- Розписка про отримання грошових коштів за квартиру зразок 2019 року
- Розписка в отриманні грошей за продану квартиру (завдаток, аванс): зразок
- Нюанси розписки після операції
Грошова розписка при продажу квартири обов'язковий документ, що підтверджує факт передачі грошей від колишнього власника до покупця і може бути використана при виникненні судових суперечок.
Правильно складена розписка захистить покупця і продавця не тільки на всіх етапах угоди, але і після неї, тому що є єдиним документом, який доводить факт передачі грошей за квартиру, що купується.
Ознайомтеся зі зразками розписок, дізнайтеся, як написати розписку за квартиру, поради, рекомендації і нюанси складання.
завантажуйте зразок договору оренди квартири між фізичними особами
Зміст статті:
Розписка про отримання грошових коштів за квартиру зразок 2019 року
розписка
Я Толоконников Андрій Геннадійович, 23 листопада 1989 року народження, паспорт серії 0709 128965, код підрозділу 098-559, виданий Красносельський ВВС м Российск 12.09.2005 року, зареєстрований за адресою: м Российск, вул. Поперечна д. 8, кв. 2, отримав від
Безухова П'єра Альфонсович, 1985 року народження, паспорт серії 0989 238954, код підрозділу 098-560, виданий Красносельський ВВС м Российск 11.08.2001 року, зареєстрований за адресою: м Российск, вул. Нескінченна д. 18, кв. 12,
грошові кошти в розмірі 2 560 000 (два мільйони дев'ятсот шістдесят тисяч) рублів в якості оплати за продану мною однокімнатну квартиру, розташовану за адресою м Российск, вул. Поперечна д. 8 (вісім), кв. 2 (два), відповідно до договору купівлі-продажу від 15.02.2018 року.
Розрахунок зроблений в повному обсязі, претензій по оплаті не маю.
число
Толоконников Андрій Геннадійович, підпис продавця
свідки:
Ми, Мінін Афанасій Нікіфорофіч, 23.10.1981 року народження, паспорт серія 0989 549324, виданий Красносельський ВВС м Российск 23.10.1997 року, зареєстрований за адресою: м Российск, вул. Темяшіна, д.34, кв. 65 і
Фарт Семен Іванович, 30.09.1983 року народження, паспорт серія 5544 118855, виданий Червонопрапорним ВВС м Ханський 30.10.1999 року, зареєстрований за адресою: м ханський, вул. Замлянічная д. 15, кв 90, свідчимо, що справжню розписку Толоконников Андрій Геннадійович склав і підписав власноруч, свідомо і добровільно.
Мінін Афанасій Нікіфорофіч, підпис свідка
Фарт Семен Іванович, підпис свідка
Розписка складається двічі на процесі купівлі-продажу:
- По-перший раз, при внесенні авансу або завдатку, початкового внеску по іпотеці;
- По-друге, при передачі продавцю повної суми за житло (при цьому перша розписка знищується, а сума з неї включається в другу розписку).
Факт наявності розписки повинен вноситися в текст договору купівлі-продажу і вона, як документ є його додатком.
Грошові кошти, одержувані від покупця квартири є або початковим внеском (в разі отримання грошей по іпотеці), або завдатком або авансом (в залежності від оформлення), або повною сумою за продавану квартиру.
Дивіться, чим відрізняється оформлення за документами авансу і завдатку
Формулювання причини передачі грошових коштів по розписці про передачу грошей за квартиру в якості:
- авансу;
- завдатку;
- початкового внеску (при покупці квартири по іпотеці);
- оплати за продану мною квартиру.
Правильно складайте розписку в отримання грошей за квартиру
- Пишеться власником власноруч, від руки, кульковою ручкою з синьою пастою;
- Розписку підписують і пишуть все співвласники - кожен свою! В цьому випадку сума розподіляється згідно часткою;
- При написанні тексту розписки не допускається виправлень, підчисток і помарок;
- Неповнолітній власник вказує в написаній ним розписці «Грошові кошти отримані в присутності батьків» (батьки можуть нижче його тексту в розписці підписатися, як свідки - зразок дивіться нижче);
- П.І.Б в підпису продавця і свідків (при наявності) розшифровується повністю;
- Цифри сум завдатку, аванс, початкового внеску і повної вартості квартири прописуйте словами, не забувши вказати «тисяч рублів»;
Перш ніж передавати грошові кошти, переконайтеся, що перед вами власник об'єкта нерухомості, замовте виписку з ЕГРН онлайн
зміст розписки
- заголовок: «розписка», «розписка про передачу завдатку»;
- дата складання розписки;
- Місто;
- паспортні дані власника (власників);
- паспортні дані покупців;
- вказати, що передається саме завдаток (при передачі завдатку);
- розмір суми і валюту;
- короткий опис квартири із зазначенням адреси;
- вказати документ, на підставі якого передаються гроші: попередній договір, угода про завдаток, договір, купівлі-продажу;
- при необхідності підписують свідки.
Порада: продавцеві буде легше писати і перевірити правильність написання розписки, якщо покупець, як зацікавлена сторона, надасть її роздруковану версію, перевірену на кілька раз, тобто зразок ідеальної розписки.
Розписка в отриманні грошей за продану квартиру (завдаток, аванс): зразок
Розписка про отримання завдатку
Я, Паулаускас Сіменс Круменж, 25 жовтня 1971 року народження, паспорт серії 80 00 101010, код підрозділу 092-003, виданий Жовтневим РУВС м Енської Республіки Башкортостан 26.08.2003 року, зареєстрований за адресою: Республіка Башкортостан, м Енськ, вул. літня д.17, кв. 3, отримав на руки, від
Петрова Комара Петровича, 10 листопада 1970 року народження, паспорт серії 80 00 111111, код підрозділу 092-005, виданий Орджонікідзевським РУВС м Енської Республіки Башкортостан 11.04.2003 року, зареєстрованого за адресою: Республіка Башкортостан, м Енськ, вул. Ванільна, д.8, кв.4, суму в розмірі 450 000 (Чотириста п'ятдесят тисяч) рублів, в якості авансу (завдатку) за продавану мною однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: РБ, м Енськ, вул. Літня, д.17, кв.3, відповідно до попереднім договором купівлі - продажу Б / Н від 28.07.2018г.
Грошові кошти отримані в якості завдатку (авансу, початкового внеску).
число
Паулаускас Сіменс Круменж, підпис продавця
Нюанси розписки після операції
- Чи не передається і не залишається в органі Росреестра - тільки на руках у покупця!
- Термін і місце зберігання: безстроково з екземпляром договору купівлі-продажу покупця;
- У разі написання продавцем (ами) власноруч (від руки), не вимагає нотаріального посвідчення.
Ви познайомилися зі зразками розписки продавця про отримання грошових за квартиру в 2019 році, нюансами складання і написання, порадами, як правильно скласти і заповнити, знизити ризики.