти угоду до досягнення повноліття.

Необхідно розуміти, що навіть законні дії можуть бути оскаржені згодом через суд. І, як правило, суддя встає на сторону дитини. Необхідно упевниться у відсутності перешкод і тільки тоді діяти.

Тільки при дотриманні вищевказаних правил можна відповідати ствердно на питання «Чи можна виписати неповнолітнього?
Чи можна виписати дитину без згоди батька або матері?