Акт передачі квартири

Що значить акт прийому - передачі квартири?

Коли в минулому році збулася наша з чоловіком мрія, і ми, нарешті, купили собі окрему квартиру, то першим ділом раділи, а потім бігали по інстанціях з документами на власність для подальшого переоформлення особових рахунків. Проблем і черг подолали багато, але головне - тепер є власний дах над головою, і не якась там, а двокімнатна ...

23 січня 2016, 13:33

Змушують підписати акт заднім числом

Дівчатка, підкажіть будь ласка, як бути. За ДДУ квартиру нам повинні були передати до 31.12.2015. Але так як недоробок в квартирі купа, ми акт прийому передачі не підписували. Претензії писали не один раз забудовнику. Але оьвета так і не отримали. На сьогоднішній день нічого не змінилося, але нам вже й все одно, головне вже забрати ключі. Поїхали вчора в офіс, що б отримати квартиру. Але вони не ставлять сьогоднішнє число. Або кажуть підписувати 31.12.2015 або ніяк. Як нам бути? Що ...

10 грудня 2014 року, 14:31

Оплата за комунальні послуги, якщо ми в квартирі не жили.

Купили квартиру в споруджуваному доме.Подпісалі акт прийому-передачі квартири в 2012 році, де написано, що "ключі нами прийняті з моменту підписання акту і з моменту передачі квартири (або ключів) до держ.реєстрацію права власності на квартиру, квартира знаходиться в майновому наймі у покупця на невизначений срок.Ми зобов'язуємося оплачувати комунальні платежі з моменту підписання акту. " Ключі нам відразу не дали, рівно як і сам оригінал акта.Акт з усіх мешканців зібрали нібито на підпис директором і віддали тільки в квітні 2014 року, а ключі віддали в грудні 2014 і в квартиру ...

Читати повністю...

Юридичні питання

Обговоріть вашу тему в співтоваристві, дізнайтеся думку активних користувачів Бебіблога

30 вересня 2016, 23:22

Порядок купівлі-продажу квартири. Чи всі правильно?

Поправте будь ласка якщо я не правильно щось написала. Отже продаємо квартиру, 1ккв, 3000т.р., Спільна сумісна власність. Покупці молода пара, не в шлюбі, собстаенность у них буде часткова. Гроші готівка. Вони хочуть проводити операцію через нотаріуса. Тобто щоб був нотаріально, завірений ДКП. Я правильно розумію, що продавець має право не оплачувати ці послуги тому що для продавця немає в цьому необхідності? Як би грамотно про це сказати покупцеві, щоб навіть бажання у них не було просити з нас грошей? Далі йде ...

Читати повністю... Олена

16 квітня 2017, 17:58

Тимчасова реєстрація за ДДУ

Добридень! Потрібна допомога! Купили квартиру в новобудові, на руках з документів ДДУ (договір пайової участі) і акт прийому-передачі квартири. На власність документи подати не можемо, тому що вдома не присвоєно кадастровий номер. Паспортистка озвучила список документів для! Тимчасової! реєстрації, в тому числі листок вибуття. Вчора приїхала з комплектом документів, а вона каже, що начальство вирішило по ДДУ більше не реєструвати! Підкажіть, що робити? Куди йти? Хотіла зробити реєстрацію, щоб дітей в чергу на дитячий сад поставити. Спасибі всім велике за ...

Читати повністю... Аліша

11 лютого 2016, 18:40

Страховка квартири при іпотеки Сбербанк

Підкажіть, коли потрібно страхувати квартиру в новобудові? Нам в банку сказали тільки життя і здоров'я застрахувати при підписанні договору. А про страховку квартири начебто після підписання акту прийому передачі квартири. Або я що щось плутаю?

Читати повністю... Мама_Л

24 січня 2017, 15:59

Маткапітал в іпотеку - оформлення часткою

Доброго дня! Може хтось був в моїй ситуації, може поділитеся опитом.Купілі квартиру в споруджуваному будинку (ще не зданий) з використанням засобів маткапіталу. Другій дитині немає 3 років, оформили іпотеку. З дня на день чекаємо перерахувань з ПФ і відразу гасимо іпотеку повністю. Іпотека і купується квартира оформлені на чоловіка (я тільки як созаемщик по кредиту фігурую) .Тепер саме питання. Яким чином оформляється виділення частки мені і дітям? Чи можна це зробити при оформленні власності, коли підпишемо акт прийому-передачі із забудовником? Чи можна...

Читати повністю... Мама_Л

23 січня 2017, 17:48

Маткапітал. Виділення частки дітям в споруджуваному будинку - оформлення

Доброго дня! Може хтось був в моїй ситуації, може поділитеся досвідом. Купили квартиру в споруджуваному будинку (ще не зданий) з використанням засобів маткапіталу. Другій дитині немає 3 років, оформили іпотеку. З дня на день чекаємо перерахувань з ПФ і відразу гасимо іпотеку повністю. Іпотека і купується квартира оформлені на чоловіка (я тільки як созаемщик по кредиту фігурую). Тепер саме питання. Яким чином оформляється виділення частки мені і дітям? Чи можна це зробити при оформленні власності, коли підпишемо акт прийому-передачі із забудовником? ...

Читати повністю... Аліша

10 грудня 2015 року, 16:06

Терміново дівчинки підкажіть

Купили квартиру 25.11 в іпотеку. Оформили переуступку прав по ДДУ в ріс реєстрі. Акт прийому передачі квартири не підписували. Його підписали в односторонньому порядку 01.12. Ключі не отримували. А зараз з'ясовується, що квартира по тих характеристиках більше на 2,4 м. Кажуть потрібно доплатити. У нас немає такої можливості. Що нам робити? Чи правомірні їх дії? Чи можемо ми не оплачувати? Або розірвати договір переуступки і іпотеки?

Читати повністю...

новобудова без прописки

дівчата, до здачі будинку ще довго, але питання вже з'являються у нас будується будинок в Анін, купували по ЖБК - коли власність, і прописка невідомо. тому коли отримаємо ключі нам треба буде вставати на чергу в Москву - з документів я припускаю буде договір ЖБК та акт введення квартири (НЕ прийому-передачі), ктонибудь таким шляхом вже йшов? що очікувати

Читати повністю... Аліша

10 грудня 2015 року, 16:02

Терміново дівчинки підкажіть

Купили квартиру 25.11 в іпотеку. Оформили переуступку прав по ДДУ в ріс реєстрі. Акт прийому передачі квартири не підписували. Його підписали в односторонньому порядку 01.12. Ключі не отримували. А зараз з'ясовується, що квартира по тих характеристиках більше на 2,4 м. Кажуть потрібно доплатити. У нас немає такої можливості. Що нам робити? Чи правомірні їх дії? Чи можемо ми не оплачувати? Або розірвати договір переуступки і іпотеки?

Читати повністю...

Проникнення в квартиру

Підкажіть, 1 лютого 2016 р взяли квартиру від забудовника за актом приймання передачі, в той же день забрали ключі і підписали договір з керуючий компанією на обслуговування. Я так розумію, що з 1 лютого, квартира вже наша, т е адже забудовник вже передав її нам і не має жодних прав на неї виходить, що если 3 лютого забудовник проникне в квартиру без нашого відома це вже кримінально карається?

Читати повністю...

Хочемо продати квартиру самостійно, чи реально?

Добрий день. Нужен совет від досвідчених людей і хто в темі. Дано: 1 кімнатна квартира в Щербинці, це вже вважається м.Москва. Новобудова, власність буде готова на наступному тижні. Хочемо її продати. Потрібні гроші! Тобто без альтернативи. Чи реально самим це зробити? Відповідь знаю заздалегідь (реально). Просто є питання: Хто робить договір купівлі-продажу, акт про передачу квартири? Хто платить за оренду банківського осередку або це не обов'язково? І ще. Не хочеться платити податок потім, тому що власність менше 3-х років. Чи реально ...

Читати повністю... Аліша

20 січня 2016, 22:37

Змушують підписати акт заднім числом

Дівчатка, підкажіть будь ласка, як бути. За ДДУ квартиру нам повинні були передати до 31.12.2015. Але так як недоробок в квартирі купа, ми акт прийому передачі не підписували. Претензії писали не один раз забудовнику. Але оьвета так і не отримали. На сьогоднішній день нічого не змінилося, але нам вже й все одно, головне вже забрати ключі. Поїхали сьогодні в офіс, що б отримати квартиру. Але вони не ставлять сьогоднішнє число. Або кажуть підписувати 31.12.2015 або ніяк. Як нам бути? Що ...

Читати повністю...

Скільки грошей має бути в сейфової скриньки

Всім привіт! Купуємо квартиру. перший внесок мільйон. Інша частина в іпотеку сбербанк. Продавець юридична особа. Спочатку уклали договір з їх агентом про бронювання квартири з запорукою 50тр далі в ощадбанку оформили кредитний договір. там я ніде .....

Читати повністю... Yamy_yamy

29 серпня 2015 року, 14:22

Оформлення новобудови.

Дівчата підкажіть як мені не лохануться так скажемо. Чоловік купив житло в новобудові, але так як ми не мали в цей момент в місті, то всім оформленням займався його батько. Через місяць дадуть ключі, батько переписує квартиру природно на мого чоловіка, АЛЕ вкладати в ремонт і меблі буду я свої гроші. Чоловік взагалі хоче щоб жта квартира була приватизована на мене, а його батько так скажемо не дуже то підтримує цю думку (мовляв а раптом развелетесь коли небудь і тд). Мій ...

Читати повністю...

Продаж квартіри.Не напиши зайвого.

Ситуація: При продажу своєї квартири Продавець підписав договір, в якому є умова отримання ним грошей за квартиру, а потім, як це прийнято на ринку, склав розписку в отриманні денег.В ніж тут засідка? Чим це може загрожувати Продавцю квартири?

Читати повністю... Олена

21 лютого 2014 року, 15:36

Чи реально стати в чергу в садок при наявності договору купівлі-продажу?

Дівчата, допоможіть, заплуталася зовсім !!! Є договір купівлі-продажу квартири в Москві і підписаний акт прийому-передачі квартири! Але невідомо коли за термінами отримаємо документи про власність (і забудовник і реєстраційна служба не поспішають). А скоро вже й у сад (((Чи реально стати в чергу без документів про власність, тільки за договором купівлі-продажу? Може хто-небудь стикався?

Читати повністю... травнева

11 листопада 2015 року, 19:25

Іпотека, МК і відрахування

Дівчата, допоможіть розібратися. Податкові відрахування по квартирі я можу отримати при наявності акта-приймання передачі, але немає свідоцтва про власність? і я правильно розумію, що податкове вирахування з купівлі квартири і відрахування по іпотеці це дві різні пісні і їх можна подавати в одній декларації. Виходить що 260+ повернення відсотків по іпотеці? Якщо в цьому році при погашенні іпотеки ми використовували МК, то я не можу претендувати на це відрахування взагалі або тільки за цей рік?

Читати повністю...

Питання до ріелторам

Я до вас за допомогою! У нас схвалена іпотека на новостройку.Ту квартиру яку ми хотіли купити у забудовника, вже продали поки ми чекали схвалення іпотекі.Ми знайшли варіант в цьому ж будинку на ціане.Но продавець вже підписав акт прийому-передачі, виходить з переуступки ми вже купити не зможемо? (договір ЖБК у продавця) Але якщо він оформить власність, то тоді наша іпотека вже не підійде? Як модно в такому випадку оформити угоду і скільки буде вартість послуг ріелтора в даному випадку? Дякую всім!

Читати повністю...

оплата ріелтери

Такий ось технічне питання: при покупці квартири комісійну винагороду ріелтора оплачується в момент отримання Свідоцтва про власність або при підписанні акту-передачі квартири? У нас приватний ріелтор.

Читати повністю... Без імені

18 серпня 2017, 14:29

Договір оренди квартири переукладено?

Ситуація така, мої родичі здавали квартиру юридичній особі за договором. У якийсь момент сторони договору дійшли згоди про підвищення орендної плати. Але оформили все це не доп.соглашеніем до договору, а новим договором. При цьому акт-ін .....

Читати повністю... Марина

4 квітня 2015 року, 10:03

Ключі в нове життя !!!!

Вчора 3 квітня 2015 р Підписали акт-прийому передачі квартири і отримали свої довгоочікувані ключики від квартири !!!! Ура! Ура! Ура! Тепер це ключі до нової - Щасливе життя !!!!!!

Читати повністю...

Підкажіть по документам для повернення податку

Декларацію заповнили, всі документи зібрали, здали, пройшов десь місяць, зараз телефонують з податкової, кажуть потрібен акт передачі. Коли збирали документи я вирішила, що потрібно щось одне з цього пункту: при придбанні квартири або кімнати - договір про придбання квартири або кімнати, акт про передачу платнику податків квартири або кімнати (частки / часток в ній) або свідоцтво про державну реєстрацію права на квартиру або кімнату (частку / частки в ній); Договір ми надали, акту немає, втратили або не було 😨 Квартиру купували вторинну, є акт ...

Читати повністю... Парасковія

13 березня 2017, 1:47

Відрахування при покупці квартири

Дуже потрібна допомога Батько продав квартиру. У тому ж році купив іншу, але акт прийому-передачі отримав вже в наступному році. Після продажу подав декларацію і заплатив податок 13% Зараз підійшов до податкової Кажуть, ви не маєте права на отримання податкового вирахування (повернення суми податку), так як пенсіонер Дійсно, нічого не можна зробити?

Читати повністю...

КК не пускає в квартири

дівчинки може хто з талківался з таким без пріделом.пріобрелі квартиру підписали акт прийому передачі отримали і ключі і як здавалося б повинні радіти, але не тут то било.Управляющая компанія не пускає нас у квартири керуючись тим що немає домофона і ми поки можемо пройти тільки в той час коли вони працюють тобто з пон. по п'ятницю до 17: 00.і коли вони поставлять домофон невідомо ...

Читати повністю... Анн @

23 березня 2017, 14:39

Показання води, Москва

Добридень! дівчинки, підкажіть, будь ласка. Вишикувалася квартира. Договір з управ.організаціей зробила висновок, ключі отримала, акти на показання води і світла подаісала, але вони мені нічого не пояснили на рахунок передачі показань води, квитанцій, мовляв йдіть в МФЦ а упр.організація цим не займається ...

Читати повністю... KaraPuza

25 жовтня 2016, 14:02

Передавальний акт на вторинне житло

З новобудовою все зрозуміло в плані передавального акта, має відповідати документації. Все що "не за планом" переробляють або доробляють. А на що дивитися якщо куплена квартира на вторинному ринку? Чи є якісь обов'язкові вимоги при передачі квартири? Чи можна щось зобов'язати здати в хорошому стані (щоб не текли труби, працювали вимикачі і т.д.)? П.с. купувалися навіть не метри, а місце розташування як не смішно звучить :) стан квартири залишає бажати кращого

Читати повністю... Ірина

11 серпня 2016, 13:01

Договір пайової участі та комунальні платежі

Добридень! Купили квартиру по ДДУ з переуступки. Будинок зданий в експлуатацію в 2015 р Нам треба підписувати акт прийому-передачі квартири. Забудовник Мортон сказав оплатити борг по комуналці 50 000 рублів. А потім акт підпишемо. У договорі у нас прописано ось: пункт 3.3.7. Нести витрати по оплаті комунальних, експлуатаційних та інших послуг, пов'язаних з утриманням Об'єкту пайової участі і загального майна Будинки, пропорційно частці Учасника пайового будівництва, з дати підписання Сторонами Акту прийому-передачі на Об'єкт пайового будівництва. Зазначені витрати Учасник ...

Читати повністю... Марія

5 квітня 2016, 21:28

Неустойка за прострочення здачі житла

Підкажіть, хто в курсі, будь ласка! Купили квартиру в будівництві, затримали на 10 місяців здачу. Зараз просять підписати акт прийому-передачі квартири, в якому є пункт Грошових претензій не маю. Чи законно це? Адже, якщо я не підпишу сама, то через 14 днів акт автоматично вважається підписаним. Грошову компенсацію відсудити реально? Чи варто вплутуватися? Інформація в інтернеті різна. Хто пише, що 214ФЗ дурниця, нічого не доб'єшся. Хто пише, що відсудили всю суму і зробили ремонт. Не хотілося б судитися. Але і сума ...

Читати повністю... Олена

19 березня 2016, 21:08

Податкові відрахування на майно. Допоможіть!

Всім доброго часу! Не можу знайти відповідь на своє питання, дуже сподіваюся на вашу допомогу! Ситуація, наступна: Ми купуємо квартиру в іпотеку, в новобудові по дду, на момент покупки з чоловіком офіційного шлюбу не було. Квартира оформлена на мене. Шлюб був зареєстрований до отримання свідоцтва про власність і підписання акту прийому-передачі. Чи можна оформити податкове вирахування на чоловіка?

Читати повністю... Ольга

11 листопада 2014 року, 18:10

Як оформити власність на двох?

Купили квартиру в новобудові, навесні отримали ключі, підписали акт прийому-передачі на одну особу. А власність планували оформляти на двох (чоловік і дружина). Власність буде в 2015р. Але забудовник каже, що зараз можна оформити тільки на одного .... якщо хотіли на двох треба було говорити ще при підписанні акту передачі квартири, а зараз пізно .... Скажіть можна що-небудь зробити ???