Реклама
Реклама
Реклама

Перепланування однушки в двушку [Секрети проектуванням 2019]

  1. Що про перепланування говорить закон
  2. Перепланування однушки в двушку - дизайн
  3. Спальня замість кухні або разом з нею
  4. Перепланування однушки в двушку без перепланування
  5. Способи, що дозволяють розділити одну кімнату на дві

Перетворити однокімнатну квартиру в двокімнатну - завдання нелегке, але посильне

Навіщо деякі люди влаштовують конструктивні зміни в своїх квартирах? Відповідь в тому, що іноді це є просто життєво необхідною. У сім'ї підростають діти і їх проживання в однокімнатній квартирі з батьками стає неможливим. Причому дискомфорт відчувають всі члени сім'ї. А тому перепланування однушки в двушку - єдиний порятунок в даному випадку.

зміст:

зміст:

Невелика спальня, відокремлена від вітальні за допомогою штори

Невелика спальня, відокремлена від вітальні за допомогою штори

Поділ кімнати за допомогою скляної перегородки

Поділ кімнати за допомогою скляної перегородки

Красивий інтер'єр в сучасному стилі

Крім того, у дитини в квартирі має бути свій особистий простір і місце для занять. Неможливо робити уроки або спати в тій же кімнаті, де сидять за столом гості. Ось чому перепланування однушки в двушку (дизайн, фото дивіться нижче) іноді є єдиним правильним рішенням.

Скляні перегородки для зонування простору

Здійснити задумане не так вже й важко, головне - правильно розробити проект, в якому буде продумана кожна деталь і всі речі будуть мати свої місця.

Що про перепланування говорить закон

Перед проведенням робіт з перепланування необхідно узаконити новий проект

Якщо перетворення однушки в двушку вимагає знесення і зведення нових стін, необхідно отримати відповідний дозвіл від органів влади. Існують деякі види перепланування, які законом суворо заборонені:

  1. Знесення несучої стіни.
  2. Зменшення інших кімнат заради збільшення санвузла .
  3. Зменшення санвузла з метою збільшити площу кухні.
  4. Не можна здійснювати перепланування, яка перекриє доступ до загальних комунікацій.
  5. руйнування кухонної вентиляції в квартирах з газовою забезпеченням.
  6. Переміщення газових стояків.
  7. винос радіаторів опалення на лоджію.
  8. Розміщення газового котла в житлових кімнатах.
  9. Збільшення навантажень на несучі конструкції.

Тумба з телевізором допоможе в зонуванні кімнати

Тумба з телевізором допоможе в зонуванні кімнати

Невелика перегородка для відділення спальної кімнати

Невелика перегородка для відділення спальної кімнати

Контрастне поєднання сірого і оранжевого кольорів в сучасному інтер'єрі

Крім того, не можна проводити перепланування в аварійних будинках. Обмеження створені для забезпечення безпеки жителів багатоквартирних будинків . Зміна планування однієї квартири може відбитися на якості всієї будови.

Несанкціонована радикальна перепланування тягне за собою юридичну відповідальність. Відповідачу доведеться виплатити державі солідний штраф і повернути квартирі первозданний вигляд, що тягне за собою додаткові фінансові витрати. Тому узаконенням подібних змін в квартирі нехтувати не слід.

Тому узаконенням подібних змін в квартирі нехтувати не слід

Несанкціонована радикальна перепланування тягне за собою юридичну відповідальність

Всі інші заходи проводити можна, але їх потрібно узгодити з державними органами. Що конкретно дозволено робити:

  • об'єднувати житлові кімнати з лоджією .
  • Переносити газові магістралі й прилади обліку (дані роботи здійснюються тільки фахівцями газопостачальних підприємств).
  • Облаштовувати в несучих конструкціях дверні прорізи.
  • Змінювати структуру і тип підлогового покриття .
  • Утеплювати і склити лоджії, балкони .
  • Міняти розташування сантехнічного обладнання в межах санвузла.
  • Встановлювати фальшстени з гіпсокартону.

Красивий інтер'єр однокімнатної квартири в скандинавському стилі

Красивий інтер'єр однокімнатної квартири в скандинавському стилі

Поділ кімнати за допомогою стелажа з шафами

Порада! Проводити перепланування без дозволу не слід ще й тому, що згодом таку квартиру дуже складно (практично неможливо) продати або обміняти. Якщо узаконити зміни не вдасться, доведеться приводити житло в первинний стан.

Перепланування однушки в двушку - дизайн

Оригінальний інтер'єр однушки, переробленої в двушку

Найтривіальніша перепланування з однушки в двушку, фото і рекомендації до якої можна знайти в інтернеті - поділ однієї великої кімнати на дві маленькі . Щоб здійснити таку планування, потрібно володіти квартирою, кімната в якій має площу 40-50 м2 і більше. Якщо розміри кімнати менше цих параметрів, облаштувати затишні житлові зони не вийде.

Для створення розділової стіни сьогодні все частіше використовують гіпсокартон - легкий і практичний матеріал, з яким дуже зручно працювати. Листи гіпсокартону монтуються за допомогою спеціального профілю.

Листи гіпсокартону монтуються за допомогою спеціального профілю

Білий колір в обробці допоможе кімнату зробити візуально більше

Білий колір в обробці допоможе кімнату зробити візуально більше

Поділ кімнати за допомогою гіпсокартонних перегородок

Поділ кімнати за допомогою гіпсокартонних перегородок

Дерев'яні перегородки виглядають дуже красиво

Плюси гіпсокартонних перегородок:

  1. Швидкість установки.
  2. В процесі роботи відсутні гори сміття, неминучі при цегляній кладці.
  3. Відпадає необхідність в штроблення стін для електрокомунікацій.
  4. Фізичні та грошові витрати мінімальні.
  5. Матеріал не вимагає додаткової обробки для проведення оздоблювальних робіт.
  6. Гіпсокартон має Пожежостійкість характеристиками.

Майже будь-яка однокімнатна квартира може стати комфортною двушкой

Майже будь-яка однокімнатна квартира може стати комфортною двушкой

Розмістивши кухню і спальню в одній кімнаті, можна звільнити окреме приміщення для вітальні або дитячої

Однак у гіпсокартонних перегородок є значні недоліки, одним з яких є погана звукоізоляція. Цегла в цьому відношенні, звичайно, виграє більше, але не всяке міжповерхове перекриття може витримати його вагу. Крихкість гіпсокартонних перегородок позбавляє можливості вішати на них важкі полички і шафки . Тонка стінка може витримати вагу декоративної полички і картини , але не більше.

Погана вологостійкість гіпсокартону не вбереже його в разі серйозного затоплення з верхніх поверхів. Якщо сусіди випадково забудуть закрити кран або в їх квартирі прорве трубу, стіна з гіпсокартону буде знищена, ремонту вона не підлягає.

Якщо сусіди випадково забудуть закрити кран або в їх квартирі прорве трубу, стіна з гіпсокартону буде знищена, ремонту вона не підлягає

Красивий інтер'єр однокімнатної квартири з елементами екостилю

Красивий інтер'єр однокімнатної квартири з елементами екостилю

Дерев'яні балки в обробці стелі однокімнатної квартири

Порада! Якщо в кімнаті тільки одне вікно, але велике, рекомендується встановлювати перегородку посередині його. Таким чином, обидва нових приміщення будуть забезпечені джерелом денного світла. Якщо вікно маленьке, до того ж знаходиться воно не по центру, слід змиритися з думкою про те, що в одній з нових кімнат денного освітлення не буде.

Оздоблення стін різних матеріалом також допоможе в зонуванні кімнати

Дуже популярним рішенням в останні роки стало створення квартири-студії . Такий варіант особливо підходить для молодих власників, яким близькі сучасні тенденції. Люди старшого покоління набагато рідше йдуть на поєднання вітальні і кухні , Оскільки поділ простору тут передбачено тільки за рахунок колірного і фактурного зонування або різниці між рівнями підлоги.

Але таке розширення дозволяє поставити в кутку кімнати додаткове ліжко і відокремити її скляною перегородкою. З'являється простір для створення навчальної зони, де можна поставити комп'ютерний стіл, етажерки для підручників. Таким чином, простір іншого приміщення не страждає.

Таким чином, простір іншого приміщення не страждає

розсувна ширма для створення спальної кімнати

розсувна   ширма   для створення спальної кімнати

Цікавий дизайн однушки в стилі модерн

Спальня замість кухні або разом з нею

Поєднання вітальні та спальні дуже поширений варіант перепланування однокімнатної квартири

Перший варіант - поділ великої кухні легкої перегородкою, що дозволити створити додаткове приміщення для сну. У такій невеликій нової кімнаті можна поставити трансформуються диван або ліжко. Для створення затишної атмосфери в спальню рекомендується:

  1. повісити на стіні бра;
  2. встановити невелику тумбочку ;
  3. поставити компактну етажерку для всяких дрібничок і предметів необхідності.

Відділення кухонної зони перегородками зі скляними вставками

Відділення кухонної зони перегородками зі скляними вставками

Мініатюрна кухня, розташована в ніші, допоможе заощадити простір

Мініатюрна кухня, розташована в ніші, допоможе заощадити простір

Вітальня, поєднана з кухнею, в скандинавському стилі

Якщо в квартирі великий коридор , В його просторі легко можна обладнати кухню, а замість неї зробити спальню або робочий кабінет. Тут, звичайно, доведеться неабияк потрудитися, так як потрібно буде перенести газові труби і переробити систему водопостачання.

На все це потрібен дозвіл державних організацій. Зате коли всі етапи будуть пройдені, мешканці отримають в своє розпорядження додаткову повноцінну кімнату. А приймати їжу цілком можна в вітальні.

Перенести кухню можна і в зал, таким чином вийде поєднана обідня і гостьова зона . До такої переплануванні з метою звільнити квадратні метри під житлову кімнату вдаються досить часто. А замість кухні можна облаштувати гарну дитячу.

Стильні меблі оригінальної форми в інтер'єрі однокімнатної квартири

Стильні меблі оригінальної форми в інтер'єрі однокімнатної квартири

Перепланування однокімнатної квартири в сучасному стилі

Ще один спосіб збільшити корисну площу - зробити спальню з лоджії . Звичайно, лоджія в цьому випадку вимагає реконструкції та ґрунтовного утеплення стін і підлоги.

Є й інший варіант з лоджією - її об'єднання з кімнатою. Для цього доведеться видалити нижню стінку, що розділяє лоджію зі спальнею або залом. Якщо власникові не вдасться отримати відповідний дозвіл, цю частину стіни можна і не чіпати, а прибрати тільки віконний блок і двері.

Частину, що залишилася після переробки стінку можна оформити як декоративну підставку під квіти або інші прикраси. Перевага такого перепланування полягає в тому, що лоджія буде обігріватися за рахунок кімнати, але на батареї доведеться наростити додаткові секції.

Навіть маленька кухня однокімнатної квартири може стати красивою і дуже зручною

Порада! Оскільки переносити батареї з кімнати на лоджію заборонено, рекомендується встановити теплу підлогу, який буде підігріватися електроносіями. На теплій лоджії можна обладнати не тільки спальню, але і невеликий кабінет.

Перепланування однушки в двушку без перепланування

Скляні перегородки мають багато переваг

Перетворити квартиру з однушки в двушку без перепланування - це найпростіший варіант, який не потребує суттєвих матеріальних і фізичних витрат.

Якщо кімната невелика і в ній тільки одне вікно, є тільки один спосіб - розділити зони за допомогою розсувних систем, які будуть закриватися лише при необхідності. Весь інший час перегородки повинні бути відкритими, щоб в друге приміщення теж проникало денне світло.

Весь інший час перегородки повинні бути відкритими, щоб в друге приміщення теж проникало денне світло

Розсувні системи для поділу зон в однокімнатній квартирі

Розсувні системи для поділу зон в однокімнатній квартирі

Різнорівневі підлоги для відділення спальної зони від вітальні

Щоб надати кімнатах велику видимість поділу, можна зробити різнорівневі підлоги. При такій переплануванні доведеться відмовитися від всіх надмірностей обстановки і деяких декорацій, що не несуть функціональності. Але такі жертви ніщо в порівнянні з тим, що мешканці в розпорядження отримають ще одну кімнату.

Навіть те, що одна кімната виявиться прохідний, не повинно викликати негативний настрій. Деякі двушки і троячки спочатку мають суміщені приміщення. Зате така перепланування не вимагає дозволу у муніципальної влади.

Оскільки інтер'єр будь-якої квартири передбачає наявність шаф , Їх можна встановити так, що вони будуть виконувати функцію ширми . При виборі меблів слід віддавати перевагу конструкціям висотою до самої стелі. Для забезпечення звукоізоляції задню стінку шафи доведеться обшити шумопоглинальним матеріалом. Відмінним варіантом для цієї мети є пробкові плити - легкий і екологічно безпечний матеріал.

Шафа до стелі може стати відмінною ширмою для розділення кімнати

Порада! Купуючи однокімнатну квартиру , Мешканці повинні передбачити можливість радикальної перепланування. Тому краще, якщо в житловій кімнаті будуть два вікна. Таке приміщення можна легко розділити на два за допомогою легкої перегородки.

Способи, що дозволяють розділити одну кімнату на дві

Розсувна перегородка для відділення спальні

Якщо квартира маленька, спальну зону можна зробити мініатюрної. Головне, щоб на її площі помістилася ліжко, і залишався невеликий прохід. Це завдання пропонується вирішити за допомогою дзеркальних перегородок, які візуально будуть розширювати маленький простір і одночасно служити ширмою.

У великій передпокої можна обладнати не тільки кухню, а й організувати додаткове спальне місце, поставивши невеликий розкладний диван і відгородивши його ажурною перегородкою. Щоб надати цій зоні більшої схожості зі спальнею, слід прикрасити її різними декораціями, встановити тумбочки, повісити бра або поставити торшер .

Однокімнатна квартира з високими стелями - справжня знахідка для дизайнера. Облаштувати додаткову спальню можна прямо під стелею. Якщо висота кімнати більше трьох метрів, другий рівень можна планувати сміливо. внизу буде вітальня і їдальня , А на імпровізованому другому поверсі - повноцінне місце для відпочинку.

Ліжко-горище з робочою зоною в сучасному стилі

Ліжко-горище з робочою зоною в сучасному стилі

Стелажі для розділення кімнати на зони

Стелажі для розділення кімнати на зони

Якщо місця мало, спальню все-таки можна зробити, якщо елементарно відгородити ліжко від решти простору

Зручна пряма або гвинтові сходи забезпечить легке підняття на другий поверх. При неможливості встановлення стаціонарної конструкції, її замінюють розкладний, яка виглядає не менш гідно, ніж сходи постійна.

Є більш доступні, але менш практичні варіанти поділу приміщень в однушке, наприклад, за допомогою штор . Використовуючи цей елемент, спальну зону відокремлюють від зони робочої . Така ширма займає мінімум місця, а при необхідності легко забирається.

Така ширма займає мінімум місця, а при необхідності легко забирається

Поділ кімнати за допомогою штор

Функціональна і меблі, що трансформуються - це ще один спосіб створити затишок в маленькій квартирі. Звичайно, отримати другу кімнату так не вийде, але розкладний диван на кухні на ніч стає додатковим місцем для сну.

навіть малогабаритну однокімнатну квартиру можна перетворити в зручне і комфортне житло, якщо скористатися рекомендаціями, наведеними вище і вивчити додаткову інформацію в інтернеті.