У Дніпропетровську суддя господарського суду Ірина Мельниченко винесла абсурдне рішення, тим самим закрутивши правової вузол, не побачивши величезний працюючий термінал АТБ в селищі Ювілейний.
Як зазначає сайт zabeba.li, дане рішення може привести корпорацію до багатомільйонних збитків і поставити в дуже незручне становище чиновників Державної Архітектурно-будівельної інспекції України (ДАБІ), які ця будівля побачили і ввели в експлуатацію.
Як говориться в матеріалі, все почалося ще 28 лютого 2012 року, коли ТОВ "Завод Майстер - Профі Україна" уклало договір з ТОВ "АТБ-Торгстрой" на сотні мільйонів гривень. Будівельники зобов'язалися побудувати для мережі магазинів розподільний центр за 11 місяців. Розуміючи, що в процесі роботи можуть бути уточнення і зміни, в договорі передбачили пункт, за яким терміни виконання робіт продовжуються в разі внесення змін до проекту.
Одне з останніх змін замовник вніс 18 грудня 2013 року, тобто практично перед закінченням терміну закінчення будівельних робіт за договором, при цьому терміни здачі об'єкта змістилися.
ТОВ "Завод Майстер Профі Україна" писало АТБ безліч листів з проханням укласти додаткову угоду і продовжити термін договору.
Так чи інакше, розподільний центр добудували та 20 січня 2014 року підписали Акт готовності об'єкта до експлуатації. Буквально на наступний день ДАБІ України видала Сертифікат відповідності закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, тобто об'єкт був зданий в експлуатацію і корпорація АТБ початку його активно використовувати.
Але сплативши частину суми за замовлений об'єкт, АТБ все ніяк не могла розплатитися остаточно. Йдеться про чималу суму, близько 5 млн грн.
Після довгої переписки будівельники звернулися до Дніпропетровського господарського суду з вимогою стягнути з АТБ заборгованість за зроблену роботу.
АТБ відповів їм зустрічним позовом в той же суд. Рітейлери зажадали виплатити їм понад 23 млн грн неустойки за несвоєчасну здачу об'єкта і понад 70 млн грн упущеної вигоди.
Але суддя Ірина Мельниченко не побачила доказів "завершення робіт і своєчасної здачі об'єкта". Тобто акти приймання виконаних будівельних робіт, Акт готовності об'єкта до експлуатації, Сертифікат ДАБІ України і навіть активно працює грандіозний склад - взагалі не доказ. Тому вона винесла рішення - стягнути з ТОВ "Завод Майстер Профі Україна" 23 млн грн неустойки.
Це судове рішення ставить в складну ситуацію і ДАБІ України, яка видала документи, що підтверджують закінчення будівельних робіт і введення об'єкта в експлуатацію, і компанію АТБ, яка активно користується "не збудованим" об'єктом. Адже за Законом "Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності" за експлуатацію об'єктів 4-ї категорії складності не прийнятих в експлуатацію, вказівку недостовірної інформації в акті готовності об'єкта в експлуатацію, тягне за собою штраф у розмірі 370 мінімальних заробітних плат. А крім того, може бути підставою для порушення кримінальних справ стосовно посадових осіб, які допустили подібного роду порушення в сфері містобудівної діяльності.
Підпишись на Telegram-канал і подивися, що буде далі!