Реклама
Реклама
Реклама

Вежа «Євразія» може обійтися банку ВТБ в 900 000 рублів за 1 кв. м

Приміщення в башті «Євразія» в «Москва-сіті» можуть коштувати банку ВТБ більш ніж 900 000 руб. за 1 кв. м.

банк ВТБ може придбати у ТОВ «Плаза» 22 426 кв. м, випливає з інформації на порталі держзакупівель. «Плаза» - власник вежі «Євразія», розташованої в діловому центрі "Москва-сіті» і вміщає 211 000 кв. м офісів та апартаментів, розповідали «Відомостям» двоє людей, які працювали з компанією. Власником цього комплексу в останні роки вважався Сулейман Керімов, член Ради Федерації від Дагестану. ВТБ веде переговори про викуп всієї вежі, угода в завершальній стадії і може бути закрита найближчим часом, попереджали минулого тижня двоє людей, близьких до різних сторін угоди. 18 березня Федеральна антимонопольна служба схвалила клопотання компанії «СБ-сервіс» (входить в ВТБ) про придбання 99,55% часткою в ТОВ «Плаза».

За даними співрозмовників «Ведомостей», в башті «Євразія» планується розмістити головні офіси Банку Москви і «ВТБ 24» (обидва входять до групи ВТБ).

Народження «Євразії»

Девелоперами «Євразії» спочатку були MosCityGroup Павла Фукса і ІПГ «Євразія» екс-власника «БТА банку» Мухтара Аблязова. Остання вийшла з проекту в 2009 р Через два роки «Нафта-Москва» Керімова викупила у Ощадбанку права вимоги кредиту приблизно на 5 млрд руб., Виданого на будівництво вежі, і отримала близько 75% в «Євразії». Решта 25% залишалися у компанії Фукса. Чи є Фукс співвласником вежі зараз - невідомо; зв'язатися з ним самим не вдалося.

З даних, розкритих на порталі держзакупівель, слід, що покупка 22 426 кв. м в «Євразії» обійдеться ВТБ в 20,3 млрд руб. Тобто 1 кв. м у вежі оцінений в 905 200 руб. У такому випадку весь комплекс, якби ВТБ купував його цілком, повинен коштувати більше 190 млрд руб. (Приблизно $ 2,8 млрд).

Опитані «Відомостями» експерти ринку вважають цю ціну завищеною в рази. Площі в «Євразії» можуть коштувати зараз максимум 200 000 руб. за 1 кв. м, говорить керуючий партнер SA Ricci Олексій Богданов. Таку ж ціну називає керуючий партнер Colliers International Микола Казанський: «З огляду на розмір комплексу, відсутність орендарів і те, що вежа тривалий час стояла недобудованою, її ринкова ціна навряд чи перевищує 42 млрд руб., Або близько 200 000 руб. за 1 кв. м ». Це, швидше за все, помилка, такої ціни в башті немає - ні за офісні площі, ні за апартаменти, сказав «Відомостям» співробітник КК «Євразія», яка управляє однойменним об'єктом. Двоє людей, близьких до ВТБ і Керимову, теж здивовані: за їхніми даними, угода взагалі не передбачає грошових розрахунків, вся вежа «Євразія» буде передана ВТБ в рахунок боргу на суму близько 24 млрд руб. У документі на порталі держзакупівель сказано, що площі «Євразії» в заставі у Банку Москви.

Приміщення в башті «Євразія» в «Москва-сіті» можуть коштувати банку ВТБ більш ніж 900 000 руб

Представник ВТБ повідомив лише, що угода ще не закрита, переговори тривають і фінальна ціна не визначена. Представник Керімова на запит не відповіли.

У ВТБ вже є нерухомість в «Москва-сіті»: групі належить більша частина башти «Захід» комплексу «Федерація», де розташована її штаб-квартира. А Керімов поступово позбавляється від нерухомості. У 2013 р він продав контрольний пакет в одному з найбільших російських девелоперів - групі ПІК - Сергію Гордєєва і Олександру Мамуту. А в 2015 р Юрій і Олексій Хотин викупили у Керімова готель «Москва» і галерею «Модний сезон» в Охотному Ряду.

[ U ] [ OT ] [ ST ] [ OST ] [ TG ] [ GTU ] [ U ] [ OT ] [ ST ] [ OST ] [ TG ] [ GTU ]                                       id      інші   російська   український   білоруський   польський   англійська   іспанська   німецький   турецька   болгарська   чеська   угорський   естонський   вірменський   казахський   іврит   грузинський   сербський   хорватський   литовський   словацький   словенський   албанський   македонський   латиська   киргизький   монгольський   португальська   узбецький   корейський   румунський   датський   грецький   нідерландський   норвезький   шведський   італійська   французький   індонезійська id арабська   хінді   бенгальський   китайський   [азербайджанський   ] [Боснійський bs ] [таджицький   ] [Латинський   ] [В'єтнамський   ] [Каннада kn ] [фінський   ] [Філіппінський   ] [Ірландський   ] [Ісландський   ] [Шотландський (гельський) gd ] [японський   ] [Африкаанс   ] [Амхарська am ] [каталанська   ] [Себуанська ceb ] [корсиканська   ] [Валлійський   ] [Есперанто   ] [Баскська eu ] [перський   ] [Фризька   ] [Галісійська   ] [Гуджараті gu ] [хауса   ] [Гавайський   ] [Хмонг hmn ] [креольський (Гаїті) ht ] [ігбо ig ] [яванський   ] [Кхмерский   ] [Курманджі   ] [Люксембурзький lb ] [лаоський   ] [Малагасійська   ] [Маорі   ] [Малаялам ml ] [маратхі mr ] [малайський   ] [Мальтійський   ] [Бірманський my ] [непальська   ] [Чева ny ] [панджабі   ] [Пушту   ] [Синдхи sd ] [сингальский si ] [Самоа   ] [Шона sn ] [сомалійський   ] [Сесото st ] [суданський   ] [Суахілі   ] [Тамільська   ] [Телугу te ] [тайський   ] [Урду   ] [Кхоса xh ] [ідиш yi ] [йоруба yo ] [зулу   ]   [ TF ] Немає тексту   Контейнер пошкоджений id інші російська український білоруський польський англійська іспанська німецький турецька болгарська чеська угорський естонський вірменський казахський іврит грузинський сербський хорватський литовський словацький словенський албанський македонський латиська киргизький монгольський португальська узбецький корейський румунський датський грецький нідерландський норвезький шведський італійська французький індонезійська id арабська хінді бенгальський китайський [азербайджанський ] [Боснійський bs ] [таджицький ] [Латинський ] [В'єтнамський ] [Каннада kn ] [фінський ] [Філіппінський ] [Ірландський ] [Ісландський ] [Шотландський (гельський) gd ] [японський ] [Африкаанс ] [Амхарська am ] [каталанська ] [Себуанська ceb ] [корсиканська ] [Валлійський ] [Есперанто ] [Баскська eu ] [перський ] [Фризька ] [Галісійська ] [Гуджараті gu ] [хауса ] [Гавайський ] [Хмонг hmn ] [креольський (Гаїті) ht ] [ігбо ig ] [яванський ] [Кхмерский ] [Курманджі ] [Люксембурзький lb ] [лаоський ] [Малагасійська ] [Маорі ] [Малаялам ml ] [маратхі mr ] [малайський ] [Мальтійський ] [Бірманський my ] [непальська ] [Чева ny ] [панджабі ] [Пушту ] [Синдхи sd ] [сингальский si ] [Самоа ] [Шона sn ] [сомалійський ] [Сесото st ] [суданський ] [Суахілі ] [Тамільська ] [Телугу te ] [тайський ] [Урду ] [Кхоса xh ] [ідиш yi ] [йоруба yo ] [зулу ] [ TF ] Немає тексту
Контейнер пошкоджений! Спробуйте отримати статтю заново GetTextFromUrl.php , але це призведе до видалення всіх існуючих перекладів !!!