Реклама
Реклама
Реклама

Si të nënshkruajnë një marrëveshje huaje, jo një fjali: truket kryesore të bankave

  1. Data e kredisë
  2. Kosto e plotë e kredisë
  3. Procedura e pagesës
  4. Data e Pagesës
  5. Pagesat bankare
  6. Dënimi për pagesë të vonuar
  7. Ndërprerja e hershme e kontratës
  8. Të drejtat tuaja mbrohen me ligj.

Programet e kreditit të ofruara nga bankat shpesh nuk marrin më shumë se një faqe dhe premtojnë kushte shumë të favorshme të ripagimit. Në të njëjtën kohë, marrëveshja e kredisë nuk përshtatet as në 10 faqe, është e frikshme me terminologjinë dhe një numër të madh pikësh. Ndërsa nuk vlen nënshkrimi dhe banka dhe klienti nuk do të marrë një hua. Shpesh, huadhënësit mbështeten në analfabetizmin ligjor, nxitimin dhe besueshmërinë e qytetarëve dhe përpiqen të fitojnë sa më shumë pushtet të jetë e mundur mbi huamarrësit, duke shtuar në kontratë pikat e favorshme. Si të shmangni borxhin mbresëlënës dhe çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje të veçantë?
Shpesh këshillohet që ta lexojë kontratën me kujdes, pa nxitim, të gërmoj dhe të bëjë pyetje. Kjo është e gjitha e vërtetë, por ju mund të hutoheni në terma dhe të mos dalloni ndërmjet kërkesave ligjore të përshtatshme dhe mashtrimeve dinake.

Data e kredisë

Vlen të qëndroni në datën e huasë. Kjo është dita nga e cila fillon rritja e interesit. Data mund të llogarisë ditën e transferimit të shumës ose ditën e kreditimit të saj në llogarinë e huamarrësit. Mundësia e parë është e dobishme për bankat, e dyta - për ju. Bankat duhet të transferojnë para jo më vonë se të nesërmen, por konfirmimi i operacioneve mund të zgjasë nga 3 deri në 5 ditë. Për më tepër, ju keni të drejtë të refuzoni një hua pjesërisht ose tërësisht vetëm deri në datën e rënë dakord në kontratë.

Kosto e plotë e kredisë

Përveç interesit për kredi, bankat mund të ngarkojnë tarifa të ndryshme dhe të imponojnë shërbime të panevojshme për ju. Ligji obligon huadhënësit që të llogarisin koston e plotë të huasë, duke marrë parasysh të gjitha shërbimet shtesë. Kjo shumë është gjithmonë në marrëveshjen e huasë dhe është për të që të vlerësojë atraktivitetin e programeve të huave, ndërsa huamarrësit e ardhshëm shpesh duken vetëm në interes. Përveç interesit për kredi, bankat mund të ngarkojnë tarifa të ndryshme dhe të imponojnë shërbime të panevojshme për ju

Procedura e pagesës

Kontrata mund të shfaqet si pensioni apo pagesa diferenciale. Mos kini frikë nga këto fjalë, të kuptoni se cila është e përshtatshme për ju.
Pagesa vjetore nënkupton se shuma e pagesave mujore është e pandryshuar gjatë gjithë afatit të kontratës. Plus i një pagese të tillë është se ju duhet vetëm të mbani mend këtë shifër dhe nuk do të lindin vështirësi. Dobësitë për ju, si huamarrës, janë se për herë të parë (një vit, dhe ndoshta disa vjet), shumica e pagesave do të jenë interesi për kredinë. Kjo do të thotë që kursimi nuk do të funksionojë. Në muajin e fundit të pagesës mund të duket se një shumë mjaft e madhe mbetet për t'u paguar. Ky është borxhi kryesor. Për të shmangur probleme, lexoni me kujdes skedarin e pagesës.
Bankat preferojnë pagimin e anuitetit sepse janë të siguruar nga humbja e interesit në rast të vonesës nga huamarrësi. Për më tepër, të ardhurat nga kredia janë më të larta.
Pagesa diferenciale ka qenë prej kohësh opsioni i vetëm në dispozicion në Rusi. Dallimi është se shuma e pagesave kah fundi i periudhës së huasë gradualisht zvogëlohet. Kjo është për shkak të faktit se pjesa më e madhe e pagesës është borxhi kryesor dhe kamata paguhet për të gjithë shumën e kredisë. Më pak borxh - më pak dhe interes. Zgjidhni këtë opsion nëse jeni gati për të paguar shuma të mëdha menjëherë. Më vonë mund të kurseni shumë interes.

Data e Pagesës

Funksionimi i pagesave kryhet sipas një skeme të thjeshtë, por ka një pikë që është e rëndësishme për t'u marrë në konsideratë. Dita kur depozitoni shumën e pagesës mujore në llogarinë tuaj nuk konsiderohet data e përmbushjes së detyrimeve të kredisë. Vetëm kur banka transferon para në llogarinë e huasë, detyrimi i huamarrësit konsiderohet i përmbushur. Mund të ketë një situatë ku keni bërë gjithçka në kohën e duhur dhe kreditori i ka kredituar paratë më vonë. Gjobat në këtë rast i paguajnë huamarrësit. Prandaj, në marrëveshjen e huasë duhet të theksohet qartë se fondet kreditohen në llogarinë e huasë jo më vonë se një ditë.

Pagesat bankare

Jetë i sigurt për të siguruar që ju nuk jeni përgjegjës për ngarkesat ekstra bankare të lidhura me huadhënien
Jetë i sigurt për të siguruar që ju nuk jeni përgjegjës për ngarkesat ekstra bankare të lidhura me huadhënien. Ky është një nga gabimet më të zakonshme për shkak të së cilës huamarrësit humbasin para. Një sasi e qartë e kostove nuk përcaktohet me ligj, që do të thotë se bankat mund të ngarkojnë aq sa kanë nevojë, edhe nëse shuma e shpenzimeve është më e lartë se borxhi i kredisë. Për shembull, një huadhënës mund të detyrojë një huamarrës të paguajë të gjitha shpenzimet ligjore, nëse ka. Është e pamundur të apelohet ose të diskutohet kjo pikë pas nënshkrimit të kontratës. Zgjidhja më e mirë do të ishte që të mos merreshin me një bankë të tillë.

Dënimi për pagesë të vonuar

Gjobat janë të ngarkuara nga të gjitha bankat, vetëm shuma e ndëshkimit ndryshon. Tregohet si përqindje dhe fillon me 0.1% në ditë. Llogarit paraprakisht sa një vonesë do t'ju kushtojë një javë. Në disa banka, gjobat janë pa arsye, nuk nënshkruajnë kontratën me 1.5% në ditë ose me 370% në vit nëse nuk jeni të sigurtë se mund të paguani një gjobë të tillë të madhe.

Ndërprerja e hershme e kontratës

Ajo duhet të qartësojë rastet në të cilat banka ka të drejtë të zgjidhë kontratën në mënyrë të njëanshme. Nëse kjo ndodh, ju do të duhet të paguani shumën e plotë, duke përfshirë interesin dhe gjobat, në një kohë shumë të shkurtër (nga 10 ditë në një muaj). Ndërprerja e hershme e kontratës zbatohet jo vetëm pas shkeljeve serioze të kontratës, por edhe në disa raste të tjera. Për shembull, një bankë mund të përfundojë një kontratë nëse nuk e njoftoni në kohë për një ndryshim në gjendjen tuaj martesore, gjendjen financiare dhe shumë më tepër. Është shumë e vështirë të parashikohen të gjitha rastet, por është e mundur të mbrohemi nga rreziqet sa më shumë që të jetë e mundur.

Të drejtat tuaja mbrohen me ligj.

Të drejtat tuaja mbrohen nga ligji civil, ligjet "Për mbrojtjen e të drejtave të konsumatorit" dhe "Për bankat dhe aktivitetet bankare". Mos lejoni bankat t'ju mashtrojnë dhe të nënshkruajnë kontratat në kushtet më të favorshme.

Burimi i