Реклама
Реклама
Реклама

У Волзькому любителям міської лазні доведеться почекати як віник ляже

Як повідомляє кореспондент "Ахтуби34" , Власник ТОВ "Банний комплекс" Волзький "(вул. Логінова, 23" в ", офіс 305) Людмила Аладко отримала банно-пральний комплекс муніципалітету в концесію терміном на 15 років (Підсумки конкурсу були підведені 1 березня цього року) . Нагадаємо, що концесія-це один з прикладів державно-приватного партнерства, яке має на увазі залучення довгострокових інвестицій, в обмін на які інвестор отримує прибуток від експлуатації об'єкта. Причиною укладення такої угоди, як зазначила у своєму інвест-пропозиції бізнес-леді, стала гостра нестача бюджетних фінансових ресурсів, необхідність залучення довгострокових інвестицій для підвищення ефективності використання майна, і підвищення якості послуг, що надаються споживачам. Відповідно до проекту концесійної угоди (далі - Угода), загальний обсяг інвестицій в міську лазню повинен скласти не менше 25 млн. Рублів, що фінансуються за рахунок власних коштів концесіонера (ТОВ "Банний комплекс" Волзький "). До переліку робіт з реконструкції та модернізації об'єкта по документу входять: розробка проектно-кошторисної документації, модернізація і (або) заміна газових котлів, благоустрій прилеглої території, роботи по фасаду будівлі, ремонт 1, 2 і 3 поверхів з заміною вікон, дверей, модернізацією басейнів, парилень, душових, приміщень, сантехнічними та електромонтажними роботами, технічне переозброєння систем опалення, гарячого водопостачання, газоспоживання, каналізації, водопроводу і вентиляції і ремонт ліфтів. Як повідомляє кореспондент   Ахтуби34   , Власник ТОВ Банний комплекс Волзький (вул

Терміни виконання кожної з перерахованих позицій коливаються в межах від 1 до 5 років. Перелік робіт, безумовно, надихає, проте при цьому виникає важливий нюанс: що буде мати місто, поки інвестор реставрує і використовує його майно в своїх цілях? Як з'ясувалося, за Угодою концесіонер зобов'язаний сплачувати муніципалітету щорічну концесійну плату в розмірі 200 тисяч рублів. Вельми скромно, чи не так? Але і це ще не все. Виявляється, що до введення об'єкта в експлуатацію, але не більше, ніж на 5 років з моменту підписання Угоди, інвестор звільняється від цього внеску. Ось така історія.

І, нарешті, найцікавіший момент у всій цій державно-приватної історії. Відповідно до ст. 4 Федерального закону "Про концесійні угоди" (№ 115-ФЗ від 21.07.2005, в ред. Від 31.12.2017) лазня не є об'єктом концесії і, відповідно, не може бути предметом Угоди. Хоча, кого зараз хвилює закон? Вивчивши практику по країні, можна побачити, що в результаті тотальної бюджетної злиднів в концесію передаються не тільки лазні, а й міські звалища, і навіть в'язниці ... Так що, шановні городяни, попаритися і випрати вам в міській лазні в період її реконструкції не пощастить. І триватиме це неподобство в кращому випадку - рік, а в гіршому - і всі п'ять. Це вже як віник ляже.

Та й після модернізації питання доступності лазні для всіх категорій населення, включаючи пільгові, теж залишається питанням. Адже інвестор не зобов'язаний погоджувати свої розцінки з муніципалітетом. Його мета - компенсувати витрати. Хоча в рамках Угоди концесіонер повинен щорічно здійснювати 70 000 чоловік-помивок (192 людини в день) і вистіривается 5 500 кг білизни (15 кг в день).

Нагадаємо, що раніше банно-пральний комплекс знаходився в довірчому управлінні у ТОВ "Міська лазня". Однак договір був розірваний у зв'язку з порушенням термінів ремонту вимощення, і суспільство після тривалих судових тяжб, що дійшли до Верховного суду, змушений був покинути муніципальне майно.

Однак договір був розірваний у зв'язку з порушенням термінів ремонту вимощення, і суспільство після тривалих судових тяжб, що дійшли до Верховного суду, змушений був покинути муніципальне майно


Всі новини читайте тут


Перелік робіт, безумовно, надихає, проте при цьому виникає важливий нюанс: що буде мати місто, поки інвестор реставрує і використовує його майно в своїх цілях?
Вельми скромно, чи не так?
Хоча, кого зараз хвилює закон?